黄埔旧改，又迎来了一波讨论热度。
原因是，前几天黄埔发布了《广州市黄埔区农民集体所有土地征收补偿政策》公众意见公告，重点提及了住宅房屋征收补偿标准。
好家伙！这补偿标准，看起来比白云好点，但也没法到心趴上。
值得注意的是，上面提到的最高安置面积，都需要达到户内人数≥4，否则，都得以前面的240平/280平为准。
在安置房回购价格中，三个片区都一视同仁，为4000元/平。
增城区呢，毕竟不是在主城区，标准比起来，可下降了不少。
永宁街、新塘镇2600元/㎡、宁西街、中新镇2400元/㎡； 朱村街、荔湖街、荔城街、增江街、仙村镇、石滩镇2200元/㎡； 小楼镇、派潭镇、正果镇1800元/㎡。
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可以看出，越来越多的区域出台全区的征地补偿，目的很明确：
1、形成规范性的区域征收补偿标准，以后的旧改可以此为蓝本作细微调整
此前闹得沸沸扬扬的潭村旧改，就可以适用于最新的补偿方案，由此前的6600元/平补偿，提高到最高7590元/平。
2、新模式破局，停滞的旧改或许能更进一步
大家都知道，此前黄埔旧改步子迈得太大、进度又跟不上。
开发商拿不出天量资金继续，退也意味着前功尽弃；村民临迁费到不了位，自身生活质量大下降，甚至出现了原地回迁。
然而，全区域性的补偿标准，可以看作是黄埔接下来做地的指导方案，一些停滞的旧改，或许就迎来了新的转机。
不过，这也只能说明，统一的补偿标准，统一的拆改条例，在制度上有了支撑。
但不也不意味着旧改/做地工作，能毫无障碍进行下去。
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