重磅!北京落户新调整!风向大反转

楼市   2024-10-13 10:00   北京  

近期,北京楼市和股市一样涨声一片!
9月30日至10月12日,北京新房成交836套,二手房成交约5500套,同比去年增长300%;
其中位于海淀万柳的碧水云天,成交总价大涨150w;
就连书包房大热小区蜂鸟家园,房价也迎来触底反弹,仅7天涨了100w;
不得不说,大国崛起之下,实力还是有的。

(图片来源于网络)

与此同时,随着930政策关于社保年限的放开,社群内关于新一批的北京落户政策的讨论炸了!
无论是应届生、积分落户、夫妻落户、留学落户、甚至是投靠政策都有了大变革。
今天就和大家聊聊里面的信息差;
(扫码入群讨论,获取最新落户信息)

先看下最热的积分落户层。
最新数据,2024年北京积分落户共有10万人申请,有6002人成功拿到了落户资格,录取5.9%。
其中,83%的人分值都在114.46-116分之间;年龄最小36岁,最长社保缴纳17.78年;在职提升学历的占47%,都很上进;74%的人具有硕士以上学历,20%的人具有博士学历;年收入在70万以下的仅21%。

还有个信息非常重要,99%的人都在郊区有房,其中93%的人郊区有房6年以上,只有2人郊区无房。自行理解,话不多说。

再看下,投靠层面。

比较敏感,笔者用一张图展示呈现,具体咱们群内讨论。

总体来说,基本都改轮候了,夫妻以前45岁结婚满10年直接落,现在无论是两地分居还是父母、夫妻投靠,都要轮候。

子女随迁,要求未满18岁的未成年子女;(图上群已满。扫码其他二维码加入群聊)

群内还有一个大家比较关心的,就是学历层。

目前留服只给中直单位央企指标,不给北京市指标了,北京市统一走人社ju渠道。

应届生对年纪有严格限制,研究生在27周岁以内,博士在35周岁以内;

博后本人的落户不明朗,配偶要结婚21个月了。

政策修改以前,博后找个企事业单位和高新技术企业直接落,配偶孩子直接落,不看结婚年限。

具体咱们进群讨论。


当然,非京籍落户北京说到底是为了孩子的教育,但从报名人数减少就可以看出,非京籍的家长已经逐渐清醒过来,寻找其他方式。

1)换城市

前几年在北京读书,小学或初中回老家读书,夫妻一人回去陪孩子上学,或直接换一个好落户的一线城市,上海、广州、苏州、杭州、天津等,但录取率没差多少,没什么本质性的改变。

但还要求去当地工作、买房、落户,整体性价比偏低;

之前笔者写了篇大消息!3年北京社保,即可落户?文章,就是关于天津落户的细则;

2)送国际或改拿香港身份;

拿香港身份来说,孩子可以参加华侨生联考,只有小1w人参加,或用Dse成绩免试申请内地985/211等名校,其中40%上港八大等;

最后,正如前文所说,积分落户还是逃不开房地产市场这一催化剂。

作为多年的从业者,当下无论是量还是价,都在逐渐回温。

这是一座城市的入场券,也是国家的股票;

而北京永远是最值得购入的城市,也是最大的固定资产;

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