政策利好促进市场渐入平稳，双十一提前购，四季度或稳中带升
商住市场：
本周商品住宅新增供应1.7万㎡，为奥体潮鸣取证90套；
本周成交5.0万㎡，环比上涨14%，成交均价22704元/㎡，环比上升1.5%。
本周新房市场表现量价齐升，10月整体量价有望超越9月，均价受檀宫、玖映蠡湖等高单价项目集中网签影响而有所上升。
二手住宅市场：
本周二手住宅成交951套，环比下降13%，备案均价12530元/㎡，环比上升3%；
本周二手住宅表现量跌价升，节后集中备案后本周二手房备案恢复至常态化水平，价格受成交房源结构影响小幅回升。
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：无锡市房地产市场管理和监测中心
数据来源：同策无锡研究院
2024年第43周全市单盘到访39组，单盘认购1.6套；单项目来访量环比下降3%，认购量环比基本持平；当前市场转化率4.1%，环比上升7%。
市场总认购量保持平稳，经开区热度下降，外围板块如山北、洛社、惠山新城、天一新城等刚需刚改项目访购量有所提升，反映政策利好发酵及市场舆论正向引导下，刚需刚改客群置业情绪被调动，置业节奏加快。
数据来源：同策无锡研究院
数据来源：同策无锡研究院
