看房买房的全能小助手——昆明楼市微信小程序「昆明楼粉」，了解项目、查询房价一键搞定！
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【一周特价】于每周末发布，将收集整理当周各售楼部的特价房源信息，欢迎关注。
注意事项：
1、本文所有信息为昆明楼市&云南好房收集到的真实房源信息。
2、具体房源信息由发文当天或前一天整理收集，因售楼部实时销售，有一定变动敬请谅解；具体优惠有时间限制，建议先拨打售楼部电话询问特价房是否还在售。（点击项目案名进入小程序可以直接拨打置业顾问联系电话）
3、本公众号为公共平台，请各位小伙伴和购房者注意防范风险，特价房源的特殊性，价格虽低，但有些楼层为顶楼/低楼层/特殊楼层等。
4、本次特价房发布时间为2024.9.28上午8时，收集整理时间为2024.9.27。
本期看点：
本周北市区没有收集到做特价的楼盘。
南市区的几个特价楼盘，则有点大混战的意思。度假区的龙湖山海原著御景推出7套一口价房源，单价1.16w/㎡，都是精装现房，优惠力度前所未有。
巫家坝的贴身肉搏也不甘示弱。西派城樾大户型产品9789元/起，隔壁的招商雍珑府祭出小面积段房源，单价9782元/㎡起，一副互不相让的样子。
这一番操作，反倒让一万一二的万科公园城市有点尴尬。
东市区的项目，产品不同，却各有各的诚意。
比如，美的顺城府推出带花园的联排和双拼房源，折算单价约1.3w/㎡起；而此前价格一直坚挺的保利城，特价房源也做到了1.1w起；空港片区的金地云溪九境更是推出单价不到4K的高层。
相比之下，一直走低价路线的西市区，特价显得有些中规中矩。
在当前卷价格的市场中，不止竞品互卷，不同片区的楼盘之间也开始卷起来了！
【南市区】
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销售动态：龙湖御景位于西山区广福路与海埂路交汇处。
项目目前全现房在售，产品建面约97㎡、122㎡、126㎡、147㎡，总高30层，2T5户设计，毛坯交付，整体均价约1.4-1.6w/㎡。
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销售动态：中国铁建·西派城樾位于巫家坝国际社区纯粹住区，邻近地铁4号线、官渡区人民医院及官渡森林公园。
项目划约13万方"一轴·双环·五区”双中庭景观，主推建面约119-143㎡的带装现房产品，2T4户设计，成交均价约1.3-1.4w/㎡。
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销售动态：招商蛇口·雍珑府位于巫家坝上游国际低密纯住区，紧临官渡区人民医院和官渡森林公园。
项目规划有5栋精品高层住宅，户型建面约92-143㎡，整体均价约1.3w/㎡。其在售产品三房两厅两卫起步，包含三房及四房。
项目首批次房源已于今年3月底交付，目前已是现房在售，交房即交证。更多详情可咨询售楼部。
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销售动态： 万科公园城市位于昆明市官渡区飞虎大道巫家坝路中段，项目可读上海师范大学附属官渡实验学校。
目前【山海和】和【山河万里】地块在售。【山海和】地块现房在售，建面约148-190㎡，总高24-29层，2T2/2T4户设计，带装修交付，均价约1.75-2.2w/㎡。
【山河万里】地块在售建面约105-144㎡的产品，2T2/2T3/2T6户设计，带装修交付，均价约1.35w/㎡，部分房源为现房，详情可咨询售楼部。
【东市区】
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销售动态：美的顺城府位于东三环和寺瓦路交叉口东北侧，目前三期双拼及联排别墅在售。
双拼别墅建面约360-540㎡，地上三层加地下两层设计，带两个车位，花园面积约57-200㎡，面宽在8.1-11.7米之间，项目约总价700-1000w/套；联排别墅建面约365-382㎡（实得450-500㎡左右），面宽在5.7-6.6米之间，花园面积50-160㎡，总价约580-780w/套，带两个产权车位。
目前所剩房源不多，目前现房在售。
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销售动态：保利城位于官渡区人民东路虹桥立交东南侧，距离地铁3号线虹桥站约1公里。
项目现房在售，户型建面约92-142㎡，涵盖三房、四房产品，2T4/2T6户设计，带装修交付，单价约1.25-1.5w/㎡。
另有学府公寓在售，可上学。户型建面约42-86㎡，带装修交付，均价约0.85-1w/㎡。
项目签约云大附中星耀喻昭学校，公立公办，六年一学位。
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销售动态：金地云溪九境位于滇中新区空港经济区。
项目目前洋房、高层在售，高层产品户型建面约69-103㎡，2T6，均价约6300元/㎡，总高27层，毛坯交付。
洋房产品户型建面约110-128㎡，1T2户，总高8层，毛坯交付，洋房均价约7500元/㎡。
预计2025年3月进行首批交付。
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【西市区】
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销售动态：中铁时代央著位于二环城芯，昆州路北侧，毗邻地铁口3号线西苑站。
项目总计规划有10栋总高22-34层的住宅，目前已经签约昆一中西山学校教育集团九年一贯制公立学校。
在售建面约78-122㎡的产品，近期整体均价约1.15-1.25w/㎡，毛坯交付，首付15万起即可购入二环边地铁+书包房。在售楼栋为预计今年12月交房的准现房产品，今年买今年交。
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销售动态：大华锦绣山海位于西山区春雨路地铁3号线大渔路站C出口。项目已签约书林一小，预计2025年9月开学。
项目近期主推二期建面约85-137㎡的房源，整个组团共规划有4栋层高15-18层的小高层，以及4栋层高34层的高层产品。
其在售产品整体均价约1.35w/㎡，带装修交付，预计2024年年底交房。
注：
※文中提到的学校配套情况，具体以教育部门公示和划片为准；
※涉及相应的地铁站距离信息，具体以实际距离为准；
※以上提及的项目信息仅供参考，具体以售楼部信息为准，不作为购买建议。
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