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如果你最近有留意到一些楼盘的交付，一定能体会到什么叫兑现力迭代。
9月份，千灯湖保利天汇首批交付带来的惊艳，区姐至今记忆犹新。
会所开放即运营、公区高品质交付...堪称满分兑现，区姐以为上限就到这了。
没想到，11月再一次迎来交付，它的优秀和进步，又一次刷新了我对行业的态度和认知。
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首次交付，即是满分
一年到头，区姐看过的盘很多，但能记住的楼盘不超过5个，保利天汇就是其中之一。
这个让阅盘无数的区姐都连连咋舌的楼盘，坐拥千灯湖CBD地段。
千灯湖，是广佛非常独具魅力的CBD，其之于佛山，就如珠江新城之于广州。
这里不仅有超能级交通、还有全国顶级商业配套。
论交通，千灯湖有4大地铁站覆盖，可便捷畅达广佛各大商圈。
论商业，这里有桂澜路千米商贸长廊，万达、环宇城、万科广场等20+大型高端购物中心坐镇，繁华生活近在咫尺。
每一项单拎出来，都足以达到各个领域的巅峰，堪称「顶级配套」。
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如此地段，能让人记住，不足为奇，但让人印象深刻，却需要付出一些努力。
所以，项目让区姐一眼惊艳的兑现力，究竟体现在哪里？
话不多说，先来看看入市2年，项目在兑现上的发力：
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看见没？不计成本引入优质教育、公园开放、道路建设通车...
如果还不够直观，我们直接看保利天汇9月份交付的样子：
去年1月，项目门口的夏南路已正式通车，同步开放的，还有“一轴七园”中的萌宠公园。
业主闲时可以带着宠物下楼，撸猫、遛狗，或者让宠物们能在萌宠乐园里释放天性。
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保利天汇萌宠公园实景图
今年4月，项目开放式漫步商业街已经落成；6月，项目又开放了隐奢花园，拓宽业主的休闲空间。
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保利天汇隐奢放花园实景图
其它房企很少着墨雕琢的车库，项目首批交付，就已实景呈现，高级感直接冲击着区姐的视觉感官↓
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保利天汇车库实景图
地下阳光车库设计，让阳光、微风、美景都可直抵车库，拒绝潮湿闷热。
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A区阳光地库实景图参考
业主每日归家即见的大堂，做了整整约6米的极致挑高。
整整2-3层楼的高度，区姐用整个竖屏，都几乎放不下大堂的全景！
这种极致挑高+色彩韵律带来的震撼和强烈视觉冲击，区姐已经很久没有体验过了。
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9月份，与项目一路之隔、签约南实教育集团的灯湖实验小学，迎来正式开学。
业主不仅可以把握着更高的教育确定性、还可以真正体验“目送式”教育。（注：具体以当年教育局公布的招生方案为准。）
更重要的是，项目约2500㎡的高定会所，去年开放即已进入运营状态，业主未收楼即可提前享受。项目的WE CLUB艺术会所，由全球知名设计师团队HWCD斥资半亿打造，成本不菲。其根据峯层人士的不同需求和品味，提供商务、运动、亲子、社交等全场景服务，撑起名流的社交生活场。晚上下班后，在私宴厅和家人或亲友共享晚宴，享受难得的松弛与静谧。或者，换上漂亮的泳衣、运动服，到恒温泳池及健身房中挥汗淋漓，驱散工作的压力。晚饭过后，也可以带着孩子，到儿童乐园玩耍，最大限度释放孩子的天性。之于社区，项目高定会所为圈层人士提供了聚核塔尖的社交场域；之于家庭和个人，保利天汇会所又是一个提升生活温度的能量场。而为了将这些美好生活空间串联，保利天汇还为业主交付了佛山首个地下漫行系统——把整个社区楼栋、园林、会所、学校等空间有机串联，让业主外出或归家、孩子上下学，都能避免风吹雨淋。把一个成熟的生活社区，直接摊开在业主眼前，这一点，在广佛圈都非常难得。不用等未来，业主一住进来，就可在灯湖CBD商业广场漫步；在园林、社区小憩，张弛有度的氛围，已经极富生活的气息。时隔2个月再次交付，在满分之上继续做题，保利天汇还能给出什么新的升级点？致力人文关怀，继续填充社区生活的颗粒度，让交付更有温度。在保利天汇看来，如果说建筑是研磨生活的场域，那么服务，则是提升生活质感的柔性载体。然而，项目并没有因达到满分就停止脚步，而是继续竭尽所能将更好的服务，给到业主。就在昨天，保利天汇的专业管家服务，圆满举行了加入金钥匙国际联盟的授牌仪式，正式成为联盟的一员！保利天汇与“金钥匙”强强联合，将为业主带来更贴心、更尊贵的服务体验。要知道，金钥匙国际联盟，起源于1929年的欧洲，被誉为“服务皇冠上的钻石”。未来，踏进保利天汇的归家大堂，冲您点头微笑的礼宾管家，都经过金钥匙国际联盟的培训和认证。这样的优质硬实力背书，业主归家的每一刻，由身到心都是五星级酒店般的服务享受。可以说，保利天汇物业不是酒店服务，却胜似酒店服务。除了物业服务的提升，保利天汇对业主的关怀，也在这次交付的细节点拉满。上一次交付中，虽然公区、会所等空间，基本已经兑现并运营。
但这次，考虑到社区内即将有越来越多的业主入住，项目还兑现了洞石会客厅，为业主提供情感交流空间。![]()
同时，除了已交付的萌宠乐园、绽放花园、隐奢花园，这次交付，项目又一次拓宽了园林面积：在原先交付5-8栋约3100㎡园林基础上，这次又增加了1-4栋的约7000㎡园林。兑现力度不仅更大，两个区域园林加起来，也已超1万㎡。为业主带来更多景观、休闲空间的同时，也让社区含园量再次提升。寸土寸金的CBD，却能拥有如此静谧、高浓度的绿化，足见项目极致兑现的大手笔。
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除了健身房、泳池等室内空间，这次，项目还将交付室外球场、活动空间，为业主提供更加丰富的运动方式。![]()
运动场实景图
一圈看下来，保利天汇的兑现力，其实已经可以称得上是革命性的场景创造。
因为，它不仅带有保利天汇独一无二的辨识度，还带来了超越建筑本身的情绪价值，如松弛感、仪式感、共鸣感。一个自由生长、活力无限的社区，正由保利天汇重建，在这里，人与人、人与风景的联系，将更柔和、也更有温度。在配套上，以期满分、超越；在社区上，高品质交付之余，立足提升社区生活温度。而之于产品，如果不懂这座城市，再厉害的房企也有可能会经历一些曲折。但对于深耕千灯湖19载保利发展华南公司来说，凭借对城市人文的独到见解，打造的产品，显然更具备说服力。项目目前在售B区小楼王，为板楼设计，且是千灯湖唯一143㎡户型做到T2板楼的，含金量可想而知。懂行的朋友都知道，板楼设计，多为豪宅专属。
广州豪宅指标盘，如汇悦台、颐德公馆等千万级住宅，皆为板式设计。
相较于塔式住宅围绕核心筒布局，板式楼栋面宽较大、前后几乎无遮挡，才能实现视野开阔、采光更好、私密性更佳、日照时间更长等优势。此外，板式设计造价昂贵，只有少部分开发商愿意牺牲利润，为居住体验感度让步。
而这，也恰恰证明保利天汇的可贵之处：1、南低北高的楼栋布局，将采光、景观平权理念贯彻到极致；2、T2板式设计，带来单独独户尊享的同时，通透感大幅提升；3、千灯湖唯一143㎡户型也做T2纯板楼，尺度感同竞品难寻。
可以说，这种级别的产品，更注重产品本身的居住纯粹性，稀缺感、圈层感更是拉满。据悉，项目目前在售约128-299㎡大平层单位，始终把居住舒适度放在首位。如约199㎡大平层，超80㎡LDKB超级客厅、约35㎡奢阔主卧、约9.3米跑道式宽景阳台...每个设计点，都精准打中业主的心巴。其中，超80㎡LDKB设计，除了功能上使空间更通透、实用率更高以外，更重要的内核在于——因为，由客厅、餐厅、厨房、阳台聚合成的超级广域空间，将是最重要的「家庭核心区」。意味着，厨房可以告别孤独式烹饪，做饭的同时，还能与在客厅玩闹的孩子互动。可以说，融入LDKB一体化的人性化设计，是保利天汇对人居生活的又一次高度精研。而约35㎡的主卧空间，独立卫浴+270°转角飘窗设计，让主人房自成一方天地，与家庭隔而不离。约9.3米的跑道式宽景阳台，带来imax级无界视野，将三圣河滨水景观带、城市盛景尽收眼底，甚至可以远眺小蛮腰倩影。当然，项目在雕琢理想居住场景时，也没忘记给业主提供满分的交标。毕竟，高超的户型设计，搭配高定交标，才能将生活品质打出“王炸”。当业主从外面归家，可以通过指纹、或者输入密码打开门锁，随情景而定。关门后，可以顺便扫一眼可视智能猫眼传递到4英寸高清大屏的景象，甄别有无陌生到访者。全屋智能系统的植入，让业主可以随时调配舒适的温度、湿度。厨房，品牌家电是基本标配，顶部还设置嵌入式品牌厨房空调，提升业主烹饪幸福感。同时，为了方便碗碟、调料等厨房物品的取用，项目还为橱柜配置了拉篮收纳系统。大到锅碗瓢盆、小到一双筷子，都可以找到自己专属的位置，且即取即用。而卫浴，配置美妆小冰箱，可以盛放女主人的面膜、精华水等护肤品；一整面的收纳柜，则可以安放化妆品、电动牙刷、吹风机等物品，保持台面的美观整洁。
而当这样的风格遍布项目各处细节，正好完美契合官方赋予好房子的四项标准——在此标尺下，项目坚持以交付兑现承诺，以品质立住口碑，逐步兑现、逐步开发。而这，也正是保利天汇，能够一次次打动一批批忠实拥趸者的重要原因。我敢说，哪怕未来二十年，在这种高品质的兑现下，保利天汇带来的好房子，仍然能够在时代长河中历久弥新。最后，还有什么想了解的，可以扫描下方二维码，解锁更多VIP服务↓↓↓一、基于本公众号的受众均为有独立民事意识能力和行为能力的主体，其应当对自身的法律行为负责，本公众号不作任何承诺。 二、对由于使用本公众号所产生的任何直接、间接或偶然性的损失或破坏，无论该损失或破坏是否源于疏忽、违约、诽谤、侵权甚至电脑病毒。本公众号不承担任何责任，亦不作任何承诺。三、“在湾区”不保证所有信息、文本、图形、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供访问者参照使用，因依赖该资料所致的任何损失，本公众号不承担任何法律责任。 四、“在湾区”涉及的文章及视频如注明具体出处的为转载稿件，均出于公益目的，仅提供参考，并不意味着赞同其观点或证明其内容的真实性，不作为任何法律事务的法律依据；如其他媒体、网站或个人从公众号下载使用，必须保留本公众号注明的“作者”，并自负版权等法律责任。 五、如任何个人或单位认为本公众号转载文章涉及著作权等问题，敬请立即通知我司，我司将第一时间核实予以更改或删除。本公众号并不承担查清事实的责任和证实事实公正性和合法性的责任，同时在事实查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。
