国庆认购同比去年持增，各区认购均达年内峰值
受国庆假期影响，本周一二手房备案量均较少，受个别高端项目备案影响，均价结构性上升。本周借势假期及政策利好，市场热度显著提升，同比去年国庆日均单盘认购上涨36%。各区认购均达到年内峰值，其中经开区热度最盛，14个项目单盘认购量突破10套，锡山、惠山、新吴区板块底价项目认购表现突出，刚需客户置业热情较高。假期需求集中释出，预计节后认购规模将有所回落，但在中央一揽子政策鼓励支持下，楼市环境将逐步改善向稳。
商住市场：
本周商品住宅新增供应0.78万㎡（美的云璟取证70套）；
本周成交0.86万㎡，环比下降84%，成交均价23410元/㎡，环比上升5%；
本周新房市场表现量跌价升，因国庆假期调休，备案量滞后，均价因个别高端项目备案影响呈现上升。
二手住宅市场：
本周二手住宅成交174套，环比下降84%，备案均价14333元/㎡，环比上升9%；
本周二手住宅量跌价升，国庆调休，备案量数据偏少，均价因备案结构导致环比持增。
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：同策无锡研究院
2024年第40周全市单盘到访86组，单盘认购7.4套；单项目来访量环比上升173%，认购量环比上升502%；当前市场转化率8.6%，环比上升121%。
本周借势假期及政策利好，市场热度显著提升，同比去年国庆日均单盘认购上涨36%。各区认购均达到年内峰值，其中经开区热度最盛，14个项目单盘认购量突破10套，锡山、惠山、新吴区板块底价项目认购表现突出，刚需客户置业热情较高。
数据来源：同策无锡研究院
数据来源：同策无锡研究院
数据来源：同策无锡研究院
