8月30日，
中国城市更新论坛北京行继续！
一起在北京的胡同里City Walk，
一起在充满历史的老建筑里跨界碰撞，
一起看见老北京里活跃的新青年，
一起寻找激发老城复兴的钥匙，
一起接收时代新能量，
一起创造美好未来！
全程领队主持：中国城市更新论坛秘书长、 HuanXin创始合伙人 陈方勇
全程IP对接：薇一美好IP孵化器创始人（原新浪新闻副总编）王薇
活动流程：
上半场：北京文化中心城市更新CityWalk
8:50-9:00 隆福寺报到集合
9:00-9:50 走访新隆福寺（一期及二期）并与代表品牌（如SUSU）主理人交流
案例简介：1452年，隆福寺始建。至清朝、民国时期其庙会兴盛，并因书籍和高端艺术品交易的特色，被称为“文庙会”，是京城市井商业代表地之一。新中国成立后，隆福寺地区建成东四人民市场，成为北京的核心商业区之一。1988年隆福大厦建成营业，是当时北京知名的百货商场，与西单商场、王府井百货、东安市场并称为“京城四大百货”。2012年，改造主体——北京新隆福文化投资有限公司成立。历经数十版方案，业态定位不断优化完善，新隆福公司联合中国建筑设计院，最终确定以恢复北京文化和保护古都风貌为原则的改造方案。以盘活国有资产、恢复古都风貌、焕发老城活力、做足“文化”这篇大文章为目标，欲将隆福寺打造为城市核心区文化消费新地标。隆福寺项目总占地约15.5万平方米，其中商业设施部分占地6万平方米，拥有错综复杂的胡同和几千个大小院落。2023年，隆福寺(一期)共入驻商户58家，其中经营类34家。隆福寺二期即将对外营业。隆福寺南坊、隆福寺东院将有更大的文化承载量，有更多上佳品位的文化类商业项目进驻。作为目前隆福寺最为头部的品牌，木木艺术社区从招商到落地花了2年多的时间。原先占地2189平米的老旧食堂，被擅长空间改造和热爱北京胡同文化的日本设计师青山周平，建造为木木艺术社区——一栋地上3层地下1层、外表看上去像是个太空感银色盒子的建筑；建筑外，一条长长的彩虹色地毯由园区入口指引通向大门。它是融合了美术展览、艺术影院、衍生品文创店、咖啡馆和创意活动于一体的综合空间。Amy Li的越南餐厅SUSU正开在木木艺术社区的旁边，最初正是木木艺术社区的入驻，促成了她把北京第4家SUSU餐厅开在隆福寺的决定。如同大多数隐藏在胡同里的生意人，Amy Li和她沉迷胡同文化的美国丈夫，懂得如何把老北京与国际化相结合，来抓住那些对文艺和高级生活方式敏感人群的“小心思”——譬如经营小众而地道的东南亚菜，以及重视餐厅的空间设计。在最初选址时，她一眼看中了这栋原本是办公室的、建造于1980年代的小楼。新餐厅的改造特意使用了这些红色旧砖作为外立墙面，而内部空间保留了原本的尖顶结构，和不甚宽敞的窗户。透过一扇西侧的窗，可以看到外面喧嚣市井的胡同风貌。另一个被木木艺术社区吸引而来的是精酿啤酒吧京A。讲一口流利中文、在中国生活了20多年的美国人Alex Acker，和他的合伙人Kris Li一起，成为最早一批把精酿啤酒文化带入北京的人。他们的第一家精酿啤酒吧开在夜生活文化悠久的三里屯，在外国人圈子里建立的知名度很快帮他们锁定了第一批“种子用户”，同时吸引了对新鲜生活方式快速接受的中国消费者。出于多年在奥美公关、苹果公司市场部门工作过的经验，Alex Acker更懂得如何建立品牌，从诞生起便贴近接地气的城市元素，譬如“京A”这个足够夺人眼球的品牌名字——北京第一批车牌；以及“光膀子”“五环”“拍黄瓜”“一直喝”——这居然是啤酒的名字。由仓库改造的酒吧用了后工业风的装修风格，在天气还不太冷的季节可以打开门窗，让坐在靠近窗边的顾客享受到通透的感觉，在逛累了美术馆后坐下来点上一杯聚着聊天。“就像曾经热闹的庙会。”Alex Acker形容道，“胡同是这座城市的灵魂，我们也试图把夜生活消费文化带到这儿，你知道，人们也希望多找一些新鲜的、有趣的地方，他们并不只聚在三里屯。”然而在过去两年，经过大规模疏解和面貌整治的胡同，其商户也经历了一次重新洗牌。经营者需要规范经营，告别野蛮生长。与此同时，具备商业属性的胡同经营场所可以说是炙手可热，导致经营成本和开店门槛都变高了。这正是隆福寺项目的优势所在。在保留了北京老城区文化特色的同时，还保证了正规商业空间的物业管理，吸引那些不得不搬出胡同，但又不想进驻大型商业中心的生意人。入驻隆福寺的品牌们，大多“自带流量”——除了木木艺术社区、在胡同里小有名气的隐秘越南餐厅SUSU、北京最早的精酿啤酒吧之一的京A之外，还有张永和的非常建筑事务所、精品咖啡% Arabica、更读书社、共享办公WeWork与滑雪板品牌Burton等等，运动品牌Lululemon也会把自己的线下活动开展到这里。隆福寺所承载的，不仅是一个商业街区的兴衰故事，还是北京这座老城在时代变换中风貌更新的复杂缩影。
9:50-10:30 走访隆福寺越都荟并与代表品牌（如君琴花）主理人交流
案例简介：锦和隆福寺越都荟是集公寓，商业办公于一体的城市社区项目，总体量约1.8万平方米，一层聚集时尚网红餐饮面积为2100平方米，二层为办公空间，共计2400平方米，3至8层是佰舍-隆福寺服务式公寓，拥有191套客房。项目原为福地凰城酒店，身处文化底蕴深厚的东四钱粮胡同古老的四合院院落之中，与南侧隆福寺北里一街之隔，酒店位置与大热的隆福寺北里紧邻。项目整体改造与南侧隆福寺北里的工业风可谓一脉相承，项目中部位置设计为穿透式廊道可通往北侧庭院，同时两侧为商业入口，商业部分已开业多家品质餐饮、酒吧、咖啡、生活方式等特色门店。充满设计感的室内空间延续 base佰舍 极简设计美学的同时，融合当地元素，以京城传统元素“红砖绿瓦”为基调，将当代东方美学意境融入设计中，点亮典雅生活。君琴花，一家开在美术馆后街20多年的胡同小馆，获得陈晓卿、汪峰等名人青睐，是京城极富特色的贵州餐馆。最初食客主要来自三联书店、首都剧场和北京人艺等，曾被称为三联书店编辑部的“后厨房”，人称“小贵州”。为什么能连开20多年不败，而且从胡同开进隆福寺越都荟，越开越大？老板娘安姐认为是真实——90%的食材来自贵州，手工制作环节从不打折扣，“我们做的是自己家最土的菜。”
10:30-11:20 走访南阳共享际并与代表品牌（如铁手咖啡）主理人交流
案例简介：位于南阳胡同6号的南阳共享际，曾是中国对外演出公司用于审核演出的地方，有舞台、化妆间、办公室和食堂。不过，在1994年的一次演出后，整整25年的时间这里都被闲置弃用。如今，这里经共享际团队改造成北京第一个集创作孵化、排练演出、休闲住宿等为一体的“戏剧共享生活社区”。项目整体3494平米，其中剧场1064平，同时围绕戏剧创作、戏剧孵化、戏剧产业化，开发办公室、工坊、商业，构建戏剧文化场景，二层是戏剧办公和工作坊。为最大程度培育戏剧工坊及文化内容，南阳共享际还在空间三层引入媒体、宣发和设计团队，为后期的内容输出，宣传渠道和舞美设计等环节做好最后把关。可以说，从前期排练落地、到后期宣传设计都能够在社区内部得到完整落地，俨然就是一个功能完备的“戏剧工场”。同时，共享际还提倡为用户打造职住一体的便捷场域，四层的戏剧主题公寓为戏剧人提供职住一体的空间，也可以为戏剧爱好者提供沉浸式居住体验。其中的铁手咖啡制造总局是铁手咖啡的全国旗舰店，作为国内知名的精品咖啡店，位于南阳共享际的制造总局以欧洲著名画家为空间设计灵感，打造别具一格的艺术体验咖啡厅。Joyland Coffee & Music Bar是北京第一家以黑胶唱片为主题的爵士酒吧。乐园酒吧由乐童音乐的创建者打造。酒吧收藏上万张黑胶唱片并配置高端音响设备，不定时举办live音乐会。醉人的不只是酒也是音乐。
11:20-12:30 走访77文创美术馆并与代表品牌（如无用生活空间）主理人交流
案例简介：77文创美术馆——戏剧影视主题文创园，位于美术馆后街77号，园区占地6600平米，建筑面积13000平米，由原北京胶印厂整体改建而成。“77文创”产品系列名称由此而来。作为北京东方道朴77文创产品系列的第一个有影响力的项目，老厂房变身为戏剧影视主题文创产业园区，在保留工业遗址风貌的基础上，吸引了大量核心文化资源聚集。园区入驻了戏剧、影视、设计界的多家企业，构建了文化资产运营的生态系统，成为以戏剧和影视为核心业态的高端主题性文化园区。园区内集中了77剧场、77排练厅、E6空间展厅、时差咖啡厅等配套。入口处是已经创开十年的北京无用生活空间，空间由三个主要部分构成：1. '展厅'：常年举办免费的公益民艺展览，无需预约即可参观。2. '无用真味'健康蔬食馆：提供非转基因、无化学添加剂的自然健康食物，包括新鲜蔬果和素食饮品。部分食材源自纯野生，部分采用有机种植或自然农法，旨在支持小农传统家庭耕作方式。3. '家园'：独家展示和销售马可设计的无用出品，产品涵盖服装、家纺、家具等家居用品，全由来自全国各地的民间手艺人采用手工精心制作。
12：30-13：30 就近自由组合午餐
下半场：“老北京，新青年”北京老城复兴共创沙龙
地点：中法大学旧址
13:30-14:00 签到、参观中法大学旧址并与代表品牌（如闲廊）主理人交流
案例简介：原中法大学，位于北京市东城区东黄城根北街甲20号，原为理藩部旧址，民国十四年（1925年）在蔡元培发起组织的留法俭学会与法文预备学校和孔德学校的基础上改建为中法大学 。原中法大学占地面积约9500平方米，坐东朝西，由北部校部及南部教学主楼两部分组成 。原中法大学是赴法勤工俭学运动中酝酿成立的一所大学，是研究近代中国教育史和中法文化交流史重要的实物资料。1984年5月24日，原中法大学被北京市人民政府公布为北京市第三批市级文物保护单位 。2021年3月27日，原中法大学被北京市文物局公布为北京市第一批不可移动革命文物。2022年8月26日，北京中法大学本部旧址被中国文物学会、中国建筑学会联合公布为第六批中国20世纪建筑遗产。中国共产党成立100 周年之际，中法大学旧址首次面向公众开放。旧址礼堂和教学楼设有“马克思主义在中国早期传播专题展”“马克思主义中国化的光辉历程专题展”，展览面积约3700 平方米。２００９年，法国人佳玥和合作伙伴尚８文化集团薛运达在中法大学旧址内共同创立了一个国际性的艺术沙龙空间——“艺术８”，为来自不同国家的艺术家、艺术爱好者提供“平等对话”的平台。经过３年的整修，“艺术８”在中法大学中西合璧建筑风格的基础上，搭配明亮简洁的现代装饰，完美地展现了独有风韵的艺术气质。如今，在创意产业园区，有关中法文化的展览、讲座、音乐会、研讨会等时常举行，来自中国和欧洲的艺术家也受邀到这里进行艺术创作、体验和展示。2024年，既是中法建交六十周年亦是中法“文化旅游年”，这段跨越百年的丰富历史与时代浪漫交响，一家承载着文化新生的策展型文化服务空间——闲廊应时而生，作为中法大学旧址文化展览的配套，闲廊以中法融合下酒菜和咖啡牛角包为产品核心，打造的“日咖夜酒”承续着时代的记忆。
沙龙正式议程：
14:00-14:20 主题分享：北京城市更新政策最新动态解读
分享嘉宾：北京市城市规划设计研究院城市更新规划所所长 王崇烈
14:20-14:40 主题分享：场景订阅下的杂志型社区范本
分享嘉宾：优客工场和优享创智共享际创始人、董事长 毛大庆
14:40-15:00 主题分享：第五代产业园区引导城市更新
分享嘉宾：清华大学建筑设计研究院产业园区联合研究中心主任 廉毅锐
15:00-15:20 主题分享：我们的中轴多彩的社区——同衡遗产5年社区更新实践
分享嘉宾：清华同衡规划研究设计院遗产保护与城乡发展四所所长 阎照
15:20-15:40 主题分享：文化遗产保护与老城复兴
分享嘉宾：北京文化遗产保护中心理事、四合书院创始人 胡新宇
15:40-16:00 主题分享：风暴之眼——年轻人们和公共空间
分享嘉宾：抓马教育CEO 王威
16:00-16:40 主题发布：“胡同风物节”业内预发布
分享嘉宾：胡同风物联合会核心发起人 李枫、谢飞等
16:40-18:00 “锵锵对对碰”文化复兴北京大对话
确认出席的对话嘉宾：
1.北京设计学会秘书长、北京尚8文化集团董事长 薛运达
2.天津津投资产管理有限公司总经理、芳华里家庭养老社区创始人 刘小冰
3.大观建筑设计、D.A.O咖啡&Mix岛 创始合伙人 申江海
4.愿景集团策划总监 黄哲霏
5.泓生资本合伙人 柴志培
6.北京宣房大德置业投资有限公司总经理 吴奇兵
7.北京市西城区城市更新企业联合会主任 陶莉
8.北京市西城区城市更新企业联合会、四合院生态链专委会秘书长 周敏
9.中青旅博汇（北京）会展运营管理有限公司总经理 刘宏伟
10.北京海新域城市更新集团有限公司总经理助理 周鹏程
11.北京华兴新业商贸有限责任公司总经理助理 许宁
12.愿景集团咨询总监、策规设部负责人 蒋燕
13.Cryosend亚太区业务总监 张雨
14.城市更新网URN主理人 高文利
15.清华大学建筑学院城乡规划学博士 卓康夫
16.深圳正合方略营销策划有限公司总经理 张重晓
17.高和资本 潘林
18.高和资本 王亦丁
19.高和资本 丁兆强
（此外，前面考察的项目主理人和品牌主理人也会加入进来一起参与讨论）
