“双十一”及年末节点，部分项目以“以价换量”策略继续维持市场热度
商住市场：
本周商品住宅新增供应3.0万㎡，为朗诗熙悦春秋142套、彩旸香江22套、万科樟湾国际34套。
本周成交5.6万㎡，环比上涨12%，成交均价21529元/㎡，环比下降5%。
本周新房备案量升价跌，洛社项目集中备案拉低均价。
二手住宅市场：
本周二手住宅成交928套，环比下降2%，备案均价12397元/㎡，环比下降1%；
本周二手住宅量价微跌，市场热度保持延续。
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：同策无锡研究院
2024年第44周全市单盘到访39组，单盘认购2.6套；单项目来访量环比上升1%，认购量环比上升63%；当前市场转化率6.6%，环比上升59%。
本周来访量保持平稳，认购规模显著增长，与上周相比增加了近百套。主要得益于夹城里新增房源的推出，以及经开奥体板华发中央首府的降价。同时，以旧换新的购房趋势持续显现，使得经开区及梁溪区的项目在认购方面表现尤为突出。此外，一些外围的刚需项目，如雅居乐公园里，也通过降价来吸引客户，争夺市场份额。
数据来源：同策无锡研究院
数据来源：同策无锡研究院
