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“进退自如”的宅基地退出模式，农民朋友欢迎吗？

学术 2024-11-11 09:11 福建

最近贵州某地的宅基地改革举措，以其“进退自如”的特点，引起广泛关注。这样的改革，会受到大家欢迎吗？有机会在更大范围推广吗？

对于当前已在城市定居且非农业收入占比甚微的农民，在遵循其个人意愿的基础上，保留其宅基地的资格权利，同时允许他们在一定期限内放弃使用权，并因此获得相应的经济补偿。日后若他们有意重返乡村生活，可再次申请宅基地的使用权，从而实现了“进城放弃宅基地获补偿、回乡申请宅基地有资格”的机制，这相当于为他们提供了一条进退自如的“退路”。

若能实施“进城放弃宅基地获补偿、回乡依然能申请宅基地”的政策，这无疑是对农民权益的有力捍卫。

此外，政府还需加大对农村土地资源的监管力度，确保宅基地得到合理、有效的利用与分配，避免土地资源的浪费与滥用。

同时，这一政策对于农村的发展也起着至关重要的作用。通过引导农民放弃宅基地进城，可以有效缓解农村土地闲置问题，提升土地利用效率。随着农民向城市迁移，农村的人口结构将发生转变，这将有助于推动农村产业结构的优化与升级。

如此，当这些农户希望返回乡村时，他们仍有机会向村集体重新申请宅基地使用权。这种灵活的制度设计，既满足了农民进城的需求，又保留了他们回乡的可能性，真正实现了“进退自如”。

在进城与回乡的这一动态平衡中，保护农民的利益、尊重他们的选择权显得尤为关键。我们期望农民在做出进城决定时，能够充分了解自己的权利与未来的选择空间，让他们在城市与乡村之间拥有更多的自主性与灵活性，而非被迫走上一条不可回头的道路。

京坤主任律师团队全国开庭公告

时间：11月13日9时00分

地点：永康市人民法院

案由：责令改正

时间：11月14日9时00分

地点：淮南市谢家集区人民法院

案由：房屋征收

时间：11月18日9时20分

地点：枣庄市山亭区人民法院

案由：损害责任纠纷

时间：11月20日8时30分

地点：封丘县人民法院

案由：行政赔偿

时间：11月20日8时50分

地点：大连市甘井子区人民法院

案由：行政行为

时间：12月12日14时10分

地点：金华市中级人民法院

案由：撤销征收补偿决定

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京坤拆迁律师

北京京坤拆迁律师团队，专注征地拆迁行政诉讼，主要业务领域：土地征收、房屋拆迁，公司企业拆迁、修路征收、养殖场关停、违建拆除、补偿纠纷、城中村改造、棚户区改造、三旧改造、小产权房拆迁、国家赔偿等。

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