毫无疑问，10月杭州二手房的成交量足以让“看多”楼市的人长松一口气。
根据杭州贝壳研究院数据，10月，杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房9120套，环比涨幅高达51%，同比去年上涨了45%，并且这一数据成功创下19月以来新高。
在众多成交的房源中改善类二手房在本月大放异彩。
从网签量榜单上看，前五名分别是绿城桂冠东方（亚运村）、日耀之城（亚运村）、华润绿城杭樾润府（申花）、绿城杨柳郡（艮北）以及锦尚和品府（东新）。
其中，桂冠东方以网签量75套的成绩占据榜首，平均下来小区每天都会成交2套房源，而在网签均价方面，桂冠东方10月成交均价为45909元/㎡，环比下降4%；排名第二的日耀之城，成交33套，网签均价47276元/㎡，环比下降3%。
实际上仅从价格上看，亚运村的次新房仍旧处于以价换量的阶段。只是从中介那里了解到，目前很多低价房源已经交易成功，接下来板块内可能会有略高房价的二手房成交。
来源：杭州贝壳研究院
申花的杭樾润府第一次出现在榜单上，小区6月底刚刚交付，8月初办出产证，一直以来都十分“低调”，本月小区突然发力，成交33套，网签均价46075元/㎡，环比上涨3%。
小区新房项目时期曾是红极一时的“爆火盘”，几乎每次推盘均触发社保机制。之所以备受购房者追捧，主要在于当时新房均价46200元/㎡，与申花51500元/㎡的限价有着5000+的价差。
不过无论当时购房者如何幻想，现实还是给出了沉重一击，着急的卖家还是不得不面临亏损的风险第一时间将房源出售。
在贝壳找房平台上看到，目前杭樾润府共有89套挂牌房源，挂牌均价55217元/㎡，近30天带看量高达3661次。
从挂牌房源价格上看，房东还是对小区抱有更大希望，多数房源挂牌单价在5万+/㎡以上。
除以上外，本月临安区青山湖科技城板块的二手房成交量也很亮眼，比如越秀星汇花园成交25套，青山鹤岭成交18套。
这里的房源之所以也“闯进”榜单，主要原因是房价已经降到万元以内，性价比也正在一点点凸显出来。
虽然10月杭州二手房成交数据表现优异，也有人表示接下来并不看好二手房市场，有人甚至在网上预测，下个月杭州二手房成交量或许只有3500套，你认为呢，这样的行情能否一直持续下去？
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