2025年已到，回顾2024，流量“铺王”，不得不提到广州白云站金街，这个唯一高铁上盖的可售商铺，与站台无缝链接，带烟管、具备餐饮功能。
今天，咱们来深入了解一下白云白云站新售楼盘广州白云站金街。
图片说明：项目位置示意图
01|紧邻广州白云站这一世界级交通枢纽，
全方位TOD
广州白云站金街，顾名思义，其地理位置优越，紧邻广州白云站这一世界级交通枢纽。白云站不仅是广州铁路枢纽“五主三辅”的主要客站之一，更是未来广州对外交通的重要门户，其重要性不言而喻。
随着白云站的全面建成并投入使用，周边区域将迎来前所未有的发展机遇，无论是商务出行还是日常通勤，都将享受到前所未有的便捷。
此外，项目所处的白云区，作为广州的老牌行政区，既有深厚的文化底蕴，又拥有广阔的发展空间，是投资置业的理想之地。
图片说明：2024年上半年GDP白云区爆发增长领跑全城
白云站是亚洲蕞大的交通枢纽之一，政府花了超过440亿来建设。它规划有11个站台和24条线路，能连接10条高铁、12条普通铁路、2条城际铁路和6条地铁线路。跟广州南站比起来，这里的投资是它的三倍多，比“南站”和“北站”都要先进。
在大湾区里，它是唯一一个真正投资超过亿级别、功能全面的TOD。大家都说，它有可能会成为下一个像“上海虹桥”那样的交通枢纽。
图片说明：项目周边交通线路示意图
02|三重客流为商铺保驾护航，实现1+1+1>3
白云白云站新售楼盘广州白云站金街出租商铺，客流量得有保证吧！其实，单看位于白云高铁站这个地理位置，就能知道，人流量是不会缺少的。白云站以后每天大概会有20万人次的人流量。那里商铺的楼上有很多固定的上班族，他们都是潜在的消费者。
周边呢，有超过170个重点项目，还有20多栋超级总部大楼，常驻的消费人口超过了6.2万户。在5公里的范围里，能覆盖到6.2万户家庭、667栋写字楼，总共有约260万人口，消费需求非常旺盛。
图片说明：广州白云站无缝承接广州站、广州东站普铁线路
03|全国首个、湾区唯一可售高铁TOD金街旺铺，
商铺仅剩十套左右
作为全国首个、湾区唯一可售高铁TOD金街旺铺，白云白云站新售楼盘广州白云站金街主推30-70平可餐饮全能铺。
小编目前了解到，项目第一期，在10月18日，N1、N3和N4栋商铺全部已经售罄了；第二期，N5、N6和N7栋商铺，目前仅剩下十套左右，单价在6.5-7.5万左右，想做全国首批高铁商铺业主，可要抓紧时间了。
图片说明：商业街区平面图
当然，白云白云站新售楼盘广州白云站金街不仅有商铺出售，还有公寓出租。公寓目前主要在售N1栋，建面约35平、45平和75平双钥匙公寓和LOFT。35平和45平是比较多人选择的，35平的租金约6000左右，45平的租金约8000左右，这三个面积的单价都是3.2万左右。
图片说明：白云站内招标要求
总的来说，白云白云站新售楼盘广州白云站金街的商铺是很有发展潜力的，还无需招标可以低门槛进驻，相比于白云站内只租不买、采购招标进驻，大大方便了铺主入驻。并且项目的商铺租金相对于站内的商铺租金低不少，性价比还是比较高的。
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