新政后，武汉楼市彻底爆了。
国庆前夕，央行宣布降准、降首付、降存量房贷利率……
一揽子重磅政策利好来袭。
随后，武汉紧跟其后，发布重磅新政，随之推出金秋购房节。
在中央和城市的双重作用之下，武汉楼市彻底点燃了热情。
卖爆了！
家家户户发喜报
昨晚和今早，武汉不少楼盘发出喜报，有开发商说国庆7天的销量，能顶过售楼部8-9月份的销量，来访量和新增认购都达到了新高峰。
平时卖得不错的楼盘，一个月能卖个40-50套，如今，有些楼盘每天成交就是10多套，有些售楼部的客户，连售楼部的置业顾问都接待不过来。
国庆假期，武昌首府成交87套，保利锦上印热销47套，招商武汉城建未来中心销量突破120套，福星华府琛境5天劲销超100套，保利新武昌锦园劲销80套，幸福时代大家热销50+套......
国庆期间的售楼部是这样的。（以下所有图片和数据来源于置业顾问朋友圈和售楼部，具体数据以官方数据为准）
是这样的。
朋友圈到处都是置业顾问发布的成交喜报，不少项目的成交彻底爆了。
华侨城红坊云岸，国庆劲销约1.5，到访2000组。
城投金沙府，国庆客户来访超1600组，成交约2.3个亿。
天创云和樾，国庆劲销2个亿，单日成交15套。
武昌首府，国庆小长假销量超80套。
中海东湖玖章，黄金周劲销约1.5个亿，并且宣布10月8日回收特惠。
汉口1872，黄金周劲销约1.08亿。
福星惠誉铂雅府，黄金周累计到访500组。
保利新武昌锦园，国庆期间大卖80套，目前已经进入清盘倒计时。
光谷中央公园，黄金周劲销约60套，并且宣布近日收回折扣。
D10天元，国庆成交超8000万，依旧强势。
沙湖天境，国庆期间来访超600组，圈存超300组，未开先火。
金融街金悦府，黄金周劲销1个亿。
今年不同往日，喜报实在太多了，就不一一举例了。
往年十一黄金周，也仅仅是几个热门楼盘比较火爆，而今年的国庆，到处开花，就连还未开盘的，到访量也非常多，一转颓势！
而且信心拉升，不少楼盘还宣布10月8日起收回折扣全线涨价。
新房成交1967套！
二手房成交破千！
国庆前夕，武汉发布重磅购房新政。同时，2024武汉金秋购房节也将于10月1日—7日上线。
主要内容包括：
据长江日报报道，从武汉市住房和城市更新局获得的最新数据显示，经初步调查摸底，10月1日至10月7日中午，全市重点在售商品住宅项目累计成交1967套，成交面积23.7万平方米，成交金额44亿元，同比增长均在50%以上。
二手房方面，9.30-10.6日，据贝壳武汉数据，武汉二手房成交1042套，环比增长12%。
看房人数高达21818人，环比增长15.9%；看房量高达10万次，环比增长15.9%。
图片来源于贝壳找房
10月7日，二手房成交261套，单日成交量已经是近四个月单日最高的一天。
要知道，9月份武汉二手成交量（贝壳）全月成交也仅3000多套。
可以说，这轮行情无论是新房还是二手房都一样的火爆，买房人的热情彻底被点燃了。
刚刚，发改委重磅发声！
促进房地产市场止跌回稳
就在大家还在质疑，这场楼市和股市的狂欢到底能持续多久时，国家发改委又继续来打强心针了。
今天上午，国家发改委重磅发声，就“系统落实一揽子增量政策 扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况举行发布会。
图片来源于中国网
会议强调，针对楼市持续偏弱，采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。
房地产的止跌回稳，市场不仅将出清风险，人们还将摆脱资产焦虑，并且放心消费，有利于经济大盘的进一步稳定。
要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，运用专项债券等支持盘活存量闲置土地，调整住房限购政策，释放刚性和改善性住房需求，加快消化存量商品房，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，加快构建房地产发展新模式。
业内人士认为，在新政策加持之下，一线城市房价有望在年内率先止跌，从而带动全国其他地方房价止跌。
“但如果政策未能达到房价止跌的目标，则预计潜在的政策空间仍然足以继续释放，例如降低房地产交易契税，提升个人所得税按揭贷款利息抵扣限额，增加公积金贷款额度，降低公积金贷款利率等政策都在工具箱内。”
目前楼市政策已经进入到10年以来最宽松的时刻。
而且中央措辞定调也发生了变化，从“要促进房地产市场健康发展”到“促进房地产市场止跌回稳”。
承认房地产市场在下跌，要止跌，说明中央对房地产行业发展的思路彻底转变了。
此外，本月存量房贷利率下调将会进入实质性阶段，这对楼市来说也是实实在在的好消息。
目前多家商业银行已经明确表示，正等待监管部门出台相关细则，也有一部分银行已经在研究相关方案和具体操作细则。
所以，我们只需静静等待，楼市已经熬过了底部阶段，起飞只是时间而已。
