首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

普法：什么是土地承包经营权

学术 2024-10-06 06:01 福建

在承包地尚未转移所有权的情况下，承包者持有土地承包经营的权利，既能承包也能进行经营。

当承包地发生所有权转移时，承包者保留土地承包的权利，仅负责承包而不参与经营。

土地承包权是承包地所有权转移后，从土地承包经营权中分离出来的权益，农户拥有土地承包权构成了农村基本经营制度的基石。

在实际操作中，获取承包权需满足两个条件：一是需具备本集体经济组织的成员身份；二是需与发包方签订承包合同，从而取得承包地的使用权（即具备财产属性）。

承包者的权益包括：

一是承包期限内，有权使用承包地，自主组织生产、经营并处理产品；
二是在承包期内，有权通过出租（转包）、互换、转让、入股或交回承包地等方式获取收益；
三是当承包地被征收、征用或占用时，有权获得相应补偿；
四是承包期内，承包者应得的收益可依法继承。

关于土地经营权：当承包者通过出租（转包）、入股等方式将承包地使用权转移给第三方时，土地经营权随之转移。

土地经营权人的权益有：

（1）根据合同规定，有权使用流转的承包地，自主经营并取得收益；

（2）因改善生产条件、提升生产能力，有权获得相应的补偿；

（3）经承包方同意并向发包方报备后，可用土地经营权设立融资担保；

（4）在承包方同意并向发包方报备的前提下，有权再次流转土地经营权。

土地经营权人需履行的义务包括：

（1）支付土地流转的对价；

（2）不得改变流转土地的农业用途，且不得连续两年以上弃耕抛荒；

（3）不得破坏农业综合生产能力和土地生态环境等。

左右滑动查看更多

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MTI5Mjc2Mg==&mid=2652185946&idx=1&sn=bc30581ea554e8be10cdae3323432628

京坤拆迁律师

北京京坤拆迁律师团队，专注征地拆迁行政诉讼，主要业务领域：土地征收、房屋拆迁，公司企业拆迁、修路征收、养殖场关停、违建拆除、补偿纠纷、城中村改造、棚户区改造、三旧改造、小产权房拆迁、国家赔偿等。

最新文章

允许跨村交易能够解决宅基地分配不均衡的问题吗？

都说男女平等，那农村外嫁女的权益呢？

征收拆迁各个阶段的法定维权期限汇总，千万不要错过了

再次强调：土地补偿费大部分归农民，村里不得过度截留

“进退自如”的宅基地退出模式，农民朋友欢迎吗？

最新的土地卫片执法工作来了，农民朋友要注意了

农村“一户多宅”的认定及合法的情形分析

北京京坤律所招聘提成律师（有底薪）

微信聊天记录可以作为法律证据吗？

交通修路占地，该如何补偿被占地农民？

农村“小产权房”，有机会“转正上位”吗？

拆迁安置房“迟迟不交”怎么办？

遇到征收拆迁，却没有看到相关文件，老百姓该如何保障自身合法权益？

北京律师分享：手机录音如何才能被法院采纳？

征收补偿的这三个补偿原则，违背即违法

农村征地全流程解读，帮你识破违法征地

几十年的老房子成违建？关键看四个时间点…

北京律师：小产权房购买之法律风险分析

北京京坤律所招聘提成律师（有底薪）

离婚后的共有房屋，遇到拆迁如何补偿？

北京京坤律所招聘提成律师（有底薪）

农村村民/妇女权益受损，该依据什么法律进行保护？

无宅基地？申请难？农村宅基地相关答疑完整版送给你

北京京坤律所招聘提成律师（有底薪）

农村征地，土地补偿费80%得发到个人手里！

北京京坤律所招聘提成律师（有底薪）

拆迁补偿被压低的常见套路和破解方式

北京京坤律所招聘提成律师（有底薪）

法律建议：遭遇城中村改造需要注意的事项

一般耕地上盖看护房就是违建吗？

无证房屋遇到拆迁，被拆迁人要做好以下准备

今年征地，用的却是多年前的文件和补偿标准，该如何应对？

征收方不依法公开信息，拆迁户请及时采取行动

农村的基层民主如何保障？村民的意见必须重视！

征收农民土地，必须给交失地社保

公房（单位福利房）拆迁，如何补偿？

签了拆迁补偿协议还能反悔吗？这几种情况可以…

“三高”占用农民土地，该如何依法补偿？

农民如果遇到强制征收，怎么办？

京坤普法：农村土地承包经营权的答疑解惑

遭遇不公平拆迁补偿，这几种合法维权方式你可以采用

起诉拆迁补偿低？这5个错误千万别犯

被征收老百姓的5大合法权益，必须充分保障，严禁侵犯

拆迁补偿怎么谈都不合理，该怎么处理？

一户多宅就是违建吗？这几种一户多宅完全合法！

拆迁谈判心理战！顶不住你就拿不到合理补偿了

普法：什么是土地承包经营权

二十年北京律师总结的【拆迁补偿避坑心得】

农民的土地若被征收，有哪些法定程序？有哪些补偿？

识破！房屋拆迁评估的几个常见套路

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉