本周市场量价齐升，短期内客户需求有望持续释放
本周新房及二手房备案均表现为量价齐升，迎龙观月别墅备案推升均价，二手住宅逼近千套成交量。本周市场热度高位回落，高销量项目数量减少。迎龙观月别墅首开去化可观，为高端市场树立信心，另外4个项目有补充房源的动态。临近年末，房企营销力度仍有加码空间，房源补充及房价调整刺激下，短期内客户需求有望持续释放。
本周无锡11宗地块成功出让，总建76.6万㎡，揽金约75.3亿元，11宗宅地全部底价成交。国企、城投公司仍是拿地主力，民企欧保建设2.53亿元拿下钱桥街道安置用地、锦元建设4.59亿元拿下洛社老镇区1号地块、绿城中国摘得经开低密地块。
商住市场：
本周商品住宅新增供应1.97万㎡，分别为万科樟湾国际100套，和著94套，旭辉铂悦溪上1套。
本周成交9.3万㎡，环比上升17%，成交均价25003元/㎡，环比上升8%。
本周新房备案表现为量价齐升，迎龙观月别墅备案推升均价。
二手住宅市场：
本周二手住宅成交994套，环比上升4%，备案均价12512元/㎡，环比上升5%；
二手住宅成交量价均小幅上升，成交量已逼近千套。
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：同策无锡研究院
2024年第51周全市单盘到访35组，单盘认购2套；单项目来访量环比下降15%，认购量环比下降13%；当前市场转化率5.9%，环比上升2%。
本周市场热度高位回落，高销量项目数量减少。单盘成交在5套及以上的项目不足10%。本周迎龙观月别墅首开去化可观，为高端市场树立信心。另外4个项目有补充房源的动态，但除华发中央首府外，其他项目均表现平淡。
数据来源：同策无锡研究院
数据来源：同策无锡研究院
数据来源：同策无锡研究院
