前脚刚拆空,后脚又重新装修?南宁这个老地标在搞什么

楼市   2024-11-27 19:50   广西  



修修补补的明秀路,前后陆续围挡差不多15年之久。


不知不觉间,头条君发现,明秀路沿线的一些地标性建筑,已经逐渐“消失”了……


其中包括坐落于南宁明秀东路的天妃酒店。


民间盛传是因明秀路修路导致经营不善而被迫拆除,也有人说是重新翻修,不久后将会重新开业。


真相到底是什么?必须要走一趟。



现场实探,拆除进行时


昨日(11月26日)下午,头条君来到天妃酒店所在的福建大厦。


天妃酒店位于南宁明秀东路,靠近地铁2/5号线明秀路站,曾是这条路上的地标性建筑之一。


到达现场后,头条君发现该酒店与福建大厦的外围围栏外停着一整排私家车和闲置的小型挖土机。


▲天妃酒店施工现场


现场大门紧闭,只允许施工人员进出,门上张贴着“外来车辆,禁止入内”的标识。

▲天妃酒店施工现场


头条君透过栏杆往里看,发现有二三十名施工人员正在作业。

酒店前原来的停车场水泥地面被翻开平整,堆了不少施工垃圾,显得一片狼藉。

▲天妃酒店施工现场


工地里,也停放着不少私家车和电动车。

▲天妃酒店施工现场


从外看去,原天妃酒店外立面已经没有原来富丽堂皇的样子,就连福建大厦的牌匾也被摘下。

▲天妃酒店施工现场


外围防护栏上,施工人员正在拆除原有的设计元素。

▲天妃酒店施工现场

头条君询问了周边的商铺老板,该商铺的后门直通该酒店的施工工地,时常有施工人员过来买水。


据商铺老板告知,该酒店目前是重新翻新整改,后面会重新开业,并不是被拆除,但什么时候重新开业暂时还不清楚,开业后是否继续叫天妃酒店也不确定。


▲天妃酒店公众号截图页面


据头条君查询,天妃酒店在各个社交平台上的账号,也只更新到去年年底。

该酒店的微信公众号平台已无人管理,平台上的客房预订、餐饮美食、会员中心等功能也暂停使用。

▲截图源于美团


在美团上,还能查询到该酒店的信息,但均显示无营业时间、歇业关闭等状态,具体什么时候开始营业并未写明。

种种迹象表明,天妃酒店早就有撤场的打算。

头条君大胆预测,该酒店重新开业的可能性微乎其微,将来可能会有新的酒店接手入驻。

毕竟,天妃酒店只是重新翻新,后续打算重新开业的话,各个社交平台上的账号不会逐步清除其相关信息。




曾经的辉煌,现令人唏嘘


南宁天妃酒店,是南宁市历史上一个著名的地标建筑。


该酒店由广西富丰集团投资建设,按照四星级标准进行了改造装修,于2005年7月正式开业。


▲截图源于网络,侵权删


截止至今年,该酒店已矗立在明秀路19年,见证了2号线和5号线地铁的从无到有,看着明秀路15年来的修修补补,地委大院的拆迁和重建,最终还是选择了告别。


这让许多曾经在天妃酒店吃过饭的老南宁人感慨不已。


▲截图源于艺龙旅行


天妃酒店作为一个综合性商务酒店,提供客房、餐饮和娱乐设施,曾是南宁许多政企单位聚餐、开会、培训以及各市级派遣人员到南宁考察学习,选择入住的首选地点。


在其鼎盛时期,天妃酒店门前永远停满了车,生意相当火爆。


▲截图源于艺龙旅行


然而,随着南宁市的迅速发展和城市更新的推进,天妃酒店最终选择了撤场。


如今酒店所在的福建大厦已经清空,一片狼藉,恍如隔世,令人唏嘘。


尽管天妃酒店已经撤场,但它曾经的辉煌仍然被许多人怀念,尤其是对于在南宁生活过的人来说,天妃酒店是一段难忘的记忆。


网传,天妃酒店的位置正在进行重新招商,未来将可能有不同的酒店或设施入驻,继续为南宁的发展贡献力量。


这个消息靠不靠谱,头条君持续关注。



为什么拆除?是明秀路一修再修?


天妃酒店名气不小,到底为啥拆除,拆除后将会重新开业,还是重建什么,官方并未给出明确答复,因此各种小道消息纷纷传出。


有人说,是因为明秀路一直在修路,从2009年开始修到了现在,足足有15年之久,不是什么大问题,但就是要修。


▲明秀路又开始施工了


这修修补补的期间,明秀路沿途的一些老建筑、商铺等,因其堵车,行人被迫绕道等因素,影响了客流,逐渐消失在人们的视野中。


天妃酒店也因此受到了影响。


▲施工内容,这段路要修到2025年1月20日


头条君在实地探访的过程中,发现明秀路又开始修路了,原本双向4车道+2条非机动车道的路,直接压缩了一半,估计早晚高峰连电动车都堵得走不动道。


还有另一种说法是,从南宁市文化广电和旅游局官网上可以得知,今年4月7日,天妃酒店因租赁合同到期等原因,不再适应星级旅游饭店管理模式,主动申请退出星级旅游饭店行列。


相关部门同意了这一申请,并收回星级标志牌匾和证书。

▲图源南宁市文化广电和旅游局官网


广西富丰集团作为天妃酒店的主要运营方,并不仅限于酒店餐饮,主营业务涉及饲料生产、畜禽养殖、家禽屠宰、禽肉深加工、食材供应、食堂餐饮等。


也就是说,天妃酒店并不是广西富丰集团唯一的产业,甚至早在几年前,重点推出“天妃团餐”和“天妃社区食堂”两个新业务板块,主打单位团餐和社区餐饮服务。

▲图源南宁市文化广电和旅游局官网

如今的酒店行业内卷严重,市场大环境不好,天妃酒店租约到期后退出无可厚非。

未来,天妃酒店或许会换新赛道,以另一种新的经营方式出现在人们眼前。




南宁那些退场的地标建筑


不仅仅是天妃酒店,南宁还有一些老建筑地标,也已经消失,或者正在消失。


东盟国际大酒店:


它于2006年开业,彼时正逢中国-东盟博览会搞得风风火火,该酒店便顺势搭上了东盟的顺风车。


开业之初,酒店外各国的国旗飘扬,还不时有外国宾客纷沓而至,好不热闹。


后来该酒店也做起茶点、宴席等传统酒店业务。


2021年该酒店就因为交不起房租,而被“房东”广西路建工程集团申请查封财产。


去年,东盟国际大酒店关门,广西路建集团收回大楼重新装修,如今焕然一新,再也看不见当初酒店的痕迹。


▲原东盟国际大酒店原址,图源网络侵权删


地委大院和蕾雨宾馆:


南宁地委大院位于南宁市明秀路与友爱路交汇处,明秀东路238号,属于南宁老城区的核心位置,对面就是蕾雨宾馆。

作为南宁著名的老小区之一,地委大院曾是原南宁地区行署机关所在地,2002年改名为“崇左市驻南宁管理处”,是崇左机关单位干部及家属的居住区。

2021年,地委大院危旧房改住房改造项目启动,重新规划建设23栋住宅楼及配套商业,共4973套住宅、1个24班小学、1个12班幼儿园以及1栋综合楼。


这也就是如今的“德天府”,目前已经有部分楼栋开始陆续交房了。


由于是危旧房改造,因此德天府没有开发商,只有代建商。


德天府的业主单位是崇左市委,代建商为央企中铁四局。


只有符合条件的特定人群可以购买,其他不符合条件的人群,就不要去看德天府,浪费时间了。


值得一提的是,原来地委大院对面的蕾雨宾馆,曾是南宁最早的涉外宾馆之一,如今已被夷为平地。


▲地委大院的对面就是蕾雨宾馆,图源网络侵权删


五里亭菜市:


南宁所有的农贸市场,要论知名度,能与五里亭菜市相提并论的并不多。

五里亭菜市于1995年建成,白天,人来人往水泄不通,有买菜的,也有来批货的;夜晚,灯火通明,从市场二号门一直到新阳明秀路口,停满了大货车。


但由于五里亭批发市场内的道路普遍狭窄,最宽的道路也只有12米,这使得大货车难以通行,交通拥堵问题严重,加上市场内的噪音严重影响了周边居民的日常生活。


出于对城市交通和环境改善的考虑,以及该市场内设施和服务太过老旧,不能满足现代市场需求的实际问题。


2018年12月,五里亭菜市正式拆除,原址建成了现在的洋浦星小区。


▲五里亭菜市,图源话南宁


这些拆除和改造项目是南宁城市更新计划的一部分,虽然在这个过程中会有很多老地标逐渐消失,但城市的发展和进步,势必会给住在这里的人们带来更好的居住体验。


对于天妃酒店拆除的真相,你有啥知道的?评论区里聊聊。



关注「南宁楼市头条」视频号
聪哥给你靠谱买房建议


声明
1.本微信公众号正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析,旨在传达观点,交流意见,不作为指导、引导相关投资、买卖的依据或风险担保。
2.楼市有风险,买卖需谨慎。
3.文中所涉内容如有事实错误或涉嫌侵权的,请告知我们,我们将依法核实后处理。
4.法律顾问:广西岱威优律师事务所。

南宁楼市头条
广西专注楼市报道、为购房者服务的专业媒体!
 最新文章