01 6+4+2万亿
昨天还在说川普上台我们必须是做出应对的，留出足够的转圜余地来应对这个看似疯癫的老对手。
不过，我们一向的策略就是你打你的我打我的，大的方向上不会被对手牵着鼻子走，这次化债其实也是一直延续之前的节奏，大选尚未明确的时候我们就开始了全面的救市行动，甚至更早之前就开始了供给侧的结构改革。
11月8日，全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，财政部部长蓝佛安在会上介绍，2023年末，经过逐个项目甄别、逐级审核上报，全国隐性债务余额为14.3万亿元。
这是中国首次公开披露地方政府隐性债务规模。
地方政府发行专项债，5年，每年8000亿，累计4万亿。中央6万亿，3年，每年2万亿，这两部分加起来是10万亿。还有2029年到期棚改2万亿，累积12万亿，时长是5年。
至此，6+4+2三箭齐发，如此规模，闻所未闻。
02 美联储降息
美联储也是亦步亦趋，川普的当选一定程度上会影响到美联储的降息节奏。
当地时间11月7日，美国联邦储备委员会结束为期两天的货币政策会议，宣布将联邦基金利率目标区间下调为4.5%至4.75%，即降息25个基点，这是美联储今年内的第二次降息，符合外界预期。
美联储主席鲍威尔此前表示，美联储已经朝着通胀持续下降目标的同时，保持就业和经济稳定的目标“取得了很大进展”。如果经济数据符合预期，今年可能会再降息两次，分别是11月和12月，每次降息25个基点。
大家都在降息，希望货币去创造就业、去刺激消费、去孵化科技，我们10万亿的化债就是尽量降低地方的或是显性或是隐性的债务，让大家敢去消费敢去投资，这样才能给经济加热。
03 北京楼市
值得注意的是，还有2万亿的棚改，这些钱注定是要流进房地产，对楼市的影响还是相当积极的。
但是，同当年的4万亿不一样，铺天盖地的大基建是不太可能了，规模小周期长覆盖面广，这只能是落在一个稳字上面，止跌回稳，这个概括还是相当准确的。
暴涨是不可能了，但是局部分化还是存在的，旱的旱死涝的涝死，不管对城市还是板块都是适用的。
聚焦到北京楼市来看，930之后，二手房的成交价已经是开始抬头了，如此强势的利好，门槛的降低导致潜在购房人群的增加，这次这么巨大的成交量分两头，一头是苦于门槛的准刚需们，一头则是有钱人的疯狂扫货，还有一部分纠结的置换大军。
随着好房子快速去化，挂牌价逐渐提高，成交量必定放缓，最后会卡在一个不上不下的位置，开始漫长的稳定的阴跌，直到下一次刺激的开始。
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