央行公布！2024 年全民贷款增加 18.09 万亿元，充裕的资金为楼市注入活力，楼市回暖的迹象愈发清晰，前景可期。
据1月14日，央行发布2024年金融统计数据报告得知：12月末，本外币贷款余额259.58万亿元，同比增长7.2%。月末人民币贷款余额255.68万亿元，同比增长7.6%。
全年人民币贷款增加18.09万亿元。分部门看，住户部门贷款增加2.72万亿元，其中，短期贷款增加4732亿元，中长期贷款增加2.25万亿元。
从数据上看，房地产市场呈现出的积极信号令人振奋，楼市止跌回稳的态势十分显著。特别是中长期贷款新增额高达2.25万亿元，在当前市场环境下，这一数据无疑为房地产市场注入了一剂强心针，预示着市场正逐步向好。
楼市回暖 大势已至
根据统计局数据，2024年11月，北京、上海和深圳二手房价格分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，而广州虽下降0.4%，但跌幅未扩大，预计12月数据将更为乐观。
二手市场，根据最新数据，2023年第四季度，重点城市二手房成交量环比和同比均上涨21%。其中，深圳的环比涨幅最高，达到73%，同比涨幅更是高达128%。一线城市如广州、北京、上海和深圳的成交量同环比普遍上涨。此外，杭州、成都和西安等强二线城市也显示出明显的环比涨幅。
此外，新房市场也表现出色，重点城市第四季度成交量环比增长66%，同比上涨4%，且所有城市成交量均呈现环比上涨趋势。
（图片来源于中房网）
重点楼市 量涨势起
根据中物研协发布的2023年四季度重点城市房地产市场运行情况报告，一线城市如北京、上海、广州和深圳的核心地段房屋成交量显著增长，涨幅亮眼。
同时，部分二线城市如成都和西安的中心地段成交量也有所提升，显示出房地产市场释放出积极的市场信号。
（图片来源于中房网）
如今房源丰富，购房者选择更多，这离不开政策大力支持。政策稳定了市场预期，增强了消费者信心，房地产市场未来将更稳健，我们有理由对其充满信心。
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