海珠工业大道新楼盘中建天钰,低密全南向+超110%使用率+学铁商齐全

楼市   2025-01-02 07:57   广东  

海珠新滘西路以北AH050727地块大家还记得吧,这是2023年12月份被中建五局以底价19.83亿元竞得的地块。这个地块是做成住宅的,现在楼盘推广名是中建天钰。虽说海珠工业大道新楼盘中建天钰还没开盘,小编“收到风”说是明年二月份开盘。今天,咱们深入了解一下海珠工业大道新楼盘中建天钰。

图片说明:中建天钰效果图照片展示

01|紧邻琶洲-新滘路豪宅线,双地铁口

中建天钰这个新楼盘,它就坐落在广州市海珠区的西边,靠着新滘西路和工业大道,正好在工业大道这一带,位置相当核心,不管是在海珠区还是整个广州市来看都很不错。

楼盘旁边就是琶洲-新滘路那片儿的豪宅区,这条路不仅经过了海珠区中西部的很多产业地方,还连起了三个挺大的公园,住在这儿的人,休闲散步、看风景都挺方便的。而且,这片区域还是海珠区那些价格上千万的豪宅扎堆的地方,排名前十的豪宅里,有四家都在这里,这也说明了中建天钰这个楼盘的定位高端,挺值得投资的。

图片说明:项目周边交通线路

项目距离双地铁口——燕岗站和石溪站900米左右,燕岗站是11号线和广佛线的交汇处,而11号线在12月28日已经开通运营了,石溪站是广佛线和10号线的交汇点,也就是说项目被广佛线、10号线及11号线三条地铁线路环绕,形成了四通八达的交通网络。

其中,11号线是广州首条地铁环线,串联起了天河、海珠、荔湾、越秀和白云等城区,在这些区域通勤比较便捷,日常出门、周末出游也能快速到达想去的地方。

02|三公里范围内八大成熟商圈,

超8所省市一级学校

海珠工业大道新楼盘中建天钰这块地方,生活设施挺全的,住在这儿,生活选择特别多。3公里以内,就能逛到8个挺成熟的商业区,比如乐峰广场、广纸天地荟,还有中大周边,这些地方不光能买到好多东西,吃的选择也多,还有各种各样的玩乐设施,基本上你想要的都能在这儿找到,特别方便。

图片说明:项目周边三公里商圈

说到孩子上学,海珠工业大道新楼盘中建天钰配建了一所幼儿园,周围3公里内也有不少好学校,都是省市重点的,比如宝玉直实验小学、红棉小学、培红小学,还有广州市五中附属初中,这些学校教学质量很好,对孩子的各方面发展都挺重视的,给孩子的成长打下了坚实的基础。

图片说明:项目三公里范围内的教育资源

再说医疗方面,这附近3公里范围内就有3家三甲医院,分别是南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院,还有中山大学孙逸仙纪念医院,要是身体有点不舒服,也能快速到达医院,让大家的健康有保障。

03|低密全南向户型,超110%使用率

海珠工业大道新楼盘中建天钰不仅占地面积宽广,而且巧妙地做到了容积率仅为4.0,同时绿地率达到了35%。这样的设计确保了小区在保持高度居住舒适性的同时,还能拥有充足的绿色空间。小区内的园林景观经过精心打造,与周边的自然环境和谐相融,为居民营造了一个宁静而优雅的生活环境。


图片说明:中建天钰户型图照片展示

全南向、双花园是海珠工业大道新楼盘中建天钰的亮点之一。项目主推89-134平方米的全南向户型,其使用率高达110%以上,极大地提升了居住的私密性和舒适度。无论是三房还是四房,设计都是主打宽敞和舒适。如:89平三房,使用率高达115%,约4.8米越级巨厅,还有约28平成长型大主套,灵动可变三房;134平四房,带入户花园,且南北通透,通风性和采光性都不错,闲暇时还能享受自然清风和阳光。

04|原计划开盘时间推迟,预计明年二月份再开盘

原本计划在九月份开盘,但海珠工业大道新楼盘中建天钰并没有按原计划进行。但也能理解,当时正是广州楼市回暖之时,并且随着越来越多的楼市利好政策出台,楼盘纷纷“争奇斗艳”,还推出年底优惠,实在不是开盘的好时机。小编跟销售探了下“口风”,了解到海珠工业大道新楼盘中建天钰预计明年二月份再开盘。

图片说明:中建天钰区位图照片展示

总的来说,海珠工业大道新楼盘中建天钰无论是户型还是地段和配套,都挺不错的。还有地段好,既适合自住也适合投资。

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