本周市场热度延续，随着迭代产品陆续推出预计市场将保持活跃
本周新房备案量价回升，二手住宅市场成交规模回落，成交均价微升。本周市场热度保持延续，访购水平与前三周相当，其中改善市场热度较高。另外市场特价房源及分销激励动作密集，外部宽政策环境及一线城市积极信号传导下，市场置业情绪显著改善，随着新项目迭代产品陆续推出，预计12月份市场将保持活跃。
本周无锡挂牌11宗涉宅用地，出让总建筑面积约54.42万方，其中梁溪区4宗，惠山区、锡山区均3宗，经开区1宗，将于12月20日竞拍；2024年无锡拟计划供应商品住宅用地225公顷，截止六批次全年指标已完成93%。
本周无锡成交涉宅用地10幅，总出让面积约56.38万㎡，成交总价约61.48亿元，地方城投依旧成为拿地主力军。
商住市场：
本周商品住宅新增供应6.18万㎡，分别为华发中央首府230套，中信泰富玖映蠡湖127套，朗诗新郡8套。
本周成交4.63万㎡，环比上升35%，成交均价23875元/㎡，环比上升6%。
本周新房备案量价回升，近三周市场处于相对稳定状态。
二手住宅市场：
本周二手住宅成交832套，环比下降13%，备案均价12351元/㎡，环比上升2%；
二手住宅市场成交规模回落，成交均价微升。
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：同策无锡研究院
2024年第47周全市单盘到访41组，单盘认购2.4套；单项目来访量环比下降2%，认购量环比上升4%；当前市场转化率5.7%，环比上升6%。
本周市场热度保持延续，其中改善市场热度较高，华发中央首府板块低价优势下保持周度高销量；玺云二期四代住宅产品直接认购等。另外市场特价房源及分销激励动作密集，随新项目迭代产品陆续推出，预计12月份市场将保持活跃。
数据来源：同策无锡研究院
数据来源：同策无锡研究院
本周无项目首开。
数据来源：同策无锡研究院
