一提到鸡村，现在能想到的就是拆迁。
鸡村的拆迁也算是开整有一段时间了，不过总共有10个队（组），肯定没法一次解决全部。
有的还没拆完，就已经先建回迁安置了，例如鸡村一队（组）。
这也算是8大城中村改造项目里，首个开建的回迁安置了。
那第二个呢？估计还是鸡村，只不过是另外两队（组）了。
鸡村第二个安置项目来了？
昨日（11月20日），全国公共资源交易平台（广西·南宁）上，出现了一份施工招标公告。
其内容涉及到鸡村三、九组的农民回建住宅及配套公益项目。
▲图源全国公共资源交易平台（广西·南宁）
其内容显示，鸡村三、九组农民回建住宅及配套公益项目，共建设14栋高层住宅及附属裙楼。
项目总用地面积49931.51m³，总建筑面积275515m³，工程预估价约9亿元。
这也是鸡村第二个“官宣”的安置住宅相关项目，不过具体地址尚未看到相关消息。
这一项目进展速度奇快。
最早的消息来自今年9月14日，一个是设计服务招标，一个是勘察招标。
截至今日的施工招标，也就三条信息。
▲图源全国公共资源交易平台（广西·南宁）
至于后续如何，头条君会持续关注。
曾被房企”瓜分“，如今政府主导？
其实，在鸡村入选发改委批复的城中村改造项目前，鸡村曾经被划入过另一种形式的旧改。
那就是熟化人改造模式，也就是房企牵头改造。
此前的地产形式尚好，但地价和行情的压力，让不少房企把目光转移到了城中村改造上。
但凡有潜力的城中村，都被视为香饽饽，那一阵子争着做熟化人开发城中村改造的房企不在少数。
鸡村也是这样，当时被分成了“四份”。
▲底图源高德地图，所示范围仅供参考
五十队旧改前期合作商是大唐，四六队则是招商，一二七队则是荣和。
三九队，也就是上文提到的三组和九组，中标熟化人是广西荣晋益，母公司为广西凯源投资有限公司。
▲图源爱企查
熟化人旧改，说白了纯靠中标房企的实力了，能给多少安置，能给多少补偿，谈成就开搞，谈不成就先搁着。
这也是为啥之前的那些旧改，进度各不相同的原因。
好景不长，随着地产行业的不断下行，旧改城中村也成了这些房企的巨大压力。
旧改熟化人、前期投资人们纷纷退出，鸡村也是如此。
直到现在跟进了ZY的城中村改造政策，获得发改委批复，政府和国企平台公司接手，鸡村的旧改逐渐重启。
▲图源兴宁区人民政府官网
这一点，从这次招标的主体也能看出不同。
这次相关招标的单位，是广西兴工投资集团有限公司。
其原名为南宁市兴工基础设施开发管理有限公司，100%隶属于南宁市兴宁区财政局，是纯正的国企。
▲图源爱企查
鸡村一组农民回建住宅及配套公益项目也是，代建方为南宁轨道交通建设集团有限公司，也是国企。
▲图源全国公共资源交易平台（广西·南宁）
就连拆迁补偿的主体都不一样了，此前是房企投资，房企给价，现在是政府主导。
总的来说，现在的鸡村改造，进度确实快得很。
前世今生，此后再无？
说到鸡村，这范围还挺大的，大致位于广西南宁市邕武路、南梧路、那安快速路、建兴路的围合区域内。
不过具体的实际占用区域并不大，而且城建的开发使新楼穿插其中，导致鸡村显得很分散。
▲底图源高德地图
鸡村共分有10个生产队。
其中，2、3、8、9队称大鸡村，1、7队称小鸡村（细鸡村）。
其他队则有些不同，5、10队叫二塘坡，4队叫长岭坡，6队叫四方岭。
这里就不细画区域图了，因为头条君自己去都绕晕，确实分不太清，只能知道大致区域位置。
▲鸡村某处，图源头条君图库
至于鸡村是怎么得名的，众说纷纭。
有人说因为地形像鸡，有人说是因为前人空耳把“基”听成了鸡。
至于真相，还真不知道，因为鸡村并没有村载史书。
据传这是因为鸡村是由躲避战乱的外乡人迁移群居而成的，人口成员复杂，各地口音都有，难以记载。
▲鸡村某处，图源头条君图库
即便如此，还是阻挡不了不少“南漂”和打工人，把鸡村当作社会闯荡的第一站。
因为这里的租金，确实便宜。
早年间，这里200元/月的房租很普遍，700元/月都算高价，几乎是南宁租房最低门槛之地。
而且鸡村便利店遍地，幼小初学校也有，虽然环境跟那些楼盘没得比，但整体开销对初来乍到的打工族很友好。
只不过，未来鸡村都拆迁旧改完成，这“第一站”也将不复存在了。
你对于鸡村，有啥想说的？评论区里聊聊......
