法拍市场,大家应该不陌生。
现在有不少人买房,都瞅着法拍房看,能捡漏就捡漏,无论是住宅还是商业办公房源。
没参与过的,多少也会听到些这样的新闻:今天某项目法拍,明天某产业法拍,后天某地块法拍……
头条君也经常关注法拍市场,多少有些见怪不怪了。
但最近有一项法拍,让头条君十分好奇。
南宁的某个码头,也要被法拍了?
码头法拍?少见啊
前些日子,阿里法拍网上架了一个特殊的法拍。
南宁市邕宁区蒲庙镇张村三宗土地,以及地面附作物、机械设备等,整体“打包”一起上架拍卖,起拍价高达6184.696万元。
整宗法拍的资产,都来自银泉码头。
▲图源阿里法拍网
此次法拍的银泉码头相关资产中,土地总占地约127.86亩,其中两宗地为港口码头用地。
▲图源阿里法拍网
法拍的房屋建面约16125.8㎡,包括综合楼、码头仓库、宿舍楼等。
本次法拍还包括50T通用门式起重机、30米门坐起重机、旋转起重机、集箱起重正面吊(45吨)、总容量约4.2万m³储油罐等码头设备。
▲图源阿里法拍网
不过,需要注意的是,本次拍卖特也别提醒了几个注意点。
地面构筑物尚未办理房产登记,无法过户登记,至于是否能办理产权及过户,还要自行到相关部门了解。
此外,目前该码头正常运营中,尚未腾空,不过好在无租赁,拍卖成功限期搬离。
而且,未明确缴费义务人的费用,由买受人承担,水、电、物业管理等欠费。也均由买受人承担。
总之,最好还是实地勘验一番。
▲图源阿里法拍网
说实话,码头法拍,在南宁法拍中十分罕见。
或许也是这个原因,截至发稿前,该法拍已经吸引了1205次围观,其中43人设置了提醒。
不过,到现在为止还没有竞买人参拍。
最终能不能成,过几天再看看。
因债务太多?
银泉码头是啥来头?
说实话,这个码头地理位置还可以,跟牛湾岛对望,位于南宁港牛湾作业区旁,是南宁“主力”码头之一。
▲图源百度地图
该码头属于执行人广西银泉化工有限责任公司(以下简称广西银泉化工)所有。
虽然叫“广西银泉化工”,但他其实不算本土国企,最开始由俩自然人起手,后来贵州国企接手当大股东。
目前,该企业只有两个股东,大股东为贵州云福化工有限责任公司,占股70%,二股东是自然人。
大股东再往上关联,就是中国信达资产管理股份有限公司、贵州磷化(集团)有限责任公司等国企。
此次法拍,也正是贵阳的法院执行的。
▲图源爱企查
从爱企查上看,广西银泉化工身上的司法案件可不少,其中大部分来自建行和农行的金融借款合同纠纷。
▲图源爱企查
头条君注意到,最近一次立案被执行,是在今年7月1日,该执行标的329196672元。
或许,这正是此次银泉码头相关资产被法拍的原因。
▲图源爱企查
说实话,银泉码头的区位还是可以的,无论未来谁接手,或许都可以有一番作为。
南宁的港口码头,你知道几个?
说到这里,南宁到底有多少个码头?
其实,南宁在以前,码头是真不少,只不过现在大多都已经消失了,又或者是换了个形式存在。
头条君今天就来盘一盘,看看大家还记得几个。
①水街片区以民生码头为主的一众码头
现在的水街片区,在百年之前可是码头林立。
有石巷口码头、万寿宫码头、水街码头等等,最大的当属始建于明洪武年间的民生码头前身——苍西门外码头。
由于历史原因,这大部分码头规模小、装卸设备落后、技术等级低、集疏运条件差,且布局混乱,在城建发展中逐渐退出了历史舞台。
留存至今的民生码头,在上世纪初也正式“退役”,成为市民休闲娱乐的场所和观光景点。
▲20世纪50年代的民生码头,图源《南宁百年图录(下)》
②亭子码头
亭子码头,位于江南区凌铁大桥下游200米南岸,如今已被改造成亭子滨江公园的一部分。
亭子码头在北宋时期,就已经是繁华的商埠码头,是当时邕州重要的水路货运枢纽和水陆转运中心。
▲图源《南宁市郊区志》
▲图源广西旅游综艺频道
③洋关码头
洋关码头位于邕江北岸,与福建园河堤球场对望,始建于1906年7月,曾是南宁重要的客货两用码头。
清末《天南十载》曾有记载:“要埠之津,乃洋关码头。船舶绵延,桅帆交错,岸上人上船,船上人上岸,南门遂成人烟凑集之地,五方杂处之乡。”
▲20世纪40年代的洋关码头,图片来自南宁党史网
此外,这个码头还曾经有多位伟人踏足过。
1921年10月24日,孙中山从洋关码头登岸抵达南宁,在邕期间提出了改造和建设广西的新方略。
1929年10月,邓小平策动“南宁兵变”,率领起义队伍从洋关码头上船,先后发动百色起义、龙州起义。
1958年1月11日,毛主席从洋关码头旧址处乘小船到江心,冬泳邕江……
▲毛主席(右三)畅游邕江时在小船上休息,图源《南宁百年图录(下)》
如今,这一码头早已废弃,变成了纪念广场,纪念百年来,南宁历史上与洋关码头有重要关系的历史事件。
④北大码头
北大码头位于邕江北岸的北大南路,距邕江大桥1.5千米,隶属南宁航运总公司,是南宁市唯一的海关监管码头,为直立式集装箱、件杂货综合性装卸码头。
北大码头建于1980年,原是斜坡缆车码头,1981年改建成岸壁码头,1992年建成直立式码头和集装箱码头,可停靠2艘500吨级货轮。
2005年,因城市建设需要,北大码头面临搬迁。2007年,北大码头退出历史舞台。
▲1995年的北大码头,图源《南宁市志》
⑤大坑口码头
大坑口码头位于邕江北岸,邕江大桥上游1千米处的大坑口旁,建于1985年6月,是当时南宁市主要装卸码头之一。
2003年,大坑口码头退出历史舞台。
▲大坑口码头拆除前景象,图源《南宁市志(1991—2005)》
⑥陈东码头
陈东码头曾属南宁港的一部分,是一个货运码头,在2014年8月时正式关停。
后来一段时间,现在的陈东码头成了交警停放废弃车辆和违章车辆的一个废车场,层层叠叠堆放着各类车辆。
再后来,陈东码头改造成了江边广场公园。
▲图源百度地图
⑦上尧码头
上尧码头位于邕江北岸,距中兴大桥1千米,曾是南宁市少有的水路、铁路中转码头,有进港铁路专用线2.35㎡。
上尧码头建于1959年,在2005年曾挖潜改造,分流北大码头搬迁后货物装卸,最终在2014年退出历史舞台。
如今的上尧码头,也是摇身一变,改造成了供人们休闲娱乐的主题乐园。
▲图源百度地图
此外,南宁还有良庆、三津、西江港、青龙港等码头,如今也相继退出了历史舞台。
说到这里,孔庙旅游码头头条君倒是找不到历史出处,其前身是否是真实存在的历史码头,还真不知道。
那南宁还有在运营的码头吗?有的。
在那几个大型码头相继退役后,南宁港牛湾作业区、银泉码头、志德码头等码头承担起了重任。
算上东部产业新城的话,南宁港六景作业区也是主力之一。
或许有一天,这些码头也都会消失,然后出现新的码头,取代他们的作用。
无论是消失还是改造他用,他们曾为南宁航运承担过的使命,都是值得肯定的。
你还记得哪些码头?评论区里聊聊......