今早（12月20日），大学东路万达广场正式开业了。
头条君第一时间就冲了过去。
现场啥情况，往下看。
人，是真的多！
今早到达现场的时候，不得不说，人是真的很多。
沿路的电单车停了很长一排，延伸到了地铁1号线广西大学站I出口的位置。
从这期间经过，甚至还能发生大“拥堵”，可想而知今天来逛的人群基数，有多夸张。
▲图头条君摄
主大门前的空地，摆起今晚活动的大舞台，一旁的打卡营地还在布置。
进入主大门，映入眼帘的也是密集的人群，头条君打码也只能成片打，可想而知。
▲图头条君摄
▲图头条君摄
还有一件事，也在侧面告诉头条君今天到访的人流量。
主大门入口处，开了一家喜茶店，头条君想先点杯奶茶再往里慢慢走。
结果随口一问前面排有多少号，才得知前面已经排了超300号，取餐预计要2个半小时。
虽然有买一送一的活动，但这个排队单数，头条君默默地退出了点单页面。
看了看万达内密集的人群，好像这一切也理解了。
▲图头条君摄
人群最拥挤的地方，还得是负一层的超市，密密麻麻的长辈在里边挑选菜品。
当然，这也和开业打折有一定关系。
但当头条君看到恐怖的队伍之后，放弃了想进去看看的念头。
▲图头条君摄
走到中庭处，能看到活动舞台，这几天都会有相应的活动在舞台上进行。
周围也都是驻足观看的人。
▲图头条君摄
整体上来说，今早的大学东路万达，人流量还是可以的，无论是哪一个楼层。
不过，这跟同事反馈的场景有点不一样。
▲图头条君摄
早一个半小时前，头条君也有一位同事到场，当时的人并不算很多，与现在的情况截然相反。
而且这或许还不是人流量的顶峰，今晚以及明后天才是。
头条君思索了一番，大致有三个原因：
一是今日周五，对于大部分上班族来说白天没时间去，除非翘班或者忍着扣工资的风险请假。
▲图赵翔摄
而且，周边高校大学生也不一定会为了看“开业”仪式，选择8点多奔赴现场。
更多的是上完上午的课，或睡到自然醒再去。
毕竟，大家去，是冲着“逛街”去的，而不是看仪式。
▲图头条君摄
此外，大部分重头戏活动也是安排在了周五晚上或周六、周日。
不少人也会选择在活动开始的时候再同时逛万达。
▲图头条君摄
至于整体环境，头条君觉得还是不错的。
至少对比目前的西大商圈来说，是真的算标杆性了。
毕竟周边做到这样的大型商业并不多。
再带上点活动和产品折扣，自然就能吸引很多人前来。
确实“玩”比较多
相比于其他万达，或者说其他的大型商业，大学东路万达有一个特点。
“玩”特别多。
例如电竞、密室逃脱、剧本杀、台球俱乐部、游戏机、VR、电玩、运动馆等等。
▲图头条君摄
除了这类“玩”之外，二次元手办、玩偶、高达模型、动漫周边、精品、礼物、游戏或动漫卡牌等等，也有很多。
▲图源头条君摄
这些主打“玩”的店，几乎分布在每一层，各有不同，设计各种类型。
▲图源头条君摄
从这方面看，这与之前大学东路万达的“潮玩”定位，还是很贴切的。
只不过，这些“潮玩”最终能收获多少效果，目前还未知。
毕竟，也并不是所有人爱“潮玩”。
居民：以后有地方逛了
在探访的过程中，头条君也跟不少来逛的路人闲聊了起来。
大部分人还是很认可大学东路万达的，毕竟之前周边都没有这个“高大上”的地方可以逛。
也有部分人认为，这和其去过的其他商城差别不大，大家的内容都差不多。
▲图源头条君摄
当然，也有一部分路人表示，其来逛的原因，主要是奔着刚开业的各种折扣来的。
毕竟现在还能新开的商业不多，福利能薅一点羊毛是一点。
其中有一位路人的点评还是比较犀利的。
其指出，这些“潮玩"，其实其他大商业体也有，打不出太多特色，也不一定适合所有年轻人。
当周边的年轻人玩腻了，那又会陷入到老商业体那种瓶颈。
这时候要怎么调整才是关键，而不是现在刚开业人多不多。
这位老哥的点评，还得到了当时一旁路过旁听的另一位老哥的点赞。
总的来说，好与坏，都交由时间去印证吧。
西大商圈，能不能破局？
说完了大学东路万达，就该说说西大商圈了。
前段时间，国内知名商业评测机构赢商tech发布2024年度《中国商圈商业力指数榜单》。
这份榜单中，南宁只有两个商圈成功上榜，分别为“埌东-凤岭商圈”以及“朝阳商圈”。
▲图源赢商tech官微
一个是最持久的代表，一个是最新兴的代表。
两者孰强孰弱，都吸走了南宁大量的客流以及各种商业布局。
两者的强压下，其他商圈之间的竞争也日趋激烈，纷纷落地各个新型商业体，争取不被淘汰。
根据资料显示，2021年至今，南宁的商业体增加了31个（包括今年预计开业）。
西大商圈的大学东路万达，也是其中之一。
把周边的客流留住，也是留住了商圈存活的希望，毕竟对市民来说，就近选择的前提就是要有优质商业。
尤其是那些与周边居民进行深度绑定的商业，这也是大学东路万达定位”潮玩“的原因。
毕竟周边高校众多，绑定好了，就不缺乏商机。
但话又说回来，如今的经济环境，商业体在运营方面势必会受到一定的冲击。
这些为商圈而来的大型商业体，能否实时跟上变化，很考验运营者功力。
毕竟，大型超市的今天，很有可能就是大型商业体的明天。
