拆迁方促签的多种套路
1、拆迁方往往会人数众多，带来一群人员，利用人数优势在气势上压制被拆迁户，使被拆迁户在初期就处于不利位置；
2、拆迁方掌握行政资源和权力，对拆迁相关的法律法规了如指掌，并能灵活应用，对被拆迁户提出的问题和疑虑容易敷衍过关，说服被拆迁户，让不熟悉法律法规的被拆迁户处于弱势；
3、在谈判过程中，拆迁方也常要求被拆迁户前往他们指定的地点，如拆迁办公室、村委会等，以此让被拆迁户处于不利地位。
4、鉴于被拆迁户的需求各异，拆迁方常仅满足部分被拆迁户的要求，让这些“反戈”的人去劝导其他人尽早签订补偿协议，通过“内外勾结”、“各个击破”的策略，来分化不签约的被拆迁户群体，更高效地推动拆迁进程。
5、拆迁方事先对被拆迁户的家庭情况进行了深入了解，如家庭成员的年龄、职业、教育程度等，然后以此作为谈判的筹码，通过常见的“软硬兼施”等手段对被拆迁户逐步施加压力，如“不签约会影响子女教育和就业”、“其他人都签约了，就你们一家不签，会连累其他人拿不到补偿，其他人会找你们麻烦”等谎言来迷惑被拆迁户，让被拆迁户感到恐惧和不安，从而迫使被拆迁户尽快签订补偿协议。
被拆迁户需做好充分准备
1、被拆迁户不应轻易相信拆迁方提供的“签约人数”、“签约比例”、“他人补偿协议金额”等信息，这些信息很难核实真实性，被拆迁户应保持冷静，不为所动。
2、在谈判前，被拆迁户应尽可能全面地了解拆迁相关的法律法规，主动查询并了解周边类似地区的拆迁安置补偿政策，与自身实际情况进行对比。通过信息公开了解拆迁中的问题和拆迁方的违法点，以便在谈判时占据主动。
3、谈判时，被拆迁户应避免单独行动，要提前了解拆迁方的人数规模，邀请亲友共同参与谈判，确保在人数上不处于劣势，避免陷入迷茫。必要时，也可以聘请专业的拆迁律师一同参与谈判，律师不仅能运用专业的法律知识避免在政策法规上吃亏，还能提供专业的法律服务，提高谈判的成功率。
4、避免在拆迁方指定的地点进行谈判，谈判地点应选择自己家中或其他与拆迁方无关的独立场所，以免陷入孤立无援的境地。
5、不要轻信拆迁方的威胁和利诱手段，这些手段的目的是给被拆迁户施加心理压力，迫使其妥协。
6、不要冲动地当场做出决定，要给自己留出充分的思考时间。通常情况下，没有哪个问题紧迫到必须当场作出决定。被拆迁户可以在谈判后将问题与亲友或专业拆迁律师沟通，充分权衡利弊后再作出决定。
7、被拆迁户要敢于提出合理的诉求，同时也要避免提出过高的要求而让拆迁方失去谈判的耐心，从而错过通过协商谈判解决纠纷的机会。
京坤主任律师团队全国开庭公告
时间：10月28日15时00分
地点：射阳县人民政府
案由：行政复议听证
时间：10月29日9时00分
地点：漳州市龙海区人民法院
案由：刑事辩护
时间：10月29日14时30分
地点：西安铁路运输法院
案由：强拆房屋
时间：10月30日9时00分
地点：漳州市龙海区人民法院
案由：刑事辩护
时间：10月31日9时00分
地点：漳州市龙海区人民法院
案由：刑事辩护
时间：11月1日15时00分
地点：舞钢市人民法院
案由：侵权纠纷
时间：11月2日17时00分
地点：布尔津县人民法院
案由：信息公开
时间：11月13日9时00分
地点：永康市人民法院
案由：责令改正
时间：11月20日8时50分
地点：大连市甘井子区人民法院
案由：行政行为
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