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被征收老百姓的5大合法权益，必须充分保障，严禁侵犯

学术 2024-10-10 06:01 福建

征地拆迁宛如一场较量，我们作为普通民众，期望获得公正合法的补偿，而拆迁方则力求以最低成本迅速推进拆迁进程。尽管土地和房屋属于我们，但拆迁方掌握一定权力。为了维护公平，法律同样赋予了我们被征收老百姓五项基本权利，以保障我们的合法权益。

然而，部分村民对这些权利的使用并不了解，导致合法权益难以得到维护。接下来，京坤律所将为您解析这五项权利的运用方法，以及如何提高补偿。

1、了解信息的权利

根据《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》，我们有权了解征收的相关信息。征收方需以书面形式告知我们征收目的、范围、补偿标准等，并公开预公告、公告、土地现状调查、补偿安置方案等信息。若征收方未履行这些义务，则侵犯了我们的知情权，我们可申请信息公开以核实征收的合法性。

2、选择方式的权利

在征地拆迁过程中，我们享有多种选择权，包括对评估机构和补偿方式的选择。例如，征收方应提供至少两种安置方式：产权置换和货币补偿，我们可自由选择。若征收方直接决定补偿方式或未提供另一种方式，我们有权维权。

3、发表意见、参与听证的权利

若对补偿方案不满意，我们可提出意见。征收方应组织听证会，并根据听证会结果修改补偿方案。我们应积极参与听证会，发表意见并提出问题。若征收方未通知听证会，则属违法，我们同样有权维权。

4、申请复核、鉴定的权利

对评估报告不满意时，我们可在收到报告后10日内向评估机构申请复核，对复核结果仍有异议的，可向专家委员会申请鉴定。这是法律赋予我们的权利，在国有土地上房屋征收时尤为重要。

5、申请复议、提起诉讼的权利

若征收方采取非正常手段逼迫我们签字或强制拆迁，我们可通过诉讼方式维权，先确认强拆违法，再要求行政赔偿。对信息公开不满意或未得到及时回复时，我们也可向上级申请行政复议。

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京坤拆迁律师

北京京坤拆迁律师团队，专注征地拆迁行政诉讼，主要业务领域：土地征收、房屋拆迁，公司企业拆迁、修路征收、养殖场关停、违建拆除、补偿纠纷、城中村改造、棚户区改造、三旧改造、小产权房拆迁、国家赔偿等。

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