看房买房的全能小助手——昆明楼市微信小程序「昆明楼粉」，了解项目、查询房价一键搞定！
01 万科都会半岛 |
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万科都会半岛位于官渡区饵季路南段西亮塘湿地公园旁。
项目售楼部和样板房预计11月23日正式开放。首开将推售1#和9#楼建面约89㎡、99㎡、126㎡的产品，总高20-27层，2T5户设计，带装修交付，主打低公摊高得房率，目前价格待定，预计于2026年底交付。
整个项目容积率约2.8，地处第三半岛区的核心位置，坐拥都市生活与滇池生态的双重价值，将打造南市区百万方生态繁华的复合型品质大盘。
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02 山海湾·金澜锦翠 |
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山海湾·金澜锦翠位于民航路与国贸路交汇处、官渡广场对面，距离官渡森林公园仅200多米。
目前首批次4#、5#楼即将于11月23日盛大交付，目前还剩少量现房在售，毛坯交付，特价房源单价1.1w/㎡左右。
项目同步在售全新精装楼栋，产品建面约98-132㎡，视野开阔开窗见绿，均价约1.3w/㎡左右。其中，建面约103㎡的户型，设计为市场少有高性价比四房产品。
整个项目规划有5栋高层住宅及相应配套，配建的1所幼儿园及关上实验学校已开学投用，精装房源预计2025年底交付。
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03 招商蛇口·雍珑府 |
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招商蛇口·雍珑府位于巫家坝上游国际低密纯住区，紧临官渡森林公园和官渡区人民医院。
整个项目全现房在售，目前主推5#楼王收官之作，产品建面约130-143㎡，2T3户设计，可选配豪装，实现拎包入住。
此外，项目还剩最后3套建面约96-99㎡的小户型产品，得房率高达90%-96%，整体均价约1w/㎡，错过再无。
项目所在巫家坝片区配套的师大附小、师大系初中均已开学，为公立公办性质，按片区规划划片招生。
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04 中国铁建西派国樾 |
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中国铁建西派国樾地处中央公园头排，位于昆明市巫家坝CBD核心区。
目前在售中国铁建西派国际中心，为比肩世界商务标准的国际商务办公区，产品建面约127-2657㎡，建筑总高约212米，采用全落地玻璃幕墙设计，入户大堂挑高约9.8米，配备22部高速电梯；秉承西派系品质基因，满足各类办公需求，预计今年底交付并投入使用。
此外，中国铁建西派国樾还剩少量天幕大平层在售，已是现房，产品建面约365㎡，臻装交付，更多项目详情可咨询售楼部。
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05 金地学府名著 |
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金地学府名著位于玉缘路北侧，紧邻地铁4号线玉缘路站。
目前在售建面约92㎡、102㎡、118㎡、119㎡、123㎡的产品，2T4/3T6户设计，全南向板楼，总高25-32层，带装修交付，均价约1.05-1.3w/㎡。
在售房源预计2025年底交付。项目可就读官渡区星耀羊甫学校九年一贯制公立学校（已开学），更多项目详情可咨询售楼部。
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注：
※文中提到的学校配套情况，具体以教育部门公示和划片为准；
※涉及相应的地铁站距离信息，具体以实际距离为准；
※以上提及的项目信息仅供参考，具体以售楼部信息为准，不作为购买建议。
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