上海，继续缴纳！
据上海市政府网站，上海自2011年1月起对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法，将继续实施。
（图源：上海市政府网站）
上海的房产税征了14年
2011年1月27日，上海市出台《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，决定自2011年1月28日起，向新购第二套及以上住房的上海居民家庭及新购住房的非上海居民家庭征收房产税。同时明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积予以扣除。
上海房产税怎么缴？
3月13日，上海市统计局发布《2024年上海房地产市场综述》，其中谈到，2023年，新建住宅销售均价45977元/平方米，较去年环比上涨约3.48%。
以上海某3口之家为例，首套房100㎡，新购二套房120㎡，单价9万 /㎡。
2023年，新购住房应税面积：220㎡ - 60㎡×3 = 40㎡，单价9万 /㎡，税率0.6%，应缴税额为 40×90000×70%×0.6% = 15120元。
2024年，应税面积同样40㎡，单价不变，税率降至0.4%，应缴税额40×90000×70%×0.4% = 10080元。
可见，单价相同，因 “税费分界线” 提升，2024年在相同应税面积下，节省税额15120-10080= 5040元，税费成本明显降低。
交税截止时间
每年的12月31日前。纳税人应当在该日期前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房产税的政策变动与缴纳事宜关乎众多家庭的切身利益。上海的房产税试点持续推进，也为其他地区提供了一定的参考范例。无论是购房者还是投资者，都需密切关注房产税的动态，以便提前做好财务规划和决策。
未来，房产税政策是否会进一步调整优化，我们拭目以待。在此提醒广大上海纳税人，务必按时足额缴纳房产税，避免因逾期产生不必要的滞纳金支出。
你有交过房产税吗？欢迎评论区留言讨论。
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