遇到征收拆迁,却没有看到相关文件,老百姓该如何保障自身合法权益?

学术   2024-11-04 08:44   福建  

当面临房屋拆迁时,有些被征收人依旧对拆迁原因、补偿方式一无所知,且未见任何征收通知文件。在如此信息缺失的情况下,拆迁方仍坚持要拆除其房屋。面对这样的困境,想要获得合理的补偿,必须行事谨慎。

有当事人咨询京坤律师:不久前,村委会通知他,村庄即将面临拆迁,他的房屋也在拆迁范围内,需提前做好准备。但拆迁的具体原因/补偿方案等,都没有相关正式公告。

相信许多面临拆迁的朋友都遇到过类似的问题。别担心,京坤律师将为您一一解答。

首先,若您得知房屋将被征收,但未见政府文件,可先到街道办或村委会咨询。他们通常对辖区内的重大事项有所了解。您可询问房屋征收的补偿标准。

关于补偿标准,虽然各地不一,但是大原则我们要把握好,《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应给予公平、合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,并保障其长远生计。征收土地应依法及时足额支付各项补偿费用,并安排被征地农民的社会保障。


若您在街道办或村委会未获得关于房屋征收的具体信息和补偿标准,也不必担心。因为还可以依据《中华人民共和国政府信息公开条例》向房屋所在地的各级政府部门申请信息公开。

政府部门应当在法定期限内回复了征地公告、审批文件、安置补偿方案等材料。

我们拿到材料后,可以与负责征收安置补偿的政府机关进行协商。当然要事先制定好谈判策略。有一些案例,可以通过沟通协商谈判就拿到合理补偿。

当然,如果沟通无效,我们依旧可以利用对方的违法点,通过复议或者诉讼等手段,依法维护自身的合法权益。具体可以咨询京坤律师,我们在行政诉讼领域深耕多年,全国各地都有成功案例,有能力替你排忧解难。


京坤主任律师团队全国开庭公告


时间:11月4日16时00分

地点:阿勒泰地区中级人民法院

案由:征收房屋


时间:11月6日8时30分

地点:鹤壁市中级人民法院

案由:强拆房屋


时间:11月6日14时40分

地点:河南省高级人民法院

案由:征收房屋


时间:11月7日9时00分

地点:永康市人民法院

案由:强拆房屋


时间:11月7日14时30分

地点:平顶山市新华区人民法院

案由:强拆房屋


时间:11月13日9时00分

地点:永康市人民法院

案由:责令改正


时间:11月14日9时00分

地点:淮南市谢家集区人民法院

案由:房屋征收


时间:11月18日9时20分

地点:枣庄市山亭区人民法院

案由:损害责任纠纷


时间:11月20日8时30分

地点:封丘县人民法院

案由:行政赔偿


时间:11月20日8时50分

地点:大连市甘井子区人民法院

案由:行政行为


时间:12月12日14时10分

地点:金华市中级人民法院

案由:撤销征收补偿决定







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京坤拆迁律师
北京京坤拆迁律师团队,专注征地拆迁行政诉讼,主要业务领域:土地征收、房屋拆迁,公司企业拆迁、修路征收、养殖场关停、违建拆除、补偿纠纷、城中村改造、棚户区改造、三旧改造、小产权房拆迁、国家赔偿等。
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