近日，关于商业房贷利率又要上调的消息在网上传的沸沸扬扬，很多人表示“2字头”时代刚来临不到一个月，这么快又要重回“3”时代，莫名的感觉心口发闷。
“要是没见过2字头还好，既然已经下调，现在再调回去有点让人很难接受，有种由俭入奢易、由奢入俭难的感觉。”
事实上，这件事的起因是这几天有媒体报道，广州多家银行自11月7日起上调最低房贷利率，预计调整至3.0%。
之所要这样做在于，自上月最新一期LPR调整之后，广州首套房贷利率普遍降至“2字头”，主流利率为2.85%~2.9%，部分外资银行更是最低做到2.6%。
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值得一提的是，当前公积金利率为2.85%，这意味着商贷与公积金利率出现了“倒挂”，很多人因此提出质疑，这样公积金岂不是没有商贷有性价比？
因此，才有了上面政策的出现……
简单的算一下，按照300万的房屋总价为例，首付三成，贷款210万，还款年限为30年的等额本息，房贷利率为3%计算，每月还款约为8854元；假设目前手上的商贷利率是2.6%，每个月还款约8407元。
对比下来每月要多支出447元，一年约多花5364元，打工人每天的早饭钱就这样消失了。
据了解，不仅是广州，这段时间武汉、南京、苏州、昆明、厦门等多个城市，已经陆续传出房贷利率上调的消息，部分城市已要求商贷利率不得低于公积金，并叫停低利率。不少城市房贷利率上调或收回加点值，利率重回“3”字头。
回头转向杭州，有了广州的“带头”，是否也会执行一样的政策？其实是有一定概率。
毕竟商贷与公积金利率出现“倒挂”，解决办法有两个，一种可能下调公积金利率，另一种则是提高新增商贷的加点，现在看来很多城市选择了后者，这也意味着公积金利率调整的可能性大大降低了。
只是，楼市目前刚刚有了一点起色，这样的政策会不会降低购房者的买房热情？大家认为呢
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