近日，余杭区亲亲家园二期梦溪坊一套房源在网上备受关注，起因是有中介在网络上发布房源时，特别标注“凶宅”“胆子大的来”等字样，成功引起网友的好奇心。
图源来自网络
然而就在众人在猜测房源能否卖出去的时候，有人却表示，房子已经成交了！
据了解，该房源一经挂牌，咨询量激增，房东电话被打爆，价格也从最初的220万一路上涨至245万左右，最终“凶宅”挂出不到2天时间就卖掉了。
该套房源为亲亲家园二期梦溪坊一套建面约162㎡的二手房源，成交总价245万，折合单价仅约1.5万元/㎡，而且据介绍还带有50万的豪华装修，看上去性价比颇高。
房源位于次顶楼，户型为四房双明卫双阳台布局，整体户型格局比较方正，除了客厅位置略显浪费，其他都布局合理。
至于大家在意的点——“凶宅”，主要原因是该套房源曾在2021年发生过租客自缢事件。
那么网传买家买这套房子，比市场价便宜了120万，是不是真的？
在贝壳找房平台看到，目前亲亲家园二期小区均价26137元/㎡，目前挂牌105套房源，近90日成交11套。
在众多房源中看到一套与“凶宅”户型相似的房源，建面约161.21㎡，四室两厅格局，但挂牌价390万，折合单价24193元/㎡。进行挂牌价方面看，的确要比“凶宅”价格高出135万左右。
值得一提的是，从挂牌记录上看，房源挂牌时间是在2021年4月，挂牌时间长达3年多，但仍旧成交售卖，可见在价格方面并没有打动购房者，因此390万的总价以目前的行情来看实属虚高了。
只是，如果考虑到房源的豪华装修，以及最终价格，买家如果不在意“凶宅”这个标签，的确是赚到了。
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