跳出买办和码头文化,天子渡口才会生出劝业场

楼市   2024-10-28 11:13   北京  

天津这座城市有三层息息相关又截然不同的文化底蕴,决定着这座城市近百年来的兴衰起伏。无数令外人不解的遗憾,或许症结就在这底层的城市基因。

第一层自然要从天津的名字来源说起,这名字的原意就是天子渡口,因朱棣从此南下夺权称帝而起。从此帝国的首都从南京迁到了北京,而天津也成了拱卫京师的天津卫,是首都的门户,也是首都的出海口和缓冲带,因此其命运自然与首都息息相关,京津本为一体。天津最辉煌的时候当属民国初年北洋军阀当权时期,也就是那时它成了北方的经济中心,可与上海媲美的北方第一座现代化大都市。

第二层是跟租界有关的买办文化。跟所有有过租界历史的城市一样,西方文化已那样不平等的方式强势进入,一方面有被加速现代化的好处,另一方面也催生了崇洋媚外的弱势文化,习惯于借助强势力量套利而丧失自主创新能力。虽然洋大人早就被赶走了,但这种思维惯性却流传了下来,原来越受益的城市越难以改变。

第三层就是来自底层的码头文化,这种文化多流传于因水而兴的船运码头城市。作为大运河进京前的最后一站,大船到了天津要接受检查改换小船,就带来了最早定居的一批移民,那就是苦力。之所以天津人给人的感觉总是习惯苦中作乐,根源就在这。这带来的好处是天津人特别容易接受现状,幸福指数特别高,带来的负面恐怕就是进取心不够,消费力不强。

这次来天津,让我对天津刮目相看的是正在进入新的一轮更新期的百年创业场。全国叫劝业场的地方有很多,天津这个不算最早的一个,是最有名也是最成功的一个,所以它几乎就成了这个IP在人们心中的代言人。我是这次来了才仔细了解了它的历史,它有两个重要的大股东,一位是大买办高星桥(占股60%),另一位则是当过商部尚书(相当于商务部部长)的庆王载振(占股30%),当时它是开在法租界里最大的商场,法国人希望它叫法国商场,是载振提议为劝业(代表“劝吾胞舆”“业精于勤”“商务发达”“场益增新”四个办场宗旨),就是不想让中国人自己开的商场还要按买办思维去借法国人的势

这个开于1928年的场子有着至今看来仍然先进的经营理念“文商旅一体化”,它最有名的就是与上海大世界起名的天津“八大天”(代表从四层开始到楼顶的八个文娱休闲业态:天宫剧院、天华景戏院、天乐戏院、天纬球社、天露茶社、天升戏院、 大观园和屋顶夜花园‘天外天’),通过楼上的优质内容导流,带动楼下的百货销售,您说这个经营理念是不是领先了整整一个世纪?当我们看见那里清理出来原始的壁画,全都震撼了,对它的新生充满了期待。我是送给了他们八个不要“不要新,不要跳,不要俗,不要怯,不要假,不要装,不要平,不要low”,我相信只要用心延续它最本质的初心,这个老场子一定会重新恢复往日荣光,引领天津的城市更新走向一个新的高度。

这次来天津是受我们的会员Xin是天津智慧山的创始人张伟力之邀来为他共创,这个热爱天津的本土城市更新领军人为我们精心设计了一条CityWalk线路:从民园开始走进五大道,随即参观庆王府(对,就是劝业场的那位创始股东之一),再前往劝业场,顺便在对面的最美星巴克喝咖啡,再前往意大利风情街,在那里品尝了被私有化重生的老字号“狗不理”的新味道,随即拜访梁启超故居,感受那时天津的思想力,再前往天美艺术街区、云贵会馆、巷肆,感受正在通过文艺复兴的老“河北新区”,最后还坐上了游轮夜游最美的一段海河(天津之眼到津湾广场段)。经过一整天的“洗眼”,大家一下子就爱上了天津,有跟我们去过很多城市的设计师就说现在他眼里“天津就是最美的城市”。

还是说回劝业场吧,在那里我听到了一句特别有意义的口号劝业即天津”,这就是天津这座城市兴旺的密码啊!当它拥有一群不甘人后敢为天下先的实业家,这座城市就充满了旺盛的生机,令人向往。当一个场子能真正做到“业精于勤”“商务发达”“场益增新”,能真正抓准时代的脉搏,从人的需求出发去用心经营场子,让这里成为吸引力中心,那有什么生意做不好的?那样的天津才称得上“国际消费中心城市”啊!

回到智慧山,我送给伟力兄一句话:智慧山的成功就在于破界和结界,打破了地理和心理边界,又通过文化的滋养无中生有的造出了一个新道场,重新结界。这在边界感的天津尤为难得,所以才会显得如此与众不同。”正是有了劝业场、智慧山、巷肆、安里甘、云贵会馆这样一批敢为天下先的开拓者和传承者们,我才会相信天津这个“天子渡口”终究会有一天重回C位,“劝吾胞舆”重振奋,让那些埋没已久的场子里百业兴旺,兴兴向荣!相信自己吧,你能做到的!天津,加油!!!

陈方勇视点
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