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越来越多的楼盘选择与绿城合作了。
除了之前的，经开核心的经开绿城柳岸春晓、光谷核心的中心城投绿城雲庐，还有最近出现的绿城桂语江南、绿城光谷桂府等，以及绿城桂湖雲翠和绿城梧桐里。
这些项目有已经开盘过的项目，也有暴雷后改规划重新入市的，还有完全纯新盘引入绿城改规划的。
确实，冠上绿城的名字，让人眼前一亮。
2024绿城华中项目布局（含代建）
绿城桂语江南
中北路核心
近期，中北路红岭三期项目案名正式对外公布，即绿城桂语江南。
整个项目的体量比较小，仅规划有7栋住宅、1栋幼儿园以及部分底商。
小区规划总共1658户住宅，53%为回购房，相当于只有不到一半对外卖。
商品房分布在1、2、5、6、7#，共有781户；
3和4号楼是回购房，共有904户。
图片来源武汉市自然资源与规划局
1号楼一个单元，53层，一层10户。
2号楼三个单元，一单元28层，一层4户；
二单元33层，一层3户；三单元23层，一层3户。
5、6、7号楼仅有4层，为2个单元，共4层，这也是武昌内环核心不可多得的稀缺叠墅产品。
目前4#主体已经封顶。
项目4#楼主体结构完工
从项目效果图来看，有绿城标配的泳池，外立面超高的窗墙比，大面积的玻璃窗及玻璃栏板，颜值还是比较高的，不过目前户型还没出来。
图片来源武汉市自然资源与规划局
红岭三期项目是武昌区单价次地王，楼面价高达18162元/平，由武汉市政通实业有限公司底价竞得。
武昌内环核心，中北路旁，近沙湖、楚河汉街、SKP……
只看这些关键词，就知道项目的地段有多好，再加上有绿城品牌代言，知名度不在话下。
不过比较遗憾的是，项目回购房较多，且超高层产品在当下神仙打架的武昌也不太具备竞争力。
绿城光谷桂府
金融港新盘
位于金融港板块的纯新盘赛达光谷锦城，也宣布引入绿城，案名正式调整为，绿城光谷桂府。
据武汉楼市动态消息，样板间预计中秋节前后开放，预计10月首开建面约101-121㎡毛坯户型。
从目前出炉的户型图可以看出，旨在打造准四代住宅。
据悉，项目公摊仅为9%，赠送面积较大，预计价格为14000元/平，140多万就可以拿下。（消息来源于置业顾问，一切以售楼部产品信息和价格为准）
来源于置业顾问朋友圈
其实早在去年12月，该地块就已经报规，根据规划，赛达锦城由14栋21-34层高的住宅、一所12班制的幼儿园等组成。
图片来源于武汉市自然资源与规划局
并且，今年4月份赛达光谷锦城就已经调了一次规划，如今时隔4个月，又宣布引入绿城品牌，再次重新调规划改为准4代住宅：
①提高阳台面积占比，阳台统一变更为封闭阳台；
②提升立面品质，优化住宅1、2、3、5、6、7#楼局部外立面。
一期的容积率从原本的1.91降为1.87，更加低密宜居。
目前户型图已公布，1、5、6、7#A户型建面约101-104㎡产品。
2、3#B户型建面约105-108㎡三房
1、5、6、7#C户型建面约114-116㎡产品。
2、3#D户型建面约116-121㎡产品。
绿城桂湖雲翠、绿城梧桐里
除了以上两个纯新盘，还有2个老盘也引入绿城品牌。
一个是位于洪山南湖的绿城桂湖雲翠，另一个是位于徐东的绿城梧桐里。
位于洪山南湖的纯新盘绿城·桂湖雲翠，将打造全国第三座、武汉首座绿城高端月华系产品。
原为当代天誉项目，后引入绿城代建，绿城管理和长城资产。
据悉，项目城市展厅已经开放，预计主推建面约120-220㎡户型。
项目意向效果图
整个项目地块内设置12栋高层、19栋洋房、叠墅，以及一所幼儿园，面积段在110-170㎡。
据说是准四代产品，户型图还没公示。一线临湖的准四代，再加上绿城的产品力加持，目前期待值还挺高。
来源于项目资料
绿城梧桐里也并非是纯新盘，而是武昌滨江一个老盘，为了在市场打响知名度，就引入绿城管理。
项目实拍图
绿城将对项目进行规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收、交付管理、客户服务等等，对项目整体的形象、品质、品牌溢价都有非常好的帮助。
绿城梧桐里共规划有9栋高层、超高层住宅和一所幼儿园。目前1期4栋楼，1#和2#预计今年年底交房，3#和4#预计2025年10月交房。
从现场拍摄的照片来看，已经封顶了。
项目实拍图
项目六月份首开，推出3号楼，单价14650元/㎡起，目前来看，网签数据还不错。
图片来源于武汉市住房保障与房屋管理局
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今年引入绿城的项目，遍地开花。
这些项目选择与绿城合作，体现了企业对绿城品质的认可。
目前比较成功的案例有创下武汉豪宅天花板价的绿城黄浦湾，十二开十二罄的长投绿城蘭园等。
不过需要注意的是，与品牌合作也分多种模式。
品牌代建、品牌输出、单纯引进某个品牌的产品系或者是小股操盘等。
购房者也需要谨慎甄别，对合作模式有个大概了解，方能不被品牌二字所迷惑。
