今天，南京土拍市场再次推出8幅地块，分别位于江宁方山、江宁滨江、麒麟科创园及六合片区，最终8幅地块全部以底价获得成交，总成交金额42.95亿元。
并且，拿地房企仍然还是国资企业为主，其中拿下G33地块的南京苏城地产集团有限公司，其背景为江宁城建；拿下麒麟G39地块的南京市科技创新投资有限责任公司，有东南国资的背景；拿下江宁滨江2幅地块的盐城海锐置业，也有中建国际的背景，等等。
制图：家在南京V
值得注意的是，此次出让的地块当中，方山、麒麟这两个片区已经许久没有新地块供应，此次也算是为区域“上新”。其中方山G33地块容积率仅为1.05，未来有望打造全新低密度改善产品，为区域改善客群提供新的选择。
麒麟科创园片区上一次拍地还要追溯到2022年7月，当时的G46地块被华能以底价拿下，包含写字楼、住宅、公寓、商业等多种业态。其中住宅部分则由仁恒出面打造，也就是如今的仁恒云谷世纪。此次“上新”，也颇为值得期待。
地块四至：东至丽泽路、南至莺啼路；西至规划支路；北至梦幻路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：86656.02㎡
容积率：1.0＜Far≤1.05
建筑高度：≤24米
成交总价： 94000万元
楼面价：10331/㎡
拿地房企：江宁城建
G33地块所在的江宁高新区方山南部片区，将规划打造“一带两链三区”的规划空间结构，北侧为方山风景区，生态环境优美；西侧为上秦淮湿地；吉印大道、弘景大道、正方大道等主干道环绕，对外交通便捷。
江宁滨江G35、G36、G37地块
G35地块
地块名称：江宁区滨江开发区澄江路以北、乐业街以西地块
地块四至：东至乐业街；南至澄江路；西至中元北路；北至花园路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：42408.9㎡
容积率：1.0＜Far≤2.6
建筑高度：≤80米
成交总价： 60000万元
楼面价：5442元/㎡
拿地房企：盐城海锐置业有限公司
G36地块
地块名称：江宁区滨江开发区澄江路以北、景明大街以西地块
地块四至：东至景明大街；南至澄江路；西至乐业街；北至花园路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：43856.68㎡
容积率：1.0＜Far≤2.63
建筑高度：≤80米
成交总价： 62600万元
楼面价：5427元/㎡
拿地房企：盐城海锐置业有限公司
G37地块
地块名称：江宁区滨江开发区安居街以北、乐业街以西地块
地块四至：东至乐业街；南至安居街；西至中元北路；北至澄江路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：25475.65㎡
容积率：1.0＜Far≤2.6
建筑高度：≤80米
成交总价： 36000万元
楼面价：5435元/㎡
拿地房企：盐城海锐置业有限公司
G35、G36、G37三幅地块均位于江宁滨江开发区，作为省级经济开发区，江宁滨江承接河西、雨花，连接安徽马鞍山，紧邻黄金水道长江，是江苏实施沿江开发的第一站，具有对接长江经济带战略和长三角一体化战略的重要价值。
片区上一次出让宅地追溯到2021年11月25日，G138地块被南京乐航房地产开发有限公司（江宁城建）拿下，毛坯限价17700元/㎡。
麒麟G39地块
地块名称：江宁区麒麟高新区智汇路以南、文瑞路以东地块
地块四至：东至现状；西至瑞雪路；南至文瑞路；北至智汇路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：23319.82㎡
容积率：1.0＜Far≤2.2
建筑高度：≤60米
成交总价： 72000万元
楼面价：14034元/㎡
拿地房企：南京市科技创新投资有限责任公司
六合G44、G45、G46地块
G44地块
地块名称：六合区龙袍街道学府路以南、知青路以西地块
地块四至：东至知青路；西至通玉路；南至公园路；北至学府路
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：22447.85㎡
容积率：1.0＜Far≤1.7
建筑高度：≤35米
成交总价：30000万元
楼面价：7861元/㎡
拿地房企：南京龙居房地产开发有限公司
G45地块
地块名称：六合区龙袍街道龙袍大道以南、知青路以西地块
地块四至：东至知青路；西至公园路；南至振兴路；北至龙袍大道
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：26102.03㎡
容积率：1.0＜Far≤1.7
建筑高度：≤35米
成交总价：34900万元
楼面价：7865元/㎡
拿地房企：南京龙居房地产开发有限公司
G49地块
地块名称：六合区雄州街道龙商路以东、商城路以南地块
地块四至：东至现状；西至龙商路；南至龙池街；北至商城路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：31170.07㎡
容积率：1.0＜Far≤2
建筑高度：≤60米
成交总价：40000万元
楼面价：6416元/㎡
拿地房企：南京邑居建设发展（集团）有限公司
觉得有收获的小伙伴戳这儿！
👇👇👇
分享给身边的朋友～
👇👇👇
