01 马斯克北京买房？
该项目（霄云路8号的空中四合院）的单价范围在36万元至50万元/平方米之间，单套物业的总价预计在3.6亿至5亿元之间。如果以1.5亿美元（约合10.67亿元人民币）的价格购买，确实符合该项目的价格区间。
然而，马斯克过去曾表示过对房产并无兴趣，并给自己立下了无房产的人设。他在2020年和2021年还曾出售了自己在美国的多处房产，并表示这是为了自由，不希望自己被财富所压垮。
特斯拉也回应：假消息，直接辟谣。
这一波小作文也是让北京楼市跟着赚一波流量，但是这根本改变不了北京楼市的颓势，该跌还是继续在跌。
之前的小作文传言是降低存量房贷的利率，这两天甚至细致到分两次减低，有鼻子有眼，但截止目前依旧是没有权威的官方认证。
小作文救不了北京楼市啊。
02 抄底北京楼市
九月份开始了，往年的金九银十恐怕是很难出现了。北京的房价也跌回了2015年左右的水平了，其实最近几个周期，很多热门板块都涨回到2017年的高点，甚至是超越了很多，很多人都预料到了小周期内肯定会跌的，只是没想到跌的这么狠。
金九银十作为仅次于春节档的置业黄金期，一度是各大新房开发商争夺的重要时间段，但今年似乎也是失去了往年的热情，现在的情况才是“剩者为王”，可能剩下的也好过不到哪里去。
毕竟属于房地产的时代已经是过去了。
但有人说北京房价即将“鹤岗化”，这也是不靠谱的，矫枉过正的表现，鹤岗是资源化城市，煤炭枯竭以后自然失去了产业支撑。相比而言，北京的支柱产业繁多，而且有进一步集中的趋势，人力资源、产业资源不断汇聚到北京，有这个托底，北京不可能鹤岗化。
现在的降价才是去水分，毕竟北京的一半以上都是二十年前的老房子，城市还在扩张和更新，经过这一轮的挤水分，北京房价不在高高在上，这让北京楼市健康起来，真正做到房住不炒。
03 北京500万以下的刚需大盘
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