江北4幅地揽金19.41亿元;8月南京新房环比上涨0.3%

财富   2024-09-14 19:33   江苏  


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1、江北又卖4幅地,总价19.41亿元
2、全国第二!8月南京新房环比上涨0.3%
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江北又卖4幅地,总价19.41亿元


继本周四的土拍卖出8幅地块后,昨天(9月13日)南京土拍市场继续“出货”,共推出4幅来自江北的宅地,最终全部以底价成交,成交总金额19.41亿元。


这4幅宅地分别为与江核、桥北、高新区和大厂片区,其中3幅被南京扬子江开发置业有限公司拿下,位于桥北的G13地块被南京轩鑫房地产开发有限公司拿下。据了解,这两家企业的母公司均为南京扬子国投。


4幅出让地块具体信息:


核中核G12地块

地块名称:江北新区浦滨路以西、广西埂大街以北(NJJBd010-11-17)地块

地块四至:东至浦滨路;南至广西埂大街;西至康环路;北至康行路

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积:23934.84㎡

容积率:1.0≤Far≤1.8

成交总价:82200万元

楼面价:19080元/㎡

拿地房企:南京扬子国投


桥北G13地块

地块名称:江北新区浦东路以南、文浦路以西(NJJBc030-28-22)地块

地块四至:东至现状;南至宁港路;西至安浦路;北至浦东路

规划用地性质:R2二类居住用地

出让面积:23884.71㎡

容积率:1.0≤Far≤1.4

成交总价:30500万元

楼面价:9121元/㎡

拿地房企:南京轩鑫房地产开发有限公司


高新G14地块

地块名称:江北新区东大路以南、泰学路以西(NJJBc010-03-09)地块

地块四至:东至泰学路;南至现状空地;西至现状空地;北至现状

规划用地性质:R21住宅用地

出让面积:25311.45㎡

容积率:1.0≤Far≤1.6

成交总价:34000万元

楼面价:8395元/㎡

拿地房企:南京扬子国投


大厂G15地块

地块名称:江北新区和旭路以东、规划道路以南(NJJBb020-04-28)地块

地块四至:东至规划道路;南至现状空地;西至和旭路;北至规划道路

规划用地性质:R21住宅用地

出让面积:67430.85㎡

容积率:1.0≤Far≤1.8

成交总价:47400万元

楼面价:3905元/㎡

拿地房企:南京扬子国投


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全国第二!8月南京新房环比上涨0.3%

今天上午(9月14日),国家统计局公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格,其中,南京新房价格环比上涨0.3%,成功止跌,并且涨幅排名全国第二,仅次于上海。此前南京新房价格已连跌15个月。

(2024年8月南京新房价格统计)

新房方面,环比上,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大0.1个百分点。

同比上,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%,降幅与上月相同。其中,北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%,上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%,降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。

数据显示,只有上海和南京新房房价环比上涨0.6%和0.3%,这是南京二手房自去年5月出现环比下跌趋势以来,首次出现上涨。而上海和南京,也是全国仅有的2个新房房价上涨的城市。



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