3根阳线改变三观!北京楼市遍地8折房子,市场彻底疯狂

文摘   房产   2024-09-27 21:24   河北  
01 股市反应最快
见过同花顺崩了,见过微博崩了,甚至见过知乎崩了,但是你们有谁见过上交所崩过,但是这一次他真就那么华华丽丽的崩了。

为此,上交所还特意发了一条道歉声明,不管咋样,仿佛突然之间,海量的资金放佛是凭空出现,冲进大A股,疯狂买买买,看啥都是优质资产,竟然这么便宜,那必须疯狂抄底啊。

仅仅三天时间,牛市就飚起来了。

三根阳线改变三观。
大A被人吐槽了是多久了,都想不起来上次牛市是啥时候了,虽然一直被人所诟病,但是一旦有什么风吹草动,风起微澜的事情,你甭管是谁在坐庄是谁在拉升,整个股市里面的钱那可是实实在在的增加了。
我看谁还敢吐槽大A股不好。
没有了美元加息的压力,我们降息的空间就更大了,也就是预示着大水漫灌的节奏,股市反应是最快的,楼市由于交易的频次比较低,肯定是后知后觉的,但是各种准备工作已然开始。
02 降息降准组合拳
自2024年9月27日起,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。
从9月27日起,公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定,加减点幅度保持不变。

刚说完降息,这就给安排上了,资金使用成本进一步下降,配合降息还有降准的操作,准备金不用给那么多了,能出现在市场上面的钱自然就多了起来。
热钱涌进股市,真正优质的企业就能融到更多的钱来研发技术,扩展市场,市面上的高薪岗位更多了,人们的收入预期也就上去了。那这个消费能力自然是恢复大半,提前还贷减少,贷款买房增加,形势逆转可能就在最近会发生。
03 北京楼市全线飘红

北京的楼市自然是反应最慢的那一个,虽然现在都是楼市小作文,但就是这种流言,北京这个城市也是四个之中最收敛的那一个。

上海深圳传言直接取消限购,北京还是磨磨蹭蹭的五改三,非核心区取消限购,总是慢人一步,可即使这样,相比于前几个月的凄风惨雨,现在可以说是信心爆棚了。

看新闻买房子的人还是很多的,吃螃蟹的人有的时候还是真的能尝到甜处的,相比于去年的最高点,北京的房子普遍是跌去了20%以上的,换一句话说,那就是北京遍地八折的房子。

现在还只是开胃小菜,当资金真的流到北京楼市的时候,那才是下一个周期的真正起点。

我都怀疑这外国老光头是来蹭热点的。

什么他正在购买与中国有关的一切产品,那么,八折的房子考虑吗?外国人可以买一套的。

当然了,冷水还是要浇一浇的。

房地产的基本面还是没有改变,化债行动依旧乏力,老龄化持续加剧,供需关系还没改变,限购依然严格……

困难很多,但是第一步已经迈出去了。


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