一、对律师的作用
(一)准确评估案件
1、判断案件走向
了解建设工程合同纠纷中的常见争议点,如工程质量争议、工程款结算争议等,律师可以在初步接触案件时,对案件的胜诉可能性做出较为准确的评估。例如,在涉及工程质量争议的案件中,如果律师知道相关质量标准和鉴定程序,就能判断现有证据是否足以支持己方当事人主张的质量问题,进而预估法院可能的判决方向。
2、确定合理报价
根据案件争议的复杂程度来确定律师费。对于涉及多个复杂争议点,如工程变更引发的价款调整、工期延误责任划分且证据相互交织的案件,律师需要投入更多的时间和精力,合理的收费标准也会相应提高。
(二)制定诉讼策略
1、选择诉讼请求
熟悉争议类型有助于律师为当事人选择恰当的诉讼请求。比如,在工程款纠纷中,律师了解到发包方存在未按约定支付工程进度款的情况,且有明确证据,就可以选择请求发包方支付拖欠的工程进度款,并根据合同约定主张相应的违约金,以最大限度地维护当事人的利益。
2、准备证据材料
清楚争议焦点能让律师有针对性地收集和整理证据。在建设工程合同纠纷中,若争议点是工程变更导致的价款增加,律师就会重点搜集工程变更通知单、变更后的施工图纸、相关的工程量确认单等证据,以证明工程变更的事实和价款增加的合理性。
(三)有效进行庭审
1、应对庭审辩论
在庭审过程中,律师能够针对双方争议的核心问题进行有力的辩论。例如,在工期延误责任争议中,律师可以依据合同约定、施工日志、监理报告等证据,准确地阐述己方当事人不应承担工期延误责任的理由,反驳对方的主张。
2、参与质证环节
对于对方提出的证据,律师能够结合争议焦点进行有效的质证。如对方提供的工程结算报告存在计算方法不符合合同约定或未考虑工程变更等情况,律师能敏锐地指出问题,削弱对方证据的证明力。
二、对建设工程合同纠纷案件处理的重要意义
(一)促进纠纷公正解决
1、保障当事人合法权益
律师通过掌握争议点,能够充分保障当事人的合法权益。在建设工程合同纠纷中,无论是施工方还是发包方,都可能因为对法律规定和合同条款的不熟悉而处于不利地位。律师可以帮助施工方在工程款被拖欠时,通过合理的法律途径主张权利;也可以协助发包方在工程质量存在问题时,依法追究施工方的责任,确保双方的权益在法律框架内得到公正的保护。
2、维护建筑市场秩序
公正解决纠纷有助于维护建筑市场的正常秩序。当建设工程合同纠纷能够得到合理解决时,建筑企业会更加重视合同的签订和履行,规范自身的经营行为。例如,施工企业会严格按照合同约定的质量标准进行施工,发包方也会按时支付工程款,从而减少纠纷的发生,促进建筑市场的健康发展。
(二)提高纠纷解决效率
1、减少不必要的诉讼环节
律师熟知争议点,可以避免在诉讼过程中走弯路。例如,在合同效力争议方面,如果律师能够准确判断合同是否有效,并提供充分的法律依据,就可以避免因合同效力问题反复举证和辩论,减少诉讼程序的拖沓。
2、推动和解与调解
对争议有深入了解的律师可以更好地评估双方的优势和劣势,从而在合适的时机提出和解或调解方案。在建设工程合同纠纷中,通过律师的斡旋,双方可能就工程款支付、工程质量修复等问题达成一致,避免冗长的诉讼过程,节省司法资源。
三、对行业规范与发展的意义
(一)促进合同条款完善
1、反馈实践问题
律师在处理建设工程合同纠纷案件时,通过对争议的深入剖析,能够发现现有合同条款存在的漏洞和不足。例如,在一些纠纷中发现合同对于工程材料价格波动引发的价款调整机制规定不明确,导致双方产生争议。律师可以将此类问题反馈给建筑企业,促使他们在后续签订合同时,完善相关条款,对材料价格波动的风险分担和价格调整方法作出明确约定。
2、引导行业标准合同制定
律师对大量纠纷案件争议点的总结,可为行业协会或相关主管部门制定标准合同文本提供参考。例如,在建设工程行业,根据律师反馈的关于工程变更程序、隐蔽工程验收标准等方面的常见争议,行业协会可以在标准合同中细化这些条款,使合同更具操作性和规范性,减少因合同条款模糊产生的纠纷。
(二)推动行业法治建设
1、提供案例参考
律师处理的建设工程合同纠纷案件,其判决结果和争议解决思路可以成为行业内其他企业的参考案例。当某个建设工程合同纠纷案件对工程款优先受偿权的行使条件做出了清晰的界定后,其他建筑企业在遇到类似问题时,可以借鉴该案例来评估自身的权利和义务,避免不必要的纠纷,同时也有助于企业树立法治意识。
2、参与立法建议
基于对建设工程合同纠纷争议的深刻认识,律师可以参与到相关立法建议工作中。例如,律师在实践中发现现行建设工程法律法规对于实际施工人的权益保护在某些方面存在空白或不合理之处,他们可以通过撰写专业文章、向立法机关提交立法建议等方式,推动相关法律法规的修订和完善,促进建设工程行业法治水平的提升。
(三)增强行业风险防范意识
1、开展法律培训
律师可以利用对建设工程合同纠纷争议的了解,为建筑企业开展针对性的法律培训。通过分析实际发生的纠纷案例,向企业管理人员和项目负责人讲解在合同签订、施工过程管理、竣工验收等各个环节可能存在的法律风险,如合同签订时对违约责任约定不清的风险、施工过程中未及时办理签证导致工程款结算争议的风险等,提高企业整体的风险防范意识。
2、协助企业建立风险防控机制
律师能够帮助建筑企业建立内部的风险防控机制。例如,协助企业制定合同审查流程,确保签订的建设工程合同合法合规且条款明确;指导企业建立工程档案管理制度,对施工过程中的重要文件和资料进行规范管理,以便在发生纠纷时能够及时提供有力证据,有效降低企业在建设工程业务中的法律风险。
四、对司法实践的意义
(一)协助法官准确裁判
1、提供专业法律分析
律师在处理建设工程合同纠纷时,对争议问题深入研究并形成专业的法律分析。在诉讼过程中,这种专业分析可以辅助法官更好地理解案件中的复杂法律关系。例如,在涉及建设工程分包合同效力认定的案件中,律师能够详细地阐述相关法律法规对分包行为合法性的规定,以及当前案件中的分包情况与法定情形的契合度,帮助法官准确判断合同效力。
2、梳理争议焦点逻辑
律师能够将案件中的众多争议焦点进行梳理,呈现出清晰的逻辑关系。比如在同时存在工程款结算争议、工程质量争议和工期延误争议的复杂案件中,律师可以将各个争议点与相关证据、合同条款对应起来,使法官能够一目了然地看清案件的关键所在,减少法官在整理案件思路上的时间和精力成本,从而更高效地做出公正裁判。
(二)推动司法标准统一
1、积累典型案例经验
律师在处理不同的建设工程合同纠纷案件过程中,会形成对各类争议解决的案例经验。当类似争议在不同地区的法院出现时,这些案例经验可以为司法实践提供参考,有助于减少同案不同判的现象。例如,在工程价款优先受偿权的起算时间争议方面,某些律师参与处理的具有代表性的案例,其裁判思路和依据可以为其他法院处理类似案件所借鉴,促进司法标准在全国范围内的相对统一。
2、参与司法研讨交流
律师可以通过参与司法研讨活动,将自己在处理建设工程合同纠纷案件中遇到的争议问题和思考与法官、法学专家进行交流。这种跨专业的交流有助于各方从不同角度审视争议,进而在司法实践中形成更为科学、统一的处理标准。例如,在新型建设工程合同模式(如EPC模式)下产生的纠纷争议处理上,律师通过与司法界的研讨交流,可以推动相关司法规则的明确和完善。
(三)促进司法资源合理配置
1、筛选合理诉讼请求
律师能够根据案件实际情况和争议焦点,为当事人筛选出合理的诉讼请求。这有助于避免当事人提出不切实际或无法律依据的诉求,减少法院在审理过程中对无效诉求的审查和处理工作。例如,在建设工程合同纠纷中,律师可以劝阻当事人放弃明显缺乏证据支持的巨额索赔请求,使法院能够集中精力处理有价值的争议问题,优化司法资源的使用。
2、引导调解与诉讼分流
基于对案件争议的全面把握,律师可以引导当事人选择合适的纠纷解决方式。对于争议不大、事实较为清楚的建设工程合同纠纷,律师可以建议当事人通过调解解决,缓解法院的诉讼压力。例如,在工程款支付存在较小差额争议的案件中,律师可以向当事人分析诉讼成本和调解的优势,促使当事人优先选择调解,实现司法资源在调解和诉讼之间的合理分流。
/ 李安乐 /
上海市建纬(青岛)律师事务所威海业务部主任;
山东省高级人民法院建设工程争议特邀调解员;
威海建和建设工程调解服务中心调解员;
青岛建纬城乡建设调解中心专家顾问;
威海市建筑业协会、威海市咨询业协会法律顾问;
一级建造师、造价工程师、咨询工程师、监理工程师
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