高房价苦,也就苦一代人。
等到现在出生的孩子长大以后,房子的问题,已经不会像现在这么压力大了。
大家就客观想想。
现在全国的人口已经是负增长了,很多大城市的常住人口数量,也在慢慢的减少,或者是,增速没有那么快了,普遍都在缩量。
而这些城市的新房,还是越来越多,而且还有那么多的保障房出现。
等到现在这些20后们长大的时候,那个时候已经是2045年了,想想到那个时候,国内的房子肯定是过剩了。
其实90后抗楼市的这个鼎,还有原因,但是80后里面,还没有吃到房地产红利的,多数还是有些没有按部就班的生活。就是没有在什么年龄该做什么事情的时候,他没有做这个事情。
就比如说。
一个87年的人。
他87年的,大学本科毕业的时候,应该是在2009年。
那么他举例下一次房价大涨,2016年,他还有6年的时间。
在2016年的时候,他已经是29岁了。
如果说,他真的按部就班的生活。
在大学毕业前三年,好好工作,在大学毕业的4到6年里面,结婚,那么大家想想。
他肯定能赶上2016年这波房价大涨的。
而且,就算是他的农村的。
在他择偶的那个时间,女生还是没有现在女生这么现实的。
在80后找对象的年代,当时流行的电视剧是裸婚时代、双面胶、奋斗、蜗居等等的,里面大部分都是讲爱情自由的。
所以其实国内高嫁、高娶概率比较高的,也是主要出现在了80后那一批人身上。
他们如果说当时能按部就班,房地产红利肯定是能吃到的。
就算他们是农村寒门子弟出身,只要他们自己一直知道自己家境差,他们也能攒下来钱,并且通过结婚,来买房。
所以大部分80后,都还是吃到了房地产红利的。
彭叔身边80后里面,只要他们是按部就班的生活,到现在至少2套房起步,如果再有点投机心理的,彭叔见过那种农村娃,利用房地产红利,实现了从0,到千万的跨越,而且还是净资产,不是负债。
但是他们能做到这一步,靠的,就是按部就班。
没有什么秘诀,就是认命。
知道自己是普通人,不奢望自己找个美女、帅哥做对象,也不敢幻想对方家境比较好,让自己攀高枝,他们就只想着,对方人品没问题,能过日子就行。
就是这种质朴的想法,反而让他们吃到的红利。
真正比较惨的,是90后那批人。
因为等他们90后开始进入社会以后,除了90年到93年的人以外,往后的人,就算是本科一毕业,就按部就班,也赶不上房地产的红利。
他们这些人,其实才是真正的扛鼎人。
彭叔见过最惨的一个93年抗鼎人。
他是南京的,92015年大学毕业,毕业以后,忙着找工作,没有关注楼市,等到他2017年工作稳定以后,他开始看房价,就发现房价已经涨飞起来了。
他肯定是不想做高位接盘的人。
于是,他2018年等了一年,发现南京房价横盘了。
他判断南京房价后面要下跌,涨不起来了。
2019年,南京房价下跌。
更加的,让他坚信了,南京房价涨不起来的信念。
2020年,口罩出现,南京房价出现反弹,但是涨幅不大,他觉得南京房价这就是小反弹,后面还要跌。
2021年,南京房价明显上涨,而且全国很多城市房价都是在上涨,他看到以后,吓尿了,害怕这次和2015年一样,他赶紧的,拿着全部家当,冲了进去。
结果他买完,南京房价就开始下跌了。
2022年南京房价下跌,他觉得这只是正常的涨多了,回调一点。
2023年南京房价又跌,而且跌幅还那么大,他这个时候,才意识到,自己成了高位接盘的人。
。。。
他这种,就是比较惨的接盘侠了。
而且这种人,数量也不少的。
他们在房价下跌的时候,过度看跌,在房价上涨的时候,又过度看涨。本来想要捡漏,结果成了高位接盘。
其实现在楼市的风险,就是很大。
就比如说。
现在楼市各种抄底的声音。
深圳楼市已经热起来了。
北京楼市那边也在升温了。
后面还会有更多的城市加入进来。
再配合上各种宣传。
到时候那些手上持币,并且一套房都没有的人,他们能不能坐得住呢?
彭叔还是建议。
多思考,多观察,冷静一些,现在楼市的机会不多,但是坑很多。房子那么贵,谨慎一些总没错的。