01 多地开始收储
大会结束后，收储落地的速度还是挺快的。截至7月底，全国各地已经有超过60个城市发布相关政策。其中包括广州、杭州、苏州、郑州、福州、长沙、天津、呼和浩特、青岛、重庆、济南、昆明、石家庄、贵阳、惠州、大理、常州、桂林、临沧、洛阳、南阳、江门、江山、济源、岳阳、淮北、淮南、庐江等。相比于上一轮的棚改货币化安置，这一次的力度和效果显然是和预想中存在很大差距的。对于房子的要求其实还是挺高的，地段不能太差，权属不能混乱，完成度要求也比较高，那这样的房子即使是目前的行情依旧是是可以卖得出去的。保障房的建设可以停一停了，直接收储的话，确实能节省一部分的时间和资金，市场存量也确实能消耗一部分，一举两得，效果还是有的。
可是收储的钱哪里来呢？确实提供了贷款，但举债推动终究还是要还的，财富不能凭空产生，产业升级生产力提升很难，但是没有副作用，举债发展很简单，但是副作用太大了。02 北京会跟进吗
我们再来聚焦北京。其实跟各个城市抢人一样，北京反其道而行之，一直在纾解自己的人口，北京保障房的建设规模大，起步早，直接可收储的项目太少了。但凡新房项目愿意降价，地段也不是天怒人怨的地方都还去化不错。不过有一个房子品类我觉得还是挺合适的，那就是公寓。
商住公寓这个品类真的是尴尬的很，只有暴涨阶段跟着风光了一把，之后就是腰斩和漫长的阴跌。归其原因，其实就是两个比较重要的点：不能落户、杠杆不好上。
如果能把收储和商住结合起来的话，给商住一个名分以后那就好说了，而且保障房人员机构比较单一，商住改社区以后，小区环境能改善很多，乱七八糟的复印店、美甲店、小公司统统的不能进。03 600万选房子
问：北京买房600预算，刚需求推荐？上班地点，一方在国贸，另一方在清河，距离地铁站近一点。房龄别太老。
答：但凡是两个人上班地点连线通过核心区的，选房都比较纠结，同时照顾到两个人的通勤，要么紧着一个人来找，起码一个人住在公司附近，实在不行在捋着地铁线找。
国贸附近，还想要次新的话，看来看去可能也就百环家园了，但是朝阳这种诡异户型的大塔楼住起来其实感受实在一般，南北通透、户型方正这在北京主城区是一种稀缺的存在。优点也是有的，配套成熟交通方便，国贸附近骑个车就过去了。
清河附近，留在海淀都是老房子，稍微新一点的都超预算了，反正也是要坐13号线的，那就去回龙观买吧，新龙城、融泽嘉园啥的现在600以内能挑的房子都很不错，尤其新龙城南北通透、明厨明卫、方方正正的，还有大落地窗。
如果坐13号线，北苑也可以考虑一下，筑华年、中铁建国际城、世华泊郡基本都有600个以内的选手。
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