【原创期刊】打造专业建工律师的意义

有利于律师专业素养的提升

1、知识储备多元化

建工案件涉及众多专业领域，如建筑工程技术、工程造价、工程管理等。律师深入研究建工案件的专业性，能够促使自身积累多元化的知识。例如，了解建筑施工工艺，包括基础工程、主体结构施工、装饰装修等各环节的操作规范，有助于律师在处理案件时准确判断施工方是否存在违规操作。

掌握工程造价知识，如工程量计算规则、计价方法等，能使律师在涉及工程款纠纷案件中更好地分析造价咨询意见或鉴定意见的合理性，为客户争取合理利益。这种跨领域的知识储备能极大地提升了律师的专业素养。

2、增强法律适用准确性

建工案件专业性强，对应的法律法规也较为复杂。律师熟悉建工专业知识后，能更准确地适用法律。例如，在处理工程质量纠纷时，律师需要依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规进行分析。

对工程质量标准、验收程序等专业知识的了解，能让律师更精准地判断案件中的责任主体，是建设单位未履行合同约定的责任义务，还是施工单位违反施工规范导致质量问题，从而正确地选择和适用法律条款，避免因专业知识欠缺而导致的法律适用错误。

有助于律师业务的拓展

1、吸引特定客户群体

建筑企业、建设单位以及相关工程咨询公司等，在面临建工纠纷时，更倾向于选择对建工案件有深入研究的律师。例如，大型建筑企业在处理复杂的工程分包纠纷时，会寻找熟悉建工行业操作流程和相关法律的律师团队。

律师通过展示自己在建工案件方面的专业能力，如成功处理过的工程合同纠纷、工程质量事故处理等案例，能够吸引这些特定客户群体，建立长期稳定的合作关系，进而拓展业务范围。

2、增加业务多样性

建工案件涵盖多个方面，包括但不限于工程招投标纠纷、施工合同纠纷、工程总承包合同纠纷、工程结算与审计争议等。律师深入研究不同专门性的建工案件，就能够涉足这些不同类型的业务。

例如，在掌握了工程招投标流程和相关法律规定后，律师可以承接招投标过程中的串标、围标等违法违规案件的代理业务；了解工程结算的专业知识后，又能处理因结算依据、结算方法产生分歧的纠纷案件，从而实现业务的多样化发展。

进一步优化律师诉讼策略

1、证据收集与分析更有效

建工案件的证据往往涉及大量专业资料，如施工图纸、工程变更通知、材料检验报告等。熟悉建工专业知识的律师能够更有效地收集和分析这些证据。

例如，在处理工程变更引发的合同价款纠纷时，律师能够准确识别哪些工程变更通知符合程序要求，哪些是未经授权的变更，进而确定有效的证据来支持客户的诉求。对施工图纸的专业解读也有助于律师判断实际施工是否与设计相符，在证据收集和分析过程中更具优势。

2、庭审辩论更具说服力

在庭审过程中，建工案件专业性的体现尤为重要。律师凭借对建工专业知识的掌握，可以在法庭上对案件事实进行更深入、更专业的阐述。

例如，在工程质量缺陷导致的索赔案件中，律师可以从施工工艺、材料选用等专业角度分析质量问题产生的原因，反驳对方不合理的主张。这种基于专业知识的庭审辩论更具说服力，能够提高律师在法庭上胜诉的概率。

塑造律师在行业的声誉和职业形象

1、树立行业权威

当律师在建工案件领域展现出高度专业性时，会在建筑行业和法律行业内树立起权威形象。例如，律师能够在专业研讨会上准确剖析建工案件中的热点难点问题，如BIM技术在建筑工程纠纷中的证据效力，或者绿色建筑标准对合同履行的影响等。

这种专业性的展示会使律师成为建工案件相关领域的权威人士，不仅得到同行的认可，还能在建筑行业内赢得尊重，进而提升整个律师行业在处理建工案件方面的声誉。

2、提升职业形象

对于客户来说，律师在建工案件上的专业表现直接影响其职业形象。一个能够熟练运用建工专业知识解决问题的律师，会给客户留下专业、可靠的印象。

比如在与客户初次咨询建工合同纠纷时，律师可以准确地指出合同条款中关于工程进度款支付节点与工程实际进度可能存在的冲突，并提出合理的解决方案，这会让客户觉得律师具备处理此类复杂问题的能力，从而提升律师在客户心目中的职业形象。

有助于律师团队建设和知识传承

1、打造专业团队

重视建工案件专业性有助于律师组建专业的团队。律师在招聘和培养团队成员时，可以以建工专业知识和相关法律知识为标准，选拔和培养具有潜力的人才。

例如，律师可以招聘具有建筑工程专业背景的人员加入团队，并对其进行法律知识培训，或者对法律专业出身的成员进行建工专业知识的强化培训，打造出一支既懂法律又懂建工专业的复合型团队，提升团队整体的竞争力。

2、促进知识传承

在律师事务所内部，对建工案件专业性的深入研究有利于知识传承。资深律师可以将自己在建工案件处理过程中积累的专业知识和实践经验传授给年轻律师。

例如，通过案例分析会、内部培训等形式，将处理工程索赔案件的技巧，包括如何确定索赔依据、如何计算索赔金额等知识传递给年轻律师，保证律师事务所在建工案件处理领域的专业优势能够持续传承下去。

提升律师对风险的防范能力

1、准确评估案件风险

建工案件的复杂性往往伴随着较高的风险。律师通过深入了解建工专业知识，能够更准确地评估案件风险。例如，在涉及建筑工程合同效力认定的案件中，律师需要考虑工程是否存在违法分包、转包、挂靠等情况。

熟悉建筑行业关于转包、分包及挂靠的实际操作模式和相关法律规定，律师就能判断合同是否存在无效风险，以及这种无效可能给客户带来的经济损失、法律责任等，从而提前为客户制定风险防范策略。

2、避免职业风险

律师在处理建工案件时，如果缺乏专业知识，可能会导致工作失误，进而引发自身的职业风险。例如，在诉讼过程中，若律师对工程造价鉴定程序和鉴定方法不熟悉，可能会错过提出合理异议的时机。

一旦工程造价鉴定结果对客户不利，客户可能会追究律师的责任。而深入掌握建工案件专业性的律师能够规范自己的执业行为，避免因专业知识不足而产生的职业风险，保障自身的执业安全。

助力律师参与行业标准的制定

1、行业标准反馈

律师在处理大量建工案件过程中，能够发现建筑行业标准在实际应用中存在的问题。例如，在工程质量验收标准方面，律师可能发现某些验收条款在具体纠纷中存在模糊性，导致建设单位和施工单位对质量是否合格产生争议。

律师可以将这些实践中发现的问题反馈给相关行业标准制定机构，促进建筑行业标准的完善，使其更具操作性和合理性。

2、参与标准制定

凭借对建工案件专业性和法律知识的精通，律师有机会参与建筑行业相关标准的制定。比如在建设工程合同示范文本的制定过程中，律师可以从法律风险防范、权利义务平衡等角度提出建议。

这不仅有助于提高行业标准的质量，也提升了律师在建筑行业和法律行业的影响力，使律师在处理建工案件时能够更好地依据合理的行业标准进行操作。

促进律师跨领域合作

1、与建筑行业专家合作

深入研究建工案件专业性促使律师积极与建筑行业专家开展合作。例如，在处理复杂的工程结构安全事故纠纷时，律师需要与结构工程师合作。

结构工程师可以从专业技术角度对事故原因进行分析，如判断是设计缺陷、施工工艺不当还是建筑材料质量问题导致的结构安全隐患，律师则结合法律规定确定各方责任，这种跨领域合作能够让律师更全面、准确地处理建工案件。

2、与其他专业服务机构协作

律师在处理建工案件时还会与其他专业服务机构协同工作。比如与工程造价咨询公司合作，在工程结算纠纷中，工程造价咨询公司负责对工程量和工程价款进行专业核算，律师则依据核算结果，运用法律手段为客户争取合法的结算权益。

此外，律师还可以与工程监理单位合作，获取有关工程施工过程中的监管情况等证据，更好地为案件处理服务，跨领域的合作有助于律师拓展业务资源和提升办案能力。

有利于发挥律师在非诉讼业务中的优势

1、合同审查与起草

了解建工案件专业性对于律师开展非诉讼业务中的合同审查与起草工作有极大帮助。在审查建筑工程施工合同、勘察设计合同等时，律师可以依据专业知识判断合同条款是否符合工程实际操作要求。

例如，在施工合同中，律师能够准确审查关于工程进度、质量控制、价款支付等条款是否合理，是否存在潜在的法律风险。在起草合同时，律师可以将建工专业知识融入其中，使合同条款更加严谨、规范，从而预防纠纷的发生。

2、项目谈判与咨询

在建筑工程项目谈判中，律师凭借对建工专业的了解可以为客户提供更有价值的咨询服务。例如，在工程总承包项目谈判时，律师可以根据对工程总承包模式下设计、采购、施工等环节的专业认知，为客户分析谈判要点。

包括如何合理确定工程总承包价格、如何约定各方在不同阶段的责任与义务等，帮助客户在谈判中争取有利地位，实现项目的顺利开展。

有助于律师在新兴建工领域业务的拓展

1、智能建造相关纠纷处理

随着智能建造技术的发展，如建筑机器人施工、BIM（建筑信息模型）技术应用等，会产生一系列新兴的建工纠纷。律师深入研究建工案件专业性，有助于涉足这些新兴领域的业务。

例如，在建筑机器人施工出现质量问题时，律师需要了解机器人的操作原理、编程逻辑以及其在施工中的应用规范，才能准确判断责任归属，是机器人制造商的技术缺陷，还是施工单位操作不当，进而为相关方提供有效的法律服务。

对于BIM技术相关纠纷，律师要明白BIM模型的创建、使用和管理规则，在涉及因BIM模型数据错误导致的工程变更或成本增加纠纷中，能够合理分析各方责任和损失，为客户争取权益。

2、绿色建筑和可持续发展项目中的法律服务

绿色建筑和可持续发展项目对建筑材料、施工工艺和能源利用等方面都有特殊要求。律师掌握建工案件专业性，能够更好地服务于这些项目。

比如在绿色建筑认证相关纠纷中，律师需要了解绿色建筑的评价标准和流程，当建筑企业与认证机构对认证结果存在争议时，律师可以依据相关专业知识和法律规定进行分析和处理。

在涉及可持续发展项目的融资、运营和维护过程中，律师能够结合对节能设备安装、可再生能源利用等建工专业知识的了解，为项目各方提供合同拟定、纠纷解决等法律服务，保障项目的顺利实施。

打造专业的建工律师无论是对于律师个人的成长、律师事务所的发展，还是建筑行业的规范与良性发展，都有着不可替代的意义。随着建筑行业的不断发展和法律环境的日益复杂，专业建工律师的价值将更加凸显，他们将在保障建筑行业主体合法合规运营和促进社会经济发展方面发挥越来越重要的作用。

上海市建纬（青岛）律师事务所威海业务部主任；

山东省高级人民法院建设工程争议特邀调解员；

威海建和建设工程调解服务中心调解员；

青岛建纬城乡建设调解中心专家顾问；

威海市建筑业协会、威海市咨询业协会法律顾问；

一级建造师、造价工程师、咨询工程师、监理工程师