恭喜中海地产，12月24日，中海浣花里760户住宅正式清盘。
今天，小编发现原本的中海浣花里销售微信前缀改成了中海江泰里，一了解，发现中海浣花里在12月24日就正式清盘了。但中海地产开发的中海江泰里还在售，今天，咱们深入了解一下海珠海珠西现房中海江泰里。
图片说明：中海浣花里销售发布的正式清盘信息
01|地段享双重好处，双地铁在旁
中海江泰里坐落在广州市海珠区的江泰路46号，就在海珠岛的西边，周围被珠江温柔地环绕着，真的是个挺宜居的好地方。同时，位于海珠西文商旅融合圈及中大国际创新生态谷交汇处，能够享受到这两个地方发展规划带来的双重好处，未来发展前景挺不错的，值得期待。
图片说明：项目到地铁11号线江泰路站的直线距离
小区出门走不了多远，大概两百米都不到，就是地铁2号线的江泰路站。另外，还有刚开通不久的地铁11号线——广州首条地铁环线，搭乘这条地铁线可快速到达天河、荔湾、海珠、越秀及白云等城区，日常外出游玩或者通勤都不成问题。最主要的是，项目直线距离广州地铁11号线江泰里站不到三百米，步行也能轻松快速到达地铁站。
02|商业配套醇熟，“家门口”就是
宝玉直实验小学(晓园学校)
海珠海珠西现房中海江泰里周围商业活动频繁，各种生活设施都很齐全。它紧挨着历史悠久的江南西商圈，作为海珠区早期的商业中心，这里提供了大量的购物、休闲和娱乐选择。
图片说明：知名学府牵头的宝玉直实验小学(晓园学校)
项目配套建设了一所6个班级的幼儿园。而且，附近还有很多优质的学校，比如宝玉直实验小学(晓园学校)、广州市晓园中学等。
从项目出发，沿着江泰路步行约250米就能到达宝玉直实验小学(晓园学校)。宝玉直实验小学(晓园学校)是一所隶属于广州市海珠区宝玉直实验小学教育集团的学校，该教育集团在海珠区内拥有较大的公办小学教育规模与影响力。
晓园学校在教育集团的引领下办学，这意味着它能够借鉴并融合宝玉直实验小学教育集团丰富的教育资源和先进的教学理念，为学生提供高质量的教育服务。这样一来，不仅家长接送方便，孩子也能得到更好的教育。
03|现房，小户型产品剩下不到10套
再来看看产品，海珠海珠西现房中海江泰里是现房，主推2栋，目前还在售的仅剩建面约75平、82平和105平，除了105平货量稍多一点，75平和82平这两小户型产品已经剩下不到10套了。
12月31日，小编了解到产品单价约5.5-6.5万。而1月1日起，产品价格微调，上涨2%。这相比于不少其他楼盘涨幅算低的了，如保利燕语堂悦，1月1日，全线产品价格上调3%；越秀滨海花城，全线产品价格上调5%；兰园江悦，价格全线上涨5%。
图片说明：中海江泰里样板间
04|容积率稍高，周边城市面貌略差
海珠海珠西现房中海江泰里的容积率高达4.65，居住感觉会稍显拥挤，但也有人觉得小区配建娱乐设施多，容积率高一点也正常。再一个，项目边上是城中村，环境方面确实还有提升的空间。那儿的道路比较窄，管理起来也有点难度，维护上需要花不少心思。这样一来，多多少少也给项目的外在形象带来了一点影响。
图片说明：中海江泰里实景图
总的来说，项目的小瑕疵与亮点相比，完全被光芒所覆盖，想上车海珠海珠西现房中海江泰里要抓紧了，尤其是想入手小户型新房的朋友。
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