炸了！北京楼市，即将迎来史诗级救市？
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2024-08-31 00:12
北京
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一直呼声很高的，存量房贷利率下调，可能真的要马上实现了！之前 XX 社传6月LPR降息，最后7月落地。虽然姗姗来迟，但毕竟最终实现。也难怪这则消息如此振奋人心。除了2023年那轮的加点下调（北京并未跟进），之前的北京楼市历史上，只有一次存量房贷利率打7折的先例。2019年10月8日至2023年12月14日时间段签订购房合同的买房人，背负的是LPR+55bp的高利率。现在最新政策下，只需要LPR-45bp。同样贷款300万元，月供足足差出了1500元之多。存量房贷的业主们，终于可以不再自嘲“买房大冤种”了！![]()
虽然愿景美好，但毕竟，政策到底会不会落地，没人能说得准。
所以，这篇文章其实更想告诉大家，如果政策最终没有执行，存量房贷业主们还能如何自救？2. xfd，jyd，虽然也有一些成功的例子，但毕竟属于灰色地带，银行一查一个准。3. 商转公政策。目前，已有30+城市开始办理，深圳也已经开了口子。4. 最后一条路，也是大多数人所熟知的，勒紧裤腰带，提前还贷。方法有，但在实操过程中，还有很多过来人才知道的细节，很重要。存量房贷，怎么才能把利率降到最低？欢迎进群，听群里小伙伴们支招~![]()
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其实，就算最终没有推行存量房贷下调政策。北京楼市，也已经悄悄开了口子。
很多小中介，都开始宣传，“最新正规产品，利率2字头”。最近，北京楼市一反常态，大中介挂牌量不断增加，重回15.68万套的高位。但和上半年情况不同的是，业主的涨价信心增强，不愿意再大刀卖房了，议价空间不断减小。![]()
还在观望的买房人很多，这15.68万套房子，如果没有重磅级政策加持，很难解套。去年金九银十开始时的“认房不认贷”，今年五一开始前的“五环外房票+1”。可以期待，9月的政策，不管是国内的还是国外的，都在路上了。9月，还有哪些政策即将落地？还有哪些小道消息或将成真？![]()
