越秀区是广州不曾变迁的城市中心，有着深厚且完整的中国岭南文化底蕴。北京路商圈，从古至今一直是集商道、文化、政教资源于一体，未来将打造为“城市中轴文化客厅”！
广州城投东园公馆身上的标签有很多，它创下了广州地价历史新高，至今还保持着前三的位置。越秀区近10年来的一手新房供应并不多，今天就来深入了解一下这个楼盘！
PART 1、占据广州政商中心！
越秀区的城市定位非常的高，就如西伦敦之于伦敦、黄浦之于上海，既沉淀了历史，又是众多政府机关所在地，聚集了各行各业领袖人士，是著名的老牌富豪区 。
广州城投东园公馆坐拥越秀高圈层地段！地段匹配着身份，这里不仅保留了城市记忆，也是政治的中枢，不难理解，为何很多城市成功人士会舍不得、离不开。
这里也是广州名流的生活场，随处可感受生活的温度与气息。古色古香的百年骑楼，漫步其中，暑行不汗身，雨行不濡屐。纵使时光荏苒，老字号店铺依旧鳞次栉比，更有网红民宿店、文创店、茶饮店等潮玩空间，一派繁荣。
PART 2、老越秀烟火气十足,交通便利配套成熟!
广州城投东园公馆距离地铁6号线团一大广场站A出口约170米，1站到北京路，2站直达东山口，可与地铁1/2/3/5/6/7/8/10/11/12/21号线11线换乘，繁华尽在掌握。
另外，项目周边连接越秀南路及万福路双向出行，公共交通出行十分便利。自驾也非常便捷，接驳东濠涌高架路、内环路，随时畅达各区域商业核心，无论驾车，还是乘车，都十分便捷。
教育配套方面，项目自配建1所幼儿园(位于项目3栋的裙楼)，全区约20所省一级学校、12所示范性普通高中，家门口就是省一级清水濠小学、文德路小学、省实、七中等百年名校，书香萦绕。
坐拥北京路步行街、农林下路、淘金、中华广场商圈等；项目邻近醇熟丰富的北京路步行街，出门可享品牌旗舰店、高定买手店、国际化商业综合体，一站式吃喝游乐购应有尽有。
PART 3、越秀区改善型买家必看户型！
广州城投东园公馆的户型做得很好，打造了91-178㎡的三四房，小面积91-96㎡的户型在1栋，面向居民楼的清水濠小学，大面积的户型主要集中在2/3栋，其中3栋的景观比较好，视野比较开阔！在家里就可以远眺团一大广场。
老城区很多楼盘都有一个通病，就是没有小区，但这一点东园公馆做的非常到位，打造了建面200㎡的居民健身场所和建面200㎡的文化室等。前后花园，5楼空中花园，顶楼花园，幼儿园，私家会所。
上周小编受开发商邀请，去参观了广州城投东园公馆的园林，真的有被惊艳到，颜值非常高，空间分布也设计得很合理，称它为市中心的城芯花园真的一点也不为过！
虽然不是新规产品，但使用率在越秀来说已经算是高的，户型方面，91㎡都带两个阳台，南北对流，还有一个房间是阳改房，赠送面积很多。东园公馆的户型使用率大概在95%左右，对比现在的新项目基本在100%以上当然不高，但作为改善型项目，100多方做三四房，够用而且很舒适。
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