宽政策及房价优惠下，本周市场热度提升
本周新房备案量升价稳，其中备案规模突破400套。二手住宅市场量价回升，回归900套以上的水位。市场认购规模及转化比显著提升，梁城美景双子半岛1922及诗语溪境集中开盘，去化率均达20%以上，推高市场认购规模。宽政策及房价优惠下，全市有15%的项目单盘认购量在5套以上。另外，仍有较多低密高品质项目如迎龙观月、山色溪光处于蓄客阶段，年末有望掀起新一波高端改善潮。
商住市场：
本周商品住宅新增供应7.4万㎡，分别为朗诗锦尚天华250套，新发朗诗熙樾府497套；
本周成交5.77万㎡，环比上升25%，成交均价23959元/㎡，与上周持平。
本周新房备案量升价稳，其中备案规模突破400套。
二手住宅市场：
本周二手住宅成交958套，环比上升15%，备案均价12635元/㎡，环比上升2%；
二手住宅市场量价回升，回归900套以上的水位。
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：同策无锡研究院
2024年第48周全市单盘到访39组，单盘认购2.8套；单项目来访量环比下降5%，认购量环比上升17%；当前市场转化率7.2%，环比上升26%。
本周梁城美景双子半岛1922及诗语溪境集中开盘，去化率均达20%以上，推高市场认购规模。经开区华发中央首府凭借低价优势、建发玺云凭借产品力创新优势，保持较高的客户吸附力，分别认购23套及15套。宽政策及房价优惠下，全市有15%的项目单盘认购量在5套以上。另外，仍有较多低密高品质项目如迎龙观月、山色溪光处于蓄客阶段。
数据来源：同策无锡研究院
数据来源：同策无锡研究院
数据来源：同策无锡研究院
