老厂房“摇身一变”的故事，在南宁发生过不少。
不过大部分的旧改，都是直接拆迁变成了住宅，只有少量是原地改造，成文化街区，供人们休闲。
如今，南宁曾经的工业“巨头”南宁机械厂，也官宣旧改了。
这回，是拆建住宅，还是保留做文化街区？
厂房出租，搞中药和文艺的不少
12月9日，头条君驱车前往了位于中尧路48号的南宁机械厂。
如今的南宁机械厂，归南宁市产投集团管理，负责拆旧改造，一入内就能看到南宁产投集团的一路插了不少旗帜。
▲头条君摄于2024年12月9日上午
如今还在使用的厂房大都外租出去了，中尧路大门一侧主要经营起中药市场，不少商户入场做药材生意。
入大门左侧还有一个非遗五行汤药膳园。
▲头条君摄于2024年12月9日上午
▲头条君摄于2024年12月9日上午
▲头条君摄于2024年12月9日上午
往厂区内部走，大部分厂房早已搬空，斑驳的砖墙和破损的橱窗，都在讲述着自己的历史。
▲头条君摄于2024年12月9日上午
▲头条君摄于2024年12月9日上午
▲头条君摄于2024年12月9日上午
▲头条君摄于2024年12月9日上午
厂区内不少厂房已经出租出去，有的用来做京东快递集散地，有的则是做体育场馆经营。
▲头条君摄于2024年12月9日上午
还有个别厂房，已摇身一变成为“文艺街区”，开了不少文艺青年喜欢的休闲场所。
有咖啡饮品、小吃、糕点、泰式料理等餐饮，还有不少创意小手办零售，有的厂房还做成了摄影礼服工作室。
▲头条君摄于2024年12月9日上午
▲头条君摄于2024年12月9日上午
▲头条君摄于2024年12月9日上午
这些都很合年轻一辈的文艺范口味，各种平台上来打卡的博主不少。
其中，东南亚风情+工业风的“野塘”餐馆老板，据说也曾在厂区成长生活过，对这里有割舍不掉的情感。
这让头条君想起了南化厂。
我的父母在那工作了半辈子，因此小时候我就文化大院和南化两头跑，也算是南化子弟。
不过，头条君可没机会在南化厂房里开个文艺范的店了，毕竟那里早已夷为平地，彻底消失。
总的来说，南宁机械厂是幸运的，起码未来还能换个“身份”继续活着。
改造成体育创新产业园？
未来旧改后的南宁机械厂，到底是啥样？
头条君找到了相关的资料。
南宁产投集团拟总投资约5.46亿元，将老旧厂区整体改造升级，做南宁产投体育创新产业园，其项目名为“南机·1952动力工园”。
▲粉丝供图
据了解，该园区的改造不会大面积大拆大建，主要以修缮装修为主，会保留特色工业元素和建筑原有的历史风貌。
在这个基础上，通过新型材料和时尚元素去形成新旧结合的工业风。
未来的园区将会分为8个部分，分别是乐购街区、运动乐园、潮玩基地、娱乐天地、美食部落、休闲空间、创意集市、亲子乐园。
其业态包括运动、潮玩、美食、娱乐、休闲、购物、文创、培训、酒店、办公等。
▲南宁产投体育创新产业园效果图，图项目供
在规划图上，头条君也看到了一个室外标准足球场和五个室外小型足球场，五人制还是七人制不清楚。
这对于爱踢球的头条君来说，是个好消息。
▲南宁产投体育创新产业园效果图，图项目供
探访了一圈后，头条君也找到相关工作人员聊了起来。
该工作人员表示，园区周边2公里范围内，存在着大量学校和生活区，群体数量保守估计20万+人。
而且该园区以特色文创和体育与文艺潮玩为主，与周边其他商业存在差异化。
要知道，现在的年轻人，大多都是新潮时代下的文艺喜好者。
能抓住这些群体，园区自然有市场。
▲图源高德地图
至于何时动工，头条君也问到了答案。
据工作人员表述，今年底就会有小范围动工，大范围动工则要等到明年春节之后。
何时完工并招商开业，现在问这些还为时过早，毕竟前几天才刚开始官宣。
说实话，头条君还是挺期待的，因为就在自家附近。
能多一个出门不远就可以逛的新地方，挺好。
曾是南宁工业“明星”之一
相比于其他老厂拆得一干二净，南宁机械厂能得到这样的“善终”，头条君还是很欣慰的。
毕竟，早年的南宁机械厂，可是南宁的“骄傲”。
▲近70年前正在施工的工厂工人，图源南宁历史文献资料
南宁机械厂前身是南宁铁工厂，由广成发机器厂、协同兴机器厂、同利机器厂于1952年合并建成，占地253亩。
高峰时期，该厂拥有专业技术人员及职工近三千人，主要生产设备一千多台（套）。
而且也是南宁较早拥有先进高精度加工中心、检测中心和数控机床的工厂。
还曾入选过国家机械部生产柴油机的重点厂家及出口基地，是当时南宁最大的国企工业工厂之一。
▲图源南宁历史文献资料
在80年代，南宁机械厂可谓名扬四海。
其凭借本土的“高峰牌”柴油机，稳坐了我国西南地区中小功率柴油机生产和出口的头把交椅。
▲图源网络，侵删
不仅如此，其生产的“五象牌”农用运输车，以及自主研发生产的“金田牌”摩托车，都深受人民喜爱。
尤其是后者，刚入市就上大放异彩，名声在外，当时谁能拥有一辆，比现在拥有一辆跑车还拉风。
▲海外客商观摩产品，图源南宁历史文献资料
当然，老厂的“寿命”终究是有尽头的。
随着全国各地相关机械生产技术的喷井，南宁机械厂后期的技术更新，已经逐渐跟不上时代步伐。
再加上市场经济、南宁“禁摩”等等一系列大背景原因下，南宁机械厂的产能遭受了巨大冲击。
直到最后，南宁机械厂不得不关停，职工下岗分流，留下偌大的厂房留守在那里。
虽然这些厂房，如今都已“英雄暮年”，但上两代人在这里奋斗是记忆，是永不磨灭的。
毕竟，这也是曾经一批又一批前辈，把青春贡献出去的地方。
新阳+中尧，老南宁工业重地
说完机械厂，真不能不提这一片地方。
虽然现在大多都是老旧的厂房和宿舍区，但在上世纪五六十年代，这一片可是当时南宁人心目中炙手可热的“黄金地带”。
像机械厂、制药厂（中药厂）、罐头厂、啤酒厂、橡胶厂、肉联厂、粮油机械厂、开关厂、中尧水厂、造纸厂等工厂，都出自这一老南宁的“工业重地”。
▲图源百度地图
这些西乡塘的工厂，还产出过不少“国货之光”，除了上文提到的，还有菠萝罐头、万力啤酒，壮锦牌胶鞋等等。
例如万力啤酒，当时不仅风靡广西区内，更是远销到了邻国越南，出口量甚至超过总产量的一半。
▲图源头条号老黄嗦酒
南宁橡胶厂也同样拥有“高光时刻”。
其曾是全国橡胶行业定点生产厂，当时年出口胶鞋200多万双，远销美洲、非洲、欧洲等十多个国家和地区。
还有南宁罐头厂的产品，曾远销亚、非、欧、美等100多个地区和国家的驰名大厂，曾被中国罐头产业誉为“西南一枝花”。
当然，如今这些厂房和产品，早已湮灭在历史的洪流中，工业重心也早已转移到更远的地方。
不过，这些各个厂房所带来的影响印记，如今依旧存在。
例如在中药厂附近的中尧路和中尧南路段，依旧存在着大量的中药材或药品经营店。
▲头条君摄于2024年12月9日上午
总的来说，这些老工业时代留下的，不只是破旧的厂房，还有深埋记忆的旧情愫。
这些就像是一个城市的符号，见证城市的成长，直到自己迎来落幕。
如今，这些文化符号也将重新整装待发，焕发新的色彩。
“工业+潮玩+文艺”，厂房旧改的成功“穿搭”？
这些厂房的未来会如何？
其实早在去年，广西工业和信息化厅就出台了《广西壮族自治区工业遗产管理办法》。
这里面，已经给出了这些厂房的“出路”。
▲图源广西壮族自治区工业和信息化厅
该文件明确了广西工业遗产的“转型”利用思路。
那就是依托这些遗产，在完善保护的基础上，打造相应的博物馆、展览馆、主题公园等，同时开发特色配套。
而“潮玩+文艺”，是当下年轻人的喜好，那“思路模板”自然就出来了，那就是“工业+潮玩+文艺”。
仔细盘点现在改造过的厂房，有不少就是出自这个思路，例如百益上河城。
其实，南机·1952动力工园也是这个思路，只不过多拓展了体育方面的”潮玩“产业。
话又说回来了，其实不管用什么模式，只要能成功，它就是对的。
成王败寇，自古都是如此。
你怎么看？评论区里聊聊。
