滑铁卢地区2024年4月份房产行情月报
5月3日, 滑铁卢地区房产协会发布2024年4月份房产统计报告: 成交量：本月共有692套房产成交， 同比增加3.3%；和过去5年本月平均值比下降12.3%；均价：4月份, 所有类型居住房平均售价是$800,087, 同比微涨0.3%，环比跌0.4%；成交量小幅增长，价格基本稳定，待售房源大幅增加。
成交量：4月份通过Multiple Listing System (MLS®) 共有692套房产售出: 其中独立屋成交406套（同比增加0.5%）；半独立屋成交57套（同比增加11.8%）；镇屋成137套 (同比增加15.1%) ；共管物业共有90套成交（同比跌5.3%）。
销售均价：4月份, 所以类型居住房平均售价是$800,087, 同比微涨0.3%，环比跌0.3%；其中独立屋（single
detached）均价：$ $938,478, 同比涨1.4%；环比跌1.8%; 高层共管物业(apartment)平均售价：$485,556，同比跌1.1%；环比涨0.5%; 镇屋（townhouse）平均售价：$660,945，同比跌0.5%；环比跌0.8%； 半独立屋 (semi detached)平均售价：$665,936，同比跌3.0%, 环比跌2.1%。
房屋价格指数及销售中间价：4月份，滑铁卢地区住宅物业房屋价格指数及销售中间价如下图表：
挂牌量：4月份，通过代理共有1,443套房源上市，同比增长65.3%，高于过去10年4月份平均值15.5%。4月份，房屋的平均销售日期是18天，比去年多2天。截止4月底，市场上可供出售的房屋总数为1,390套，同比增长101.4％；比10年平均水平1,224套高13.6%.
专家分析：滑铁卢地产协会会长Christal Moura指出：4月份房产市场表现平衡，销售量小幅增长，价格小幅波动。4月份待售房屋数量达到八年来最高水平，这也意味着潜在买家会有更多选择。这些数据提供了滑铁卢地区4月份房产市场概况，对于买卖双方来说，既有积极的一面，也有充满挑战的一面。地产协会鼓励买卖双方联系当地房产经纪人，获取当地市场实时信息，根据要求获取量身定制的建议。
（信息来源：滑铁卢地区地产协会）（注解：同比:与去年同期对比；环比：与上一个月对比）
在线浏览：wrar.ca/waterloo-region-sees-slight-sales-growth-in-april-alongside-a-strong-increase-in-homes-for-sale
杨 明 滑铁卢房产经纪 15年全职经验
手 机: (519) 897-8881
微 信: mingy8881
信 箱: mingy2008@gmail.com
Royal LePage Peaceland Realty
