某重磅商业体“整容”后重新亮相。
论地段，Ta坐拥3个地铁口，辐射数十个小区及多所学校，人气爆棚。
论背景，Ta更是纵横南宁68年的“商业巨擘”，曾令万象城都倍感压力。
当南宁商业的“重量级选手”，开始尝试“换脸”、“整活”。
这些操作，能否助力其在如今的商业环境中，焕发“第二春”呢？
头条君决定去现场，一探究竟。
实探，换脸后的Ta终于“爆了”？
不卖关子，这个商场正是此前的“南宁百货新世界店”。
11月29日，原“南宁百货新世界店”正式更名为“南百·NGS”，并重新亮相。
▲图源网络侵权删
根据官方人员介绍，从“新世界店”到“NGS”，不仅仅是名称上的变更，更是该商业体从传统百货向购物中心的转变。
那么，全新的“南百·NGS”成色如何呢？
这一次，头条君选择“错峰出行”，带大家看看这座“新”商场的“素颜”模样。
12月4日下午，头条君来到商场所在地。
不得不说，南百·NGS的新门头与商场主入口，确实令人眼前一亮。
大量流线型设计元素的使用，外加银白与香槟金的配色组合，低调且高级。
主入口旁设计了直通二楼的楼梯，形成双首层效果，层次感分明。
▲图源头条君摄
至于室内，商场则在白色的主基调之上，加入了大量自然木色与香槟金色点缀，凸显了视觉上的柔和度与宽敞感。
▲图源头条君摄
除了视觉上的“加成”之外，南百·NGS在空间设计上，也确实加入了新元素。
其中，最为亮眼的是在原本空置的中庭区域加装了上升阶梯，由此形成两个新的小中庭，提升客流聚散的舒适感。
▲图源头条君摄
业态方面，原本的南百新世界店，主要以服饰、家电等常规百货业态为主。
而南百·NGS，则是在包含上述两大常规业态之外，还新增了密室逃脱、剧本杀、电竞网吧等年轻化业态。
考虑到周边高校林立的实际情况，头条君认为这样的安排，很合理。
▲图源头条君摄
空间布局上，南百·NGS循越往高放置越强目的性业态的原则，将精品餐饮、健身房等业态放置于三、四、五层，以此保证高层客流。
而一二层则放置所有客群均有需求的轻餐饮及数码、快时尚等品类。
▲图源头条君摄
平面布局上，南百·NGS将原本一、二层的大铺切割成多个小铺，通过丰富的内容提升商业的可逛性。
▲图源头条君摄
而高楼层的大铺则被分置于两侧，并且动线缩短至扶梯中庭两侧，形成回型动线。
通过这一次的实地探访，头条君认为南百·NGS确实在各方面都进行了比较大的调整，甚至用“整容”一词来形容也并不为过。
那么，Ta能否在如今严苛的商业情况下，交出完美答卷呢？
我们将持续关注。
回顾，南百越来越爱“折腾”了！
从“南宁百货新世界店”到“南百·NGS”！
如此大的变化，让不少网友不禁感叹：这家商场确实有魄力，说变就变，而且变得彻底。
但其实，这样并非是Ta的首次改造。
南百·NGS的前身其实是世贸西城商业部分，当时还叫“世贸西城广场”。
后来，南宁百货于2010、2011两年，分两拨完成了对世贸西城广场A、B两区的收购，总共花费资金8.16亿元。
2013年3月，南宁百货新世界店正式开业。
在“奥特莱斯”模式最火的那几年，南宁百货新世界店还曾经一度更名为“南宁百货奥特莱斯广场”。
只可惜，虽然名字上做出了调整，但本质上其仍是传统的百货大楼。
而这也导致随后的几年内，这座西大商圈最重要的商业体始终不温不火。
直至去年12月，南宁百货官微透露该店将正式升级，并更名为南百·NGS。
今年3月，南宁市自然资源局官网发布南百·NGS的升级改造工程“批前公示”。
▲图源南宁市自然资源局官网
至此，南百·NGS的装修风格、业态构成等内容均已公布，项目也正式开工改造。
当然，如果你是南宁百货的忠实拥趸，会发现这已经不是今年南百的首次“整容”了。
今年2月份，南宁百货朝阳店南楼外立面进行过一次翻新，而且还更换了个“1956X”的logo。
▲图源头条君摄
为什么南宁百货会寻求改变呢？
头条君认为，这或许与近两年南百在营收方面的乏力有关。
根据财报显示，南宁百货2023年净利润为730万元左右，2022年同期亏损6449.31万元；扣非净亏损为3100万元左右。
总体亏损情况虽比2022年有所改善，但公司形势仍然十分严峻。
所以，正如这一章的标题所言，如今的南百确实更爱折腾了，只不过这种折腾，更多的是寻求改变的必然操作。
这家“南宁老字号”，曾令万象城瑟瑟发抖？
如果说《繁花》中的沪联商厦，是老上海的美好回忆。
那么现实中的南宁百货，不光是南宁的回响，更是整个时代的波纹。
建国初期，南宁百废待兴，为了满足当时人民的物质与文化需求，政府决定在市中心建设一座大型综合百货商场。
于是，在1956年2月6日，南宁百货大楼建成开业。
▲图源网络侵权删
作为新中国成立后的“广西第一店”，当时的南宁百货每年能创造出能超过480万元的营业额。
1988年，南宁百货突破创新，率先在南宁市商业系统公开招标，成为广西同行业中第一家零售额突破亿元大关的商超企业。
1996年，北楼建成开业，南宁百货扩张，变身当时南宁市中心规模最大的商贸城。
同年，“南宁百货”在上海证交所上市发行，成为广西商业企业第一家上市公司。
▲图源网络侵权删
步入千禧年，随着城市经济发展，南宁百货也相应增开新门店。
2005年，金湖店开业，2013年，新世界门店开业。
除了首府南宁，它还在贵港、贺州等广西其他市区开设直营门店。
2006年，南宁百货大楼被国家商务部授予“中华老字号”。
那时候，很多外地人到南宁旅游、出差，都习惯去南宁百货大楼逛逛，甭管有钱没钱，转一圈看个新鲜也是长见识。
喜提两大商业体，西大商圈起飞了？
除了南百·NGS之外，事实上12月的西大商圈，还将迎来另一个“重磅利好”。
大学东路万达，也预计将于本月20日开业。
此前，大学东路万达官微曾公布过一组装修进度图。
▲图/大学东路万达官微
从实景图上看，内场装修进度非常快，至于具体店面，大部分都已经做好了门头并亮灯，部分商铺的装修工作已接近尾声。
看来，这一次我们距离大学东路万达真的不远了。
一个月内，两大重磅商业登场。
讲真，这确实是对西大商圈的一大补充。
当然，也会有网友这两大商业体的“生存前景”表示担忧。
但对此，头条君却持乐观态度，原因有二：
首先，正如上文介绍，“学生党”是西大商圈最重要的消费群体。
而无论是南百·NGS还是大学东路万达，均主打“潮”文化，这与广大学生的喜好相同。
▲广西大学，图/头条君图库
至于消费水平问题，就更不用担心了。
谁说大型商城的消费台阶，就不吸引“学生党”了？
万象城不照样很多“学生党”去买买买？
能不能吸引年轻人，主要还是自身的运营和内容。
做不好，没特色，不贴合年轻人的喜好，再便宜也不会有年轻人去。
瞅瞅周边不温不火的那些商业，大抵也能看得出来。
▲碧园商业广场外景
其次，周边还有这么多住户，“学生党”也只是客群之一。
两大商业体都不可能把所有宝都压在“学生党”上，而是要做到均摊风险，把每个客群都能吸引住。
没必要过多担心有没有人去消费，受不受欢迎。
这是商业运营团队该去思考的问题，我们顶多看个热闹。
总之，头条君还是希望这两大商业体能火起来。
毕竟，红红火火的南宁商业，谁不愿看到呢？
