彭叔觉得现在就业市场还没有网上说的那么差。
因为现在各地的租房市场，还没崩。
就是我们能看到，以前那种，给高收入群体出租的房子，像是上海、北京、深圳的那种一个月，房租1万多的那种，这种给高收入群体出租的房子，这种房子的房租下降的挺厉害的。
但是呢。
那种给普通打工人出租的房子，房租下降的幅度并不大，北京、上海那种一个月房租5000、6000的这种房子，就是大部分在北京、上海普通打工人合租或者整租的房子，房租降幅不是很大。
因为租房是一个消费市场，房租是没有杠杆的，大家挣多少钱，就租多少钱的房子。
这种给普通打工人出租的房子，房租降幅不大，就说明这些普通打工人的收入，还是挺稳的，不然的话，他们要是收入下降，以及，就业不稳定，房租都交不起了，那他们肯定不会租这种房子，那租这种房子的人少了以后，那房租肯定会下降。就像那种给高收入群体出租的房子，房租下降了，也就是高收入现在不太给力了，导致了他们承受房租的能力下降了，导致房租下降。
彭叔也观察了像成都、西安、武汉这种中西部二线城市的租房市场。
这段时间是大学生毕业季，很多小区的租房市场还是可以的，就是那种，专门给普通人租的房子，小区楼龄10年左右，不算太老的，环境也不太差，整租一室的，普遍房租在1500到2500，两室的在2000到3500，三室的在3000到5000之间，这个房租水平，和2018年到2022年的时候，是差不多的，一室、两室的房租基本上没降，三室及三室以上，房租大概降了10%。
就是现在外面房价跌幅，是超过了房租的跌幅。
房价跌幅大，是去杠杆+收入下降。
房租跌幅小，是收入下降。
所以双方跌幅也就不一样。
什么时候要是房租跌的和房价一样惨，那房价就真完蛋了。外面的就业市场就真惨了。
全文完。既然已经看到这里，就顺手点个赞和在看吧。
另外我们有全国各地的房产讨论群，分享全国各地的房产数量和最新的小区成交价，有兴趣的就可以加入看一下，每天和4000多名群友共同学习，加群还可以获得彭叔从2019年至今，全国70个城市，每周的房价变化，成交量变化等数据。
年轻人可以看看，这是彭叔写的，放在其他地方都是收费，现在白送给你，希望你不要颓废。
彭叔之前写的2020年、2021年、2022年、2023年四年的房价走势预测
