01 北京房价
北京楼市，永远有故事在发生。
随着暑假的结束，学校陆续开学，关于今年的书包房的故事也就要歇一歇了。本来就是整体的大行情就是极速下滑的趋势，随着开学学区房的价格又有了一个下跌的理由了。
蜂鸟家园这个小区也是反复被拿出来说道，也是没办法，风光的时候直冲破二十万一平米，真就是啧啧称奇，即使是北京，二十万一平那也是最天花板的房价了，现如今即使腰斩也不便宜。
房价飙升的时候，中关村、德胜这些板块都是打头阵，下挫的时候自然也是降的最快，幅度最大。
还有一个利空就是房屋的养老金问题，今天明确的说不用大家掏钱了，至于未来到底如何操作，只能是拭目以待了，不过不管怎么样，老破小的持有成本一直增加可能是一个不争的事实了吧。
反正房价已经这样了，利空也就利空了吧，怕就怕出来一大堆利好房价反倒降低了，那可就尴尬了。
02 洼地≈坑
对立统一，矛与盾的相互转化往往就是一瞬间的事情。
房价涨的时候，大家对于那些周边有产业，新建基础设施的所谓城乡结合部都是充满了期待。对于那些十几年投钱投人发展不起来的板块也能给与最大的期待，美其名曰“洼地”。
既然是洼地，必定是有短期内难以解决的问题所在，导致其板块内生动力不足，怀着美好的期待入手的话，愿望多半落空。
房价跌的时候，以前的价值洼地自然就成了大坑。
坑和洼地有啥区别呢？可能就是有没有水吧，所以呢，期待放水吧。
03 西城置换
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