旧改的风终于吹倒了南沙，今天跟大家聊聊广州南沙区大岗镇的东流村城中村改造项目，在近日宣布正式动工。
东流村旧改项目是南沙区七大城中村改造项目之一，也是广州市首个新旧模式转换的城中村改造项目。改造总面积约15.98公顷，总投资约25亿元。
PART 1、东流村的旧改之路
东流村旧改项目位于南沙区大岗镇西部，大岗产业发展轴、城镇发展轴交汇处，是大岗镇行政核心所在地。该村东邻豪岗社区、南邻北流村、北邻大岗沥，西部与佛山市顺德区沙坑村接壤，整体区域条件优越。
从规划上看，东流村旧改项目地处大岗产业发展轴以及城镇发展轴交汇处，周边有大片工业园正在建设，随着大岗机场的落地，该片区将迎来一波产业以及人口的快速发展。
紧接着，今年十月底，广州规自局发布《广州市南沙区大岗镇东流村(DD0101、DD0105规划管理单元)控制性详细规划调整》批前公示，根据东流村整村改造意图划定，有16.45公顷的土地的地块边界进行了修正和调整。
未来，以东流村的核心地段再加上产业发展以及越秀地产旧改项目的加持，其区位及土地价值将显著提升。
按照当时规划，旧改后，东流村将被打造为大岗示范生态活力社区，批复建设的总计容面积近25万㎡，其中旧村改造部分18.44万㎡，留用地部分6.53万㎡，为集中安置，村民的复建安置区将被建设在东流新村北侧。
大岗镇马前村、鸭利村、龙古村三条村距离较近，合称龙马片区计划是连片更新，控规范围为西至洪奇沥水道，南至潭州沥、北至顺宏路，东至潭东大道，总用地面积434.37公顷。临近洪奇沥水道及潭洲沥水道，江面宽阔，景观较好。
PART 2、大岗镇东流村在售新房一览
一直以来，大岗镇的新房都是非常稀缺，处于供不应求的状态，随着大岗镇完成了东流村、马前村、龙古村及鸭利村4条旧村更新改造招商程序，为这个长期的南沙楼市小透明的板块刷刷存在感，未来南沙新区的楼市也将会迎来新的亮点。
整个大岗镇在售一手住宅新楼盘只有时代绿庭山语和嘉霖聚和·尊悦台！
【时代绿庭山语】位于广州南沙自贸区大岗镇核心商圈，番禺、南沙双城交汇处，执掌两地繁华，坐拥维也纳酒店、阳光城市广场、达森广场的成熟商业配套、大岗小学、大岗中学(省一级)的教育、医疗等配套，品质生活无忧。
项目精心打造42-120㎡的一房至三房户型，纯南向2房，户户望花园！高装修标准，品质标杆，品质生活随心可享，国家一级的时代物业。
【嘉霖聚和·尊悦台】位于广州南沙自贸区大岗镇商圈，番禺、南沙双城交汇处，项目建筑面积约4.8万㎡，南望十八罗汉山，西边临水道，容积率2.0打造墅级空间，规划有4栋11-24 层高层带装修洋房，项目总户数306户，首推4栋面积约76-96㎡二至三房的稀缺小户型，外立面采用欧式风格打造，具有异国情调。
项目采用半围合式布局，错落有致，有效避开楼栋遮挡，大尺度的收纳了十八罗汉山的优美景观，是真正的墅质山居生活社区。
园林以“意致东方品质生活”为理念，采用新亚洲主义园林设计风格，按照层层递进庭院，典雅精致小开半坐，配备健康生活社区(环状休闲跑道，连接阳光草坪，儿童活动区，健身休闲区)，打造出东方的舒适休闲生活典范。
园林整体架空3米，提高了小区的私密性，而每栋均设有3米高的架空层，相当于在同等楼层中比别人高出6米，可以有效减少室内灰尘及噪音。
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其实，南沙旧改的脚步从未停下过！除了刚刚提到的两个楼盘以外，在南沙内还是有很多不错的新房项目，想了解更多关于广州新房、广州楼市、南沙新房记得上楼盘网，了解更多一手楼市资讯及楼盘优惠信息！！！
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