黄埔科学城楼盘大壮名城名门,三地铁交汇!可读九年一贯制华师附黄埔实验学校

楼市   2024-12-31 08:00   广东  

大壮名城名门属于黄埔科学城的核心位置,黄埔科学城是一个集高科技产业、优质教育资源、优美生态环境和现代化生活设施于一体的现代化科学园区。科学城的产业集聚发展带动了人口的快速迁移,特别是科技人才的聚集。科学城不仅提供了优质的就业机会,还通过提升区域薪资水平,吸引了大量高端人才。

《广州东部中心总体规划》中,科学城被定位为东部中心的战略支撑,吸引了超过15万家企业落户,集聚了黄埔区78%的上市公司、60%以上的科技公司,以及高达90%的世界500强企业。这些企业与全市超1/3的科研机构共同推动了广州高新技术产业的发展,为区域经济提供了坚实的支撑。今天我们来看一下黄埔科学城核心位置的楼盘大壮名城名门怎么样,希望给大家买房带来一些帮助。

图片说明:大壮名城名门所处区位示意图

大壮名城名门的地理位置很不错,周边有三个地铁站——分别是7号线科丰路站、6号线的暹岗站和21号线的苏元站,已经收楼的一期距离科丰路站大概是500米左右,目前在售的二期距离6号线暹岗站大概是600米左右。7号线3站可以直达老黄埔,换乘5号直达珠江新城、金融城;地铁6号线和21号线可直达天河,6号线还可以去到越秀和东山口等地。

自驾的话,周边有开创大道、开泰大道、沈海高速等道路。这里无论自驾还是地铁基本上都可以去到广州的核心区域,可以一线直达天河、荔湾、越秀,联通各大重点板块与商圈。

图片说明:大壮名城名门效果示意图

教育方面,家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校南校区,学校在2021年9月已经开学,分南北校区,共设幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班,小学和初中各36个班。

根据黄埔区公布的地段招生政策,小学部目前只招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子。该校一年多来,教师获得职称晋升18人(其中3人评为高级教师),获得省市区各级荣誉称号96人次,市区级课题立项19项,在省市区各项教学技能竞赛中获奖69人次,在区级以上刊物发表论文及获奖72人次,推出区级以上公开课28节。在2023-2024年度,据报道初中部期末平均分排到科学城片区前3。

大壮规划建造五星级购物中心——大壮国际广场,已经被规划为广州第二家超五星级购物中心,未来或许会成为黄埔商业新地标,当前广东省只有4家被评定为五星级购物中心,广州目前是只有太古汇一家五星级购物中心。

除此之外,周边还有萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等商业,日常想购物娱乐也可以去逛逛。医疗资源方面,周边有中山大学附属第三医院岭南医院、广州市东升医院、广州市老年康复医院等院区保障。

图片说明:大壮名城名门小区实景图

大壮名城二期,小区采用围合式大花园布局,项目南边留出超过70米开阔空间与北侧形成超大通风廊道!小区的楼间距在70-150米之间,给业主一片开阔养眼的窗外景观。

二期还全面升级楼栋和外立面,设计成蝶型单栋,全玻璃幕墙、香槟金色塔冠、LOW-E隔热玻璃......还规划了2.5万平上抬3米的整个中央大花园,顺利排水。还有花园设计下沉会所、主题式分龄儿童乐园、休闲健身区等全龄功能区。目前在售88平三房总价约390万起,105平四房约519万起,122平四房约650万起,143平五房约802万起。户型图如下:





总的来说,黄埔科学城楼盘大壮名城名门地理位置好,处于科学城核心位。周边配套成熟、周边就是万达广场;还有少见的三地铁交汇;教育资源好——华南师范大学附属黄埔实验学校。周边产业集团总部多,需求比较多,人群纯粹。

不足的话就是超高层40多层,高峰期通勤要多预留时间出来等电梯。综合各方面来说大壮还是不错的,学铁商齐全加上这个价格,科学城或者天河上班的朋友可以考虑这个盘,买房主要是楼盘的优势能够满足个人的核心需求、且缺点在可接受范围内,如果能接受说明该楼盘是一个值得考虑的选择。

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